Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Podsumowanie 2016 r. na rynku pierwotnym
kalendarz 17/01 2017

Podsumowanie 2016 r. na rynku pierwotnym

Mieszkanie

Znane są już podstawowe statystyki opisujące sytuację na najbardziej aktywnych pierwotnych rynkach mieszkaniowych w IV kw. 2016 r. Mamy więc ostatni brakujący element układanki. Za sprawą najświeższych danych można dokonać finalnego podsumowania minionego roku.

 

Jak zapamiętany zostanie zatem 2016 r. na rynku pierwotnym? Okazał się on wyśmienity i to zarówno dla deweloperów, jak i ich klientów. Pierwsi mogli śrubować rekordy sprzedażowe, natomiast drudzy mogli przebierać w systematycznie dostarczanej na rynek ofercie. To wszystko działo się przy braku gwałtownych zmian cen mieszkań, co niewątpliwie sprzyjało racjonalnemu planowaniu nowych inwestycji i spokojnemu podejmowaniu decyzji przez kupujących.

Rewelacyjne wyniki sprzedażowe z poprzednich kwartałów wskazywały na duże prawdopodobieństwo ustanowienia nowego rocznego rekordu. Bardzo udane pod tym kątem ostatnie miesiące roku przypieczętowały ten scenariusz. Według danych Działu Badań i Analiz, należącego do Grupy Emmerson, na 5 rynkach pierwotnych (Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Poznań) sprzedanych zostało łącznie około 55 tys. mieszkań. To zdecydowanie najlepszy wynik w dotychczasowej historii.

Jak w takim otoczeniu kształtowały się ceny? Czy na koniec 2016 r. deweloperzy oczekiwali wyższych cen za oferowane mieszkania? A może klienci mogą liczyć na bardziej atrakcyjne propozycje cenowe? Jeśli porównamy ceny rok do roku to okaże się, iż nie wystąpił w tym zakresie jednolity trend. Ceny mieszkań w niektórych miastach rosły, w innych spadały albo pozostały stabilne. Tak czy inaczej ewentualne wahania były jednak niewielkie. Przykładowo w Poznaniu na koniec 2016 r. średnia cena była praktycznie identyczna jak przed rokiem. W tym samym czasie poziom średniej ceny w Warszawie spadł o 2%, z kolei we Wrocławiu wzrósł o 3%.

 

Jarosław Skoczeń

Grupa Emmerson S.A.

www.strefynieruchomosci.blog.pl

 

Zobacz podobne artykuły:

Sytuacja w mieszkaniówce
kalendarz 09/07 2020

Sytuacja w mieszkaniówce

Nieruchomości / Mieszkanie

2020.07.09

Jaki wpływ ma obecna sytuacja na świecie i czym różni się od kryzysu z 2008 roku? Czy w opinii deweloperów, scenariusz sprzed lat może się powtórzyć? W których aspektach? 
Praca zdalna szansą na zakup większego mieszkania
kalendarz 13/06 2020

Praca zdalna szansą na zakup większego mieszkania

Nieruchomości / Mieszkanie

2020.06.13

Aż ¼ osób, które pracują obecnie poza siedzibą firmy mogłaby kontynuować pracę zdalną.
Czy są chętni na mieszkania? 
kalendarz 04/06 2020

Czy są chętni na mieszkania? 

Nieruchomości / Mieszkanie

2020.06.04

Jakie jest zainteresowanie zakupem mieszkań po okresie lockdown-u? Czy klienci wrócili do stacjonarnych biur sprzedaży? Czy nabywcy z gotówką, chcący zainwestować w nieruchomości mogą liczyć na rabat od dewelopera?
Najnowsze artykuły:
Analizujemy trendy – jakie okna kupują Polacy?

Analizujemy trendy – jakie okna kupują Polacy?

Wyposażenie / Sprzęt

2020.09.21

Ile okien najczęściej mają polskie domy? Jaki kolor dominuje na rynku stolarki otworowej? Rafał Buczek, ekspert z firmy Awilux, analizuje aktualne decyzje zakupowe Polaków dotyczące stolarki okiennej. 
Nato

Nato

Wyposażenie / Meble

2020.09.19

Nato to kolekcja trzech stolików kawowych projektu Tomka Rygalika. Ich wyróżnikiem są miękkie linie i nietypowe przesunięcie blatu względem osi mebla. Modele stanowią harmonijne dopełnienie nowości, jakie marka Nobonobo przyg...
Okna do domu w stylu industrialnym

Okna do domu w stylu industrialnym

Wyposażenie / Meble

2020.09.18

Styl industrialny charakteryzuje wykorzystanie surowych materiałów oraz kolorystyki opartej na przemysłowych akcentach. Jest to też styl bazujący na otwartej przestrzeni i oryginalnych, ściśle ze sobą połączonych elementach a...

Bądź na bieżaco! Zapisz się do newslettera.