Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Podsumowanie 2016 r. na rynku pierwotnym
kalendarz 17/01 2017

Podsumowanie 2016 r. na rynku pierwotnym

Mieszkanie

Znane są już podstawowe statystyki opisujące sytuację na najbardziej aktywnych pierwotnych rynkach mieszkaniowych w IV kw. 2016 r. Mamy więc ostatni brakujący element układanki. Za sprawą najświeższych danych można dokonać finalnego podsumowania minionego roku.

 

Jak zapamiętany zostanie zatem 2016 r. na rynku pierwotnym? Okazał się on wyśmienity i to zarówno dla deweloperów, jak i ich klientów. Pierwsi mogli śrubować rekordy sprzedażowe, natomiast drudzy mogli przebierać w systematycznie dostarczanej na rynek ofercie. To wszystko działo się przy braku gwałtownych zmian cen mieszkań, co niewątpliwie sprzyjało racjonalnemu planowaniu nowych inwestycji i spokojnemu podejmowaniu decyzji przez kupujących.

Rewelacyjne wyniki sprzedażowe z poprzednich kwartałów wskazywały na duże prawdopodobieństwo ustanowienia nowego rocznego rekordu. Bardzo udane pod tym kątem ostatnie miesiące roku przypieczętowały ten scenariusz. Według danych Działu Badań i Analiz, należącego do Grupy Emmerson, na 5 rynkach pierwotnych (Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Poznań) sprzedanych zostało łącznie około 55 tys. mieszkań. To zdecydowanie najlepszy wynik w dotychczasowej historii.

Jak w takim otoczeniu kształtowały się ceny? Czy na koniec 2016 r. deweloperzy oczekiwali wyższych cen za oferowane mieszkania? A może klienci mogą liczyć na bardziej atrakcyjne propozycje cenowe? Jeśli porównamy ceny rok do roku to okaże się, iż nie wystąpił w tym zakresie jednolity trend. Ceny mieszkań w niektórych miastach rosły, w innych spadały albo pozostały stabilne. Tak czy inaczej ewentualne wahania były jednak niewielkie. Przykładowo w Poznaniu na koniec 2016 r. średnia cena była praktycznie identyczna jak przed rokiem. W tym samym czasie poziom średniej ceny w Warszawie spadł o 2%, z kolei we Wrocławiu wzrósł o 3%.

 

Jarosław Skoczeń

Grupa Emmerson S.A.

www.strefynieruchomosci.blog.pl

 

Zobacz podobne artykuły:

Jaki metraż mają najchętniej wybierane dwójki i trójki
kalendarz 31/12 2019

Jaki metraż mają najchętniej wybierane dwójki i trójki

Nieruchomości / Mieszkanie

2019.12.31

Jakiej wielkości mieszkania dwu i trzypokojowe są dziś najczęściej kupowane? Czy osoby nabywające swoje pierwsze mieszkanie stać na większy metraż niż wcześniej? Jak w ciągu ostatnich kilku lat zmieniły się preferencje kupują...
Dlaczego nabywcy nowych mieszkań rezygnują z zakupu?
kalendarz 23/11 2019

Dlaczego nabywcy nowych mieszkań rezygnują z zakupu?

Nieruchomości / Mieszkanie

2019.11.23

Jakie są przyczyny rezygnacji z zakupu mieszkań na rynku deweloperskim? Z jakich powodów nabywcy odchodzą od kupna zarezerwowanych lokali? Jak często się to zdarza? 
Ile kosztują najtańsze mieszkania na rynku deweloperskim?
kalendarz 22/11 2019

Ile kosztują najtańsze mieszkania na rynku deweloperskim?

Nieruchomości / Mieszkanie

2019.11.22

W jakich cenach deweloperzy mają najtańsze mieszkania w ofercie? W jakim metrażu? W których inwestycjach je znajdziemy? 
Najnowsze artykuły:
Gra w kolory 

Gra w kolory 

Wnętrze / Salon

2019.11.24

O sukcesie tego wnętrza decyduje prostota. Połączenie nowoczesnych mebli i czystych pastelowych kolorów dało efekt w postaci aranżacji stonowanej, ale niepozbawionej energii. Na tym zbalansowanym tle wzrok przyciąga sofa pols...
Planuj jesienią – buduj wiosną

Planuj jesienią – buduj wiosną

Nieruchomości / Dom

2019.11.20

Długie wieczory i jesienna słota to idealny czas na przemyślenia, jakie zmiany można wprowadzić w otoczeniu domu na wiosnę. Podpowiadamy, jak zaaranżować je w stylu nowoczesnym. 
Drugi etap Osiedla Coopera już w sprzedaży

Drugi etap Osiedla Coopera już w sprzedaży

Nieruchomości / Inwestycje

2019.11.19

Unidevelopment rozpoczął sprzedaż mieszkań w drugim etapie Osiedla Coopera. Inwestycja realizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiego Bemowa, która w związku z budową II linii metra przyciąga wielu nowyc...

Bądź na bieżaco! Zapisz się do newslettera.