Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Urządzamy łazienkę pod wynajem
kalendarz 16/02 2018

Urządzamy łazienkę pod wynajem

Mieszkanie

Home Staging to pojęcie, które w branży wynajmu nieruchomości zyskało w ostatnich latach na znaczeniu. W kilku słowach można je zdefiniować jako profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu za możliwie najniższą cenę.

Liczy się optymalne dostosowanie przestrzeni do wymagań i potrzeb jak największej liczby potencjalnych klientów. Przeprowadzając szereg niezbędnych prac remontowo-naprawczych, możemy zwiększyć zarówno wartość całej nieruchomości, jak i jej atrakcyjność w oczach nowych lokatorów.

Jednym z kluczowych wnętrz, na które wynajmujący zwraca uwagę, jest łazienka. O ile ściany w pokoju można szybko odświeżyć, a aranżację kuchni ocieplić odpowiednimi dodatkami, o tyle łazienka powinna być urządzona zgodnie z nowymi trendami. Funkcjonalny charakter przestrzeni sanitarnej musi łączyć w sobie estetykę z komfortem, kreując atmosferę sprzyjającą relaksowi. Jakie są najważniejsze aspekty, które musimy wziąć pod lupę przed zamieszczeniem ogłoszenia o wynajmie mieszkania?

Po pierwsze - uniwersalnie
Remontując mieszkanie przeznaczone pod wynajem, unikajmy zbyt dużej ilości dekoracyjnych dodatków i oryginalności. Im bardziej wymyślne wnętrze, tym mniejsza szansa, że styl, w jakim zostało zaaranżowane, będzie pokrywał się z gustem najemcy. Wynajmowane mieszkania powinien cechować przede wszystkim uniwersalny charakter, który osiągniemy decydując się na wykończenia proste, klasyczne i ponadczasowe.

W łazience najlepiej sprawdzą się jasne kolory i proste, geometryczne formy. Dyskretnie wkomponowana w przestrzeń łazienkową strefa prysznicowa powinna w głównej mierze odznaczać się funkcjonalnością. Podobnie wygląda sytuacja w przypadku armatury łazienkowej. Dopełnieniem toalety i umywalki w odcieniu śnieżnej bieli staną się baterie oraz przyciski spłukujące w stonowanym kolorze, takim jak chrom, biel czy czerń.

Po drugie - solidnie
Ważną kwestią podczas aranżacji łazienki pod wynajem jest odpowiednia jakość zastosowanych rozwiązań. Wybierając stelaż podtynkowy czy odpływ liniowy, zwróćmy uwagę na solidność i jakość materiałów. W przypadku rozwiązań instalacyjnych, niezwykle ważna jest niezawodność systemu, szczelność oraz łatwość w konserwacji. Dzięki temu unikniemy sytuacji awaryjnych, zakłócających komfort lokatorów, wymagających zaangażowania właścicieli czy wzywania fachowców. Takie rozwiązania, jak stelaże podtynkowe i odwodnienia prysznicowe cieszą się dużą popularnością wśród właścicieli mieszkań. Podnoszą standard łazienki i wpływają na komfort najemców – mówi Andrzej Majewski, ekspert firmy TECE.

Po trzecie – funkcjonalnie
Rosnąca z roku na rok liczba nowych inwestycji mieszkaniowych i nieruchomości przeznaczonych na wynajem, sprawia, że wymagania potencjalnych lokatorów także ulegają zmianie. By dziś zadowolić najemcę nie wystarczy zapewnić mu „koniecznego minimum”.

Obecnie oferta mieszkań kierowana jest nie tylko do studentów, poszukujących taniego lokum. Coraz częściej na długoterminowy wynajem, wzorem społeczeństw zachodnich, decydują się młode rodziny, skłonne zapłacić wyższy czynsz w zamian za wyższy standard. Przeznaczone na kilkuletni wynajem mieszkanie powinno cechować się komfortowymi, praktycznymi oraz solidnymi rozwiązaniami, które będą bez zarzutu funkcjonować przez wiele lat. Eleganckie płytki, armatura sanitarna lub ogrzewanie podłogowe to zaledwie kilka pomysłów wartych rozważenia. Podpisując kilkuletnią umowę najmu możemy mieć pewność, że poniesiona inwestycja z pewnością zwróci się już po kilku miesiącach.

RED
Źródło: TECE

 


Tagi:
TECE, Home Staging, przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, przygotowanie nieruchomości do wynajmu

Zobacz podobne artykuły:

Jaki będzie 2023 w mieszkaniówce?
kalendarz 17/03 2023

Jaki będzie 2023 w mieszkaniówce?

Nieruchomości / Mieszkanie

2023.03.17

Jak będzie rozwijał się rynek mieszkaniowy w 2023 roku? Czy zapowiedziany przez rząd program mieszkaniowy, który ma przynieść kredyty z dopłatą może zmienić sytuację w sektorze?
Ile mieszkań sprzedali deweloperzy w 2022 roku?
kalendarz 03/02 2023

Ile mieszkań sprzedali deweloperzy w 2022 roku?

Nieruchomości / Mieszkanie

2023.02.03

Jakie wyniki osiągnęły firmy deweloperskie w 2022 roku? Jak kształtowała się sprzedaż w porównaniu z 2021 rokiem? Ile mieszkań deweloperzy mają aktualnie w ofercie? Czy wybór jest mniejszy niż rok temu? 
Kto kupuje dziś mieszkania i jakie?
kalendarz 10/01 2023

Kto kupuje dziś mieszkania i jakie?

Nieruchomości / Mieszkanie

2023.01.10

Jacy klienci trafiają teraz do biur sprzedaży deweloperów? Czy mieszkania kupują głównie inwestorzy z gotówką? Czy firmy dostosowują nową ofertę do obecnych potrzeb? 

Firmy z branży

APM Development

mazowieckie
ul. Bartycka 85
00-716 Warszawa
Tel.: +48 22 847 91 86, +48 22 847 91 84
Email.: apm@apm-development.pl
https://www.apm-development.com.pl

BJM DEVELOPMENT S.C.

mazowieckie
ul. Klimontowska 26 lokal 48A
04-672 Warszawa
Tel.: tel./fax: 22 815 36 20
Email.: biuro@bjm-development.pl
https://www.bjm-development.pl/

Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa NATOLIN

mazowieckie
ul. Lanciego 19 Lok. 140
02-792 Warszawa Warszawa
Tel.: 22 648 43 37
Email.: biuro@sbmnatolin.pl
https://www.sbmnatolin.pl/

TOSCANY INVEST SP.Z O.O. SP. K.

mazowieckie
ul. Nasielska 44 lok U-2
04-342 Warszawa
Tel.: 601 801 355, 602 238 919, 22 119 98 43
Email.: biuro@toscanyinvest.pl
http://toscanyinvest.pl/
Najnowsze artykuły:
Jaki będzie 2023 w mieszkaniówce?

Jaki będzie 2023 w mieszkaniówce?

Nieruchomości / Mieszkanie

2023.03.17

Jak będzie rozwijał się rynek mieszkaniowy w 2023 roku? Czy zapowiedziany przez rząd program mieszkaniowy, który ma przynieść kredyty z dopłatą może zmienić sytuację w sektorze?
Ile mieszkań sprzedali deweloperzy w 2022 roku?

Ile mieszkań sprzedali deweloperzy w 2022 roku?

Nieruchomości / Mieszkanie

2023.02.03

Jakie wyniki osiągnęły firmy deweloperskie w 2022 roku? Jak kształtowała się sprzedaż w porównaniu z 2021 rokiem? Ile mieszkań deweloperzy mają aktualnie w ofercie? Czy wybór jest mniejszy niż rok temu? 
Belluno Elegante czyli Elegancja w Twoim domu

Belluno Elegante czyli Elegancja w Twoim domu

Wyposażenie / Meble

2023.01.30

Kolekcja Belluno Elegante stanowi najlepszą propozycję dla osób szukających naturalnych mebli w stylu prowansalskim.