Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
W dalszy ciągu dużo mieszkań
kalendarz 28/01 2017

W dalszy ciągu dużo mieszkań

Mieszkanie

W 2030 r. na 1 000 Polaków powinno przypadać 435 mieszkań. Obecnie wskaźnik ten sięga 363 mieszkań. Efekt ten ma być możliwy m.in. dzięki  programowi Mieszkanie+.

Cel, chociaż ambitny, w dalszym ciągu nie pozwoli nadrobić nam jeszcze wieloletnich zapóźnień do pozostałych krajów Unii Europejskiej. Według opracowania „Property Index. Overview of European Residential Markets" firmy doradczej  Deloitte w 2015 roku średnie zasoby mieszkaniowe dla krajów Unii Europejskiej wyniosły 486,5 mieszkania w przeliczeniu na tysiąc obywateli.

Wszystko więc wskazuje na to, że w najbliższych latach firmy budujące mieszkania i domy nie powinny narzekać na brak pracy. Potrzeby mieszkaniowe Polaków wciąż nie będą bowiem zaspokajane na europejskim poziomie.

Warto zauważyć, iż powolnej poprawie wskaźników mieszkaniowych sprzyjać będzie nawet bez podejmowania specjalnych działań katastrofalna sytuacja demograficzna. Obecny rok prawdopodobnie okaże się szóstym z rzędu, w którym populacja naszego kraju ulegnie zmniejszeniu. Z danych GUS wynika, iż na koniec pierwszego półrocza w Polsce mieszkało 38,422 mln osób. To o 15 tys. mniej niż na koniec 2015 r.  W tym samym czasie oddano do użytkowania 73 653 mieszkania.

Do identyfikacji deficytów ilościowych i jakościowych można podejść tak naprawdę na wiele sposobów, a część założeń będzie dodatkowo zmieniać się w czasie, sprawiając, iż jednoznaczne oszacowanie pożądanego stanu jest sprawą praktycznie niemożliwą. Postępujący przyrost zasobów mieszkaniowych kompensowany będzie w pewnym stopniu przez wydłużający się przeciętny czas trwania życia. Rosnący odsetek osób w wieku poprodukcyjnym będzie nie tylko negatywnie wpływał na całą gospodarkę, ale również kreował zapotrzebowanie na nowy segment budownictwa uwzględniający potrzeby seniorów. Rosnąca liczba singli będzie z kolei pogarszać wskaźniki mieszkaniowe generując zwiększone zapotrzebowanie na odrębne, chociaż niewielkie lokale. Przyrost zasobów będzie spowalniany przez dokonywane w międzyczasie rozbiórki. Na to nałoży się postępujący proces wydłużania się średniego wieku zasobów pozostający w opozycji do rosnących dochodów i aspiracji Polaków. Oczywiście cały czas duże znaczenie będzie mieć także geograficzne dopasowanie dostępnych zasobów do zgłaszanego zapotrzebowania.  

Grupa Emmerson S.A.

Zobacz podobne artykuły:

Czy dzięki ustawie przekształceniowej będzie więcej mieszkań? 
kalendarz 31/08 2022

Czy dzięki ustawie przekształceniowej będzie więcej mieszkań? 

Nieruchomości / Mieszkanie

2022.08.31

Jakie są plusy i minusy inwestycji związanych z przekształcaniem starszych biurowców i centrów handlowych w budynki mieszkalne? Czy deweloperzy będą wchodzić w takie projekty? Czy ustawa o zmianie sposobu użytkowania obiektów...
Czy program Mieszkanie bez wkładu własnego pomoże w zakupie mieszkań?
kalendarz 24/08 2022

Czy program Mieszkanie bez wkładu własnego pomoże w zakupie mieszkań?

Nieruchomości / Mieszkanie

2022.08.24

Czy rządowy program oferujący kredyt z gwarantowanym wkładem własnym będzie realnym wsparciem dla kupujących mieszkania? Czy w obecnej sytuacji okaże się dobrym rozwiązaniem? Czy ma szanse odczuwalnie wpłynąć na tempo sprzeda...
Nowa inwestycja TOSCOM Development
kalendarz 19/08 2022

Nowa inwestycja TOSCOM Development

Nieruchomości / Inwestycje

2022.08.19

Właśnie zakończyła się rozpoczęta w 2019 roku inwestycja wrocławskiej firmy TOSCOM Development - Studio Plac Dominikański. To położony w samym centrum Wrocławia luksusowy, siedmiopiętrowy apartamentowiec o łącznej powierzchni...
Najnowsze artykuły:
Okna z dopłatami

Okna z dopłatami

2022.09.09

Wymiana starych okien na nowoczesną, energooszczędną stolarkę to nie tylko sposób na ograniczenie zużycia energii cieplnej w aktualnym, trudnym energetycznie czasie, ale również i opłacalna inwestycja kapitału, wspierana fina...
Najmodniejsza stolarka okienna – co najchętniej wybieramy w 2022 roku?

Najmodniejsza stolarka okienna – co najchętniej wybieramy w 2022 roku?

Wyposażenie / Dekoracje

2022.09.02

Trendy dotyczące stolarki otworowej nie są równoznaczne z modą, którą znamy ze świata odzieży, designu czy motoryzacji. Jednak również i tu zachodzą zmiany - dotyczące nie tylko energooszczędności i funkcjonalności, ale także...
Czy dzięki ustawie przekształceniowej będzie więcej mieszkań? 

Czy dzięki ustawie przekształceniowej będzie więcej mieszkań? 

Nieruchomości / Mieszkanie

2022.08.31

Jakie są plusy i minusy inwestycji związanych z przekształcaniem starszych biurowców i centrów handlowych w budynki mieszkalne? Czy deweloperzy będą wchodzić w takie projekty? Czy ustawa o zmianie sposobu użytkowania obiektów...

Bądź na bieżaco! Zapisz się do newslettera.