Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Rozbudowa metra – wzrost popularności Bemowa
kalendarz 10/01 2017

Rozbudowa metra – wzrost popularności Bemowa

Mieszkanie

Plany Urzędu Miasta wskazują 2023 r. jako termin realizacji ostatniego, zachodniego odcinka II linii metra. Odcinek ten ma przebiegać od Powstańców Śląskich przez Chrzanów, w kierunku Połczyńskiej.

Fakt, że w końcu grudnia br. wpłynęło do Metra Warszawskiego 7 ofert na przygotowanie koncepcji architektoniczno-budowlanej tej inwestycji zwiększa prawdopodobieństwo dotrzymania zakładanego harmonogramu.

Zgodnie z planem, w 2019 r. zakończone mają być prace na zachodnim odcinku II linii metra i oddane dla podróżujących trzy nowe stacje:

- Księcia Janusza

- Młynów

- Płocka.

W dalszym ciągu docelowo powstać ma jeszcze 5 stacji:

            - Ulrychów (przy centrum handlowym Wola Park)

- Bemowo (przy Powstańców Śląskich

- Lazurowa

- Chrzanów

- Połczyńska

Jak zaznacza Agata Polińska z serwisu Otodom.pl, zauważalny postęp prac związanych z przedłużeniem II linii metra doprowadził do wzrostu zainteresowania mieszkaniami leżącymi w pobliżu przyszłych stacji metra. Kupujący mieszkania, już dziś uwzględniają w swoich poszukiwaniach dogodny dostęp do II linii metra i coraz częściej zwracają się w kierunku Bemowa. Sytuację tą wykorzystują także firmy deweloperskie, które zdecydowanie zwiększyły skalę inwestycji mieszkaniowych w tej części miasta. O ile jeszcze kilka lat temu dzielnica nie cieszyła się zbytnią popularnością i wraz z Białołęką miała opinię peryferyjnej lokalizacji w Warszawie, to dzięki przedłużeniu II linii metra jej atrakcyjność w kontekście lokalizacji mieszkaniowej zdecydowanie wzrosła.

Najnowsze dane Działu Badań i Analiz należącego do Grupy Emmerson S.A. wskazują, że w ciągu całego 2016 r. oferta rynku pierwotnego Bemowa oscylowała w przedziale 1 250 – 1 450 mieszkań, co stanowiło 5. rezultat w skali miasta.

Przykładowe oferty z rynku mieszkaniowego Bemowa umieszczone w serwisie Otodom.pl, grudzień 2016:

Lokalizacja

Metraż

L. pokoi

Cena

Opis

ul. Powstańców Śląskich

53

2

405 000 (7 600 zł/mkw.)

Standard deweloperski, nowy budynek oddany do użytku

ul. Powstańców Śląskich

73

3

641 000 (8 900 zł/mkw.)

Standard deweloperski, nowy budynek oddany do użytku, 22-metrowy taras

ul. Norwida

37

2

245 000 (6 600 zł/mkw.)

Mieszkanie w bloku z wielkiej płyty, umeblowane

ul. Górczewska (rejon Ulrychowa)

67

3

540 000 (8 000 zł/mkw.)

Mieszkanie wykończone w budynku z 2009 r.

ul. Lazurowa

45

2

390 000 (8 650 zł/mkw.)

Dwustronne mieszkanie w nowym budownictwie (dwa balkony), budynek z 2006 r.

ul. Lazurowa

42

2

399 000 (9 500 zł/mkw.)

Apartament wykończony w wysokim standardzie z budynku z 2014 r.

ul. Połczyńska

69

3

670 000 (9 700 zł/mkw.)

Widokowy apartament wykończony w wysokim standardzie z budynku z 2008 r.

Opracowanie: Dział Badań i Analiz Grupy Emmerson na podstawie ogłoszeń zamieszczonych w serwisie Otodom.pl

Źródło: www.metro.waw.pl

Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl

Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson S.A.

Zobacz podobne artykuły:

O ile wzrosły w tym roku ceny nowych mieszkań?
kalendarz 30/08 2023

O ile wzrosły w tym roku ceny nowych mieszkań?

Nieruchomości / Mieszkanie

2023.08.30

Jaki wzrost cen mieszkań przyniosło pierwsze półrocze br.? O ile jeszcze mogą być droższe do końca roku? Co głównie wpływa na podwyżki?        
Ile trzeba mieć na lokal usługowy w nowym osiedlu?
kalendarz 09/08 2023

Ile trzeba mieć na lokal usługowy w nowym osiedlu?

Nieruchomości / Mieszkanie

2023.08.09

Jak kształtują się ceny lokali usługowych w nowych inwestycjach mieszkaniowych? Czy jest na nie popyt? Jakie lokale cieszą się największym zainteresowaniem? Czy projektowanych jest ich teraz więcej? W których osiedlach są dos...
Kto dziś kupuje mieszkania?
kalendarz 05/06 2023

Kto dziś kupuje mieszkania?

Nieruchomości / Mieszkanie

2023.06.05

Jaki jest obecny profil nabywców nowych mieszkań? Jak dużo wśród kupujących jest inwestorów, a ile osób kupuje na potrzeby własne? Co jest największą motywacją do zakupu? 

Firmy z branży

APM Development

mazowieckie
ul. Bartycka 85
00-716 Warszawa
Tel.: +48 22 847 91 86, +48 22 847 91 84
Email.: apm@apm-development.pl
https://www.apm-development.com.pl

BJM DEVELOPMENT S.C.

mazowieckie
ul. Klimontowska 26 lokal 48A
04-672 Warszawa
Tel.: tel./fax: 22 815 36 20
Email.: biuro@bjm-development.pl
https://www.bjm-development.pl/

DOM- HURT DOMY Z DREWNA

śląskie
ul. Żywiecka obok nr 39
43-300 Bielsko Biała
Tel.: 33 863 14 71, 33 863 14 86, 602 578 817, 608 065 130
Email.: domki@domhurt.com.pl
https://www.domhurt.com.pl/

Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa NATOLIN

mazowieckie
ul. Lanciego 19 Lok. 140
02-792 Warszawa Warszawa
Tel.: 22 648 43 37
Email.: biuro@sbmnatolin.pl
https://www.sbmnatolin.pl/
Najnowsze artykuły:
O ile wzrosły w tym roku ceny nowych mieszkań?

O ile wzrosły w tym roku ceny nowych mieszkań?

Nieruchomości / Mieszkanie

2023.08.30

Jaki wzrost cen mieszkań przyniosło pierwsze półrocze br.? O ile jeszcze mogą być droższe do końca roku? Co głównie wpływa na podwyżki?        
Kuchenne trendy 

Kuchenne trendy 

Wnętrze / Kuchnia

2023.08.23

Jakie kuchnie cieszą się popularnością? Które są znane i lubiane?
Ile trzeba mieć na lokal usługowy w nowym osiedlu?

Ile trzeba mieć na lokal usługowy w nowym osiedlu?

Nieruchomości / Mieszkanie

2023.08.09

Jak kształtują się ceny lokali usługowych w nowych inwestycjach mieszkaniowych? Czy jest na nie popyt? Jakie lokale cieszą się największym zainteresowaniem? Czy projektowanych jest ich teraz więcej? W których osiedlach są dos...