Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
W dalszy ciągu dużo mieszkań
kalendarz 28/01 2017

W dalszy ciągu dużo mieszkań

Mieszkanie

W 2030 r. na 1 000 Polaków powinno przypadać 435 mieszkań. Obecnie wskaźnik ten sięga 363 mieszkań. Efekt ten ma być możliwy m.in. dzięki  programowi Mieszkanie+.

Cel, chociaż ambitny, w dalszym ciągu nie pozwoli nadrobić nam jeszcze wieloletnich zapóźnień do pozostałych krajów Unii Europejskiej. Według opracowania „Property Index. Overview of European Residential Markets" firmy doradczej  Deloitte w 2015 roku średnie zasoby mieszkaniowe dla krajów Unii Europejskiej wyniosły 486,5 mieszkania w przeliczeniu na tysiąc obywateli.

Wszystko więc wskazuje na to, że w najbliższych latach firmy budujące mieszkania i domy nie powinny narzekać na brak pracy. Potrzeby mieszkaniowe Polaków wciąż nie będą bowiem zaspokajane na europejskim poziomie.

Warto zauważyć, iż powolnej poprawie wskaźników mieszkaniowych sprzyjać będzie nawet bez podejmowania specjalnych działań katastrofalna sytuacja demograficzna. Obecny rok prawdopodobnie okaże się szóstym z rzędu, w którym populacja naszego kraju ulegnie zmniejszeniu. Z danych GUS wynika, iż na koniec pierwszego półrocza w Polsce mieszkało 38,422 mln osób. To o 15 tys. mniej niż na koniec 2015 r.  W tym samym czasie oddano do użytkowania 73 653 mieszkania.

Do identyfikacji deficytów ilościowych i jakościowych można podejść tak naprawdę na wiele sposobów, a część założeń będzie dodatkowo zmieniać się w czasie, sprawiając, iż jednoznaczne oszacowanie pożądanego stanu jest sprawą praktycznie niemożliwą. Postępujący przyrost zasobów mieszkaniowych kompensowany będzie w pewnym stopniu przez wydłużający się przeciętny czas trwania życia. Rosnący odsetek osób w wieku poprodukcyjnym będzie nie tylko negatywnie wpływał na całą gospodarkę, ale również kreował zapotrzebowanie na nowy segment budownictwa uwzględniający potrzeby seniorów. Rosnąca liczba singli będzie z kolei pogarszać wskaźniki mieszkaniowe generując zwiększone zapotrzebowanie na odrębne, chociaż niewielkie lokale. Przyrost zasobów będzie spowalniany przez dokonywane w międzyczasie rozbiórki. Na to nałoży się postępujący proces wydłużania się średniego wieku zasobów pozostający w opozycji do rosnących dochodów i aspiracji Polaków. Oczywiście cały czas duże znaczenie będzie mieć także geograficzne dopasowanie dostępnych zasobów do zgłaszanego zapotrzebowania.  

Grupa Emmerson S.A.

Zobacz podobne artykuły:

Ile kosztują najtańsze mieszkania u deweloperów​?
kalendarz 22/02 2019

Ile kosztują najtańsze mieszkania u deweloperów​?

Nieruchomości / Mieszkanie

2019.02.22

W jakiej cenie oferowane są najtańsze mieszkania na rynku deweloperskim? Jaką mają powierzchnię? W których osiedlach je znajdziemy?
Jaką powierzchnię mieszkania kupisz za przeciętne pobory?
kalendarz 20/02 2019

Jaką powierzchnię mieszkania kupisz za przeciętne pobory?

Nieruchomości / Mieszkanie

2019.02.20

Zgodnie z obiegową opinią to Warszawa oferuje najwyższe wynagrodzenia w Polsce. Sprawdzamy czy te wysokie zarobki pozwalają na zakup większego mieszkania niż w innych dużych miastach naszego kraju.
Lofty i nie tylko ze starych fabryk...
kalendarz 14/02 2019

Lofty i nie tylko ze starych fabryk...

Nieruchomości / Mieszkanie

2019.02.14

Rewitalizacja starych budynków przywraca im nowe życie. Coraz częściej inwestorzy i architekci decydują się na przystosowanie industrialnych przestrzeni pamiętających czasy rewolucji przemysłowej i zamieniają je w nowoczesne ...
Najnowsze artykuły:
Przygniotły Cię długi? Po prostu walcz!

Przygniotły Cię długi? Po prostu walcz!

Prawo i Finanse

2019.03.12

O tym, że nie ma sytuacji bez wyjścia przy nadmiernym zadłużeniu i jak sobie wtedy radzić, rozmawiamy z naszym ekspertem od antywindykacji - Panem Krzysztofem Oppenheimem, prowadzącym Kancelarię Usług Finansowych, autorem blo...
Postaw na minimalizm wnętrza

Postaw na minimalizm wnętrza

Wnętrze

2019.02.21

Urządzając mieszkanie lub dom często wpadamy w zasadzkę przesytu.
Wełna alpaki - sposób na delikatność

Wełna alpaki - sposób na delikatność

Wyposażenie / Dekoracje

2019.02.10

Wełna alpaki jest delikatna, miękka i lekka, a przy tym bardzo mocna i odporna na zabrudzenia.

Bądź na bieżaco! Zapisz się do newslettera.