Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Rozwiązania mieszkaniowe dla seniorów
kalendarz 18/01 2018

Rozwiązania mieszkaniowe dla seniorów

Mieszkanie

Niestety, nasz społeczeństwo starzeje się na potęgę. W 2016 r. w Polsce żyło 38,4 mln osób spośród czego 8,8 mln to osoby w wieku 60+. Według prognoz GUS w 2030 r. liczba ta wzrośnie do ok. 11 mln.

Oznacza to, że prawie 1/3 społeczeństwa stanowić będą seniorzy i liczba ta będzie się cały czas powiększać. Według wiceminister rodziny, pracy i polityki społecznej Elżbiety Bojanowskiej pomiędzy 2026 a 2040 r. liczba osób w wieku powyżej 80 lat zwiększy się z 1,7 mln osób do 3,4 mln. Wynika to m.in. z wydłużania się przeciętnego czasu trwania życia.

W Polsce zakup mieszkania oznacza zwykle inwestycję na kilkanaście lub nawet kilkadziesiąt lat. Pierwsze mieszkanie to zazwyczaj miejsce dla pary lub singla. Impulsem, który skłania nas do zmiany mieszkania na większe jest zwykle powiększająca się rodzina. Od pewnego czasu obserwujemy również inny trend. To osoby w starszym wieku, które zmieniają swoje lokale na mniejsze.

Przyczyn takiej decyzji jest kilka. Często po wyprowadzce dzieci, aktualne lokale są już po prostu za duże. Mniejsze mieszkanie to niższe koszty, łatwiej też o nie zadbać. Zmiana dotychczasowego miejsca zamieszkania to też okazja, aby nową przestrzeń dostosować do własnych potrzeb.

Po pierwsze - nowa lokalizacja. Osoby w starszym wieku nie muszą już zwracać uwagi na bliskość szkół czy możliwości dojazdu do pracy. Liczy się przede wszystkim dostęp do infrastruktury usługowej, bliskość sklepów czy przychodni. Starsi ludzie często zwracają również uwagę na to, aby mieszkać bliżej swoich dzieci czy wnuków.

Mieszkanie dla seniora musi mieścić się w budynku odpowiednio do tego przystosowanym. W przypadku budynków wielokondygnacyjnych winda to absolutny obowiązek. Warto też sprawdzić, jaka jest szerokość korytarzy oraz czy będziemy zmuszeni do pokonywania progów. Ułatwieniem mogą być specjalne powierzchnie antypoślizgowe, czy też specjalne uchwyty mocowane na korytarzach.

Na potrzeby osób starszych w coraz większym stopniu odpowiadają deweloperzy. W ostatnich latach, w kilku miastach powstały specjalne osiedla dedykowane seniorom. Mieszkania w takich inwestycjach zwykle są niewielkie, ale na tyle przestronne, aby poruszanie się po nich na wózku inwalidzkim nie stanowiło problemu. Na rynku możemy znaleźć także mieszkania dla seniorów z serwisem. Możemy wtedy liczyć na pomoc w codziennych czynnościach, takich jak zakupy czy sprzątanie. W poniższej tabeli zaprezentowano przykładowe propozycje mieszkań z rynku pierwotnego, w budownictwie przeznaczonym dla osób starszych.

Przykładowe oferty mieszkań z udogodnieniami dla seniorów zamieszczone w serwisie Otodom, styczeń 2018.

Lokalizacja

Opis

Cena

Katowice, Piotrowice

2-pokojowy apartament, w budynku cichobieżne windy, brak barier architektonicznych, mieszkanie z serwisem.

317 391 zł

Warszawa, Wola

mieszkanie w pełni dostosowane do potrzeb osób starszych, zamknięte osiedle, w pobliżu przystanek autobusowy, 53 mkw.

346 000 zł

Katowice, Kostuchna

47 mkw. , brak barier architektonicznych, dostęp do strefy mieszkańca (recepcja, biblioteka z kącikiem karcianym i szachowym, taras, ogród)

295 800 zł

Katowice, Piotrowice

mieszkanie z serwisem oraz przyjaźnie urządzoną strefą mieszkańca, 2-pokojowe, w pełni przystosowane do potrzeb osób starszych.

212 500 zł

Seniorzy, to póki co najsłabiej zagospodarowana grupa klientów. Jak zauważa Agata Polińska z serwisu Otodom.pl na rynku istnieje luka, która powinna jednak bardzo szybko się wypełnić. Dlatego w najbliższym czasie możemy spodziewać się rozkwitu budownictwa z udogodnieniami dla osób starszych.


Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl
Jarosław Mikołaj Skoczeń

 


Tagi:
mieszkania dla seniorów, seniorzy mieszkanie, mieszkanie dla starszych osób, starsze osoby mieszkanie

Zobacz podobne artykuły:

Sytuacja w mieszkaniówce
kalendarz 09/07 2020

Sytuacja w mieszkaniówce

Nieruchomości / Mieszkanie

2020.07.09

Jaki wpływ ma obecna sytuacja na świecie i czym różni się od kryzysu z 2008 roku? Czy w opinii deweloperów, scenariusz sprzed lat może się powtórzyć? W których aspektach? 
Praca zdalna szansą na zakup większego mieszkania
kalendarz 13/06 2020

Praca zdalna szansą na zakup większego mieszkania

Nieruchomości / Mieszkanie

2020.06.13

Aż ¼ osób, które pracują obecnie poza siedzibą firmy mogłaby kontynuować pracę zdalną.
Czy są chętni na mieszkania? 
kalendarz 04/06 2020

Czy są chętni na mieszkania? 

Nieruchomości / Mieszkanie

2020.06.04

Jakie jest zainteresowanie zakupem mieszkań po okresie lockdown-u? Czy klienci wrócili do stacjonarnych biur sprzedaży? Czy nabywcy z gotówką, chcący zainwestować w nieruchomości mogą liczyć na rabat od dewelopera?
Najnowsze artykuły:
Czarne wnętrza w kuchni – trend z charakterem

Czarne wnętrza w kuchni – trend z charakterem

Wnętrze / Kuchnia

2020.10.19

Czerń z dumą wkroczyła do świata designu i naszych mieszkań. Coraz częściej decydujemy się nie tylko na sprzęt AGD w kolorze czarnym, ale także na ciemne dodatki, ściany czy meble. 
Ostatnie wolne mieszkania w inwestycji Zielonki Residence

Ostatnie wolne mieszkania w inwestycji Zielonki Residence

Nieruchomości / Inwestycje

2020.10.14

Stołeczny deweloper Kreator Dom Invest sprzedał już ponad 70 procent mieszkań z całości inwestycji w Zielonkach-Parceli w gminie Stare Babice. To kameralne osiedle jest nie tylko świetnie skomunikowane z centrum i posiada dos...
Upadłość konsumencka: jeśli upadać to z głową  a nie na głowę! 

Upadłość konsumencka: jeśli upadać to z głową  a nie na głowę! 

Prawo i Finanse

2020.10.12

Na temat sensowności i opłacalności wchodzenia w upadłość konsumencką oraz o innych sposobach radzenia sobie z problemami finansowymi, rozmawiamy z ekspertem od finansów i od antywindykacji - Krzysztofem Oppenheimem, właścici...

Bądź na bieżaco! Zapisz się do newslettera.