Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Nowe stacje metra a ceny mieszkań
kalendarz 08/01 2017

Nowe stacje metra a ceny mieszkań

Mieszkanie

Rozbudowa II linii metra w Warszawie nabiera realnego kształtu.

Jak wiadomo, trwa rozbudowa zarówno po stronie zachodniej (3 stacje: Płocka, Młynów i Księcia Janusza), jak i po stronie wschodniej (także 3 stacje: Szwedzka, Targówek i Trocka). Jeżeli nie zajdą nieprzewidywane okoliczności, cała inwestycja powinna być ukończona w 2019 r. Już teraz jednak podejmowane są decyzje odnośnie dalszej rozbudowy. Po stronie wschodniej w planach jest dalsza rozbudowa o kolejne trzy stacje: Zacisze, Kondratowicza i Bródno. Już we wrześniu ub.r. miasto podpisało umowę na przygotowanie projektu tego odcinka.

Agata Polińska z serwisu Otodom.pl zwraca uwagę na zauważalny już dziś wzrost zainteresowania klientów serwisu ofertami mieszkań zlokalizowanymi w pobliżu projektowanych nowych stacji metra. Coraz większym zainteresowaniem cieszą się zatem nie tylko oferty w rejonach Pragi Południe zlokalizowanych w pobliżu centrum miasta, lecz także w części północnej. Rośnie także popularność Targówka. Zauważyć można paralelę – tak jak wzrasta popularność Bemowa (wschodni odcinek rozbudowywanej II linii metra), tak też rośnie zainteresowanie okolicami w pobliżu odcinka północno-wschodniego.

Przykładowe oferty z rynku mieszkaniowego Targówka umieszczone w serwisie Otodom.pl, styczeń 2017

Ulica

Liczba pokoi

Powierzchnia w mkw.

Cena w zł

Opis

Rembielińska

2

38

285 000 (7 500 zł/mkw.)

Spółdzielcze, mieszkanie w budownictwie z wielkiej płyty, 7. piętro

Rembielińska

3

60

334 000 (5 600 zł/mkw.)

Spółdzielcze własnościowe, 13 piętro w budynku z wielkiej płyty

Kondratowicza

2

37

272 000 (7 250 zł/mkw.)

Spółdzielcze własnościowe, 3. piętro w 4-piętrowym budynku z wielkiej płyty

Kondratowicza

2

53

475 000 (8 900 zł/mkw.)

Nowoczesne mieszkanie w nowym budownictwie, wykończone w wysokim standardzie

Św. Wincentego

2

51

347 000 (6 800 zł/mkw.)

Mieszkanie z rynku pierwotnego, standard deweloperski, termin oddania - 2017 r.

Zacisze

2

55

460 000 (8 350 zł/mkw.)

W pełni wyposażony apartament na 5. piętrze w 5- piętrowym nowym budynku

Św. Hieronima

3

46

299 000 (6 500 zł/mkw.)

Spółdzielcze własnościowe, 2. piętro w 5-piętrowym budynku z wielkiej płyty

Opracowanie: Dział Badań i Analiz Grupy Emmerson na podstawie ogłoszeń zamieszczonych w serwisie Otodom.pl

Najnowsze dane Działu Badań i Analiz należącego do Grupy Emmerson S.A. wskazują, że deweloperzy nie pozostają obojętni wobec tych zjawisk. Oferta rynku pierwotnego Pragi Południe jest na początku 2017 r. drugą największa w Warszawie i tylko nieznacznie ustępuje liderującemu Mokotowowi. Poszukujący mieszkań na rynku pierwotnym mogą na początku 2017 r. wybierać spośród ok. 2,3 tys. ofert sprzedaży na terenie Pragi Południe i ok. 1 000 mieszkań na Targówku (7. najliczniejsza oferta stolicy).

Budowa i planowana dalsza rozbudowa nowych stacji metra sprawiają, że zmienia się mieszkaniowa mapa stolicy, zauważalnie wzrasta popularność dzielnic zarówno w zachodniej, jak i wschodniej części Warszawy. Agata Polińska z serwisu Otodom.pl przewiduje, że wzrośnie także zainteresowanie ze strony deweloperów komercyjnych opisywanymi lokalizacjami.

 

Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl

Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson

Źródło: www.metro.waw.pl

 

Zobacz podobne artykuły:

Jaki metraż mają najchętniej wybierane dwójki i trójki
kalendarz 31/12 2019

Jaki metraż mają najchętniej wybierane dwójki i trójki

Nieruchomości / Mieszkanie

2019.12.31

Jakiej wielkości mieszkania dwu i trzypokojowe są dziś najczęściej kupowane? Czy osoby nabywające swoje pierwsze mieszkanie stać na większy metraż niż wcześniej? Jak w ciągu ostatnich kilku lat zmieniły się preferencje kupują...
Dlaczego nabywcy nowych mieszkań rezygnują z zakupu?
kalendarz 23/11 2019

Dlaczego nabywcy nowych mieszkań rezygnują z zakupu?

Nieruchomości / Mieszkanie

2019.11.23

Jakie są przyczyny rezygnacji z zakupu mieszkań na rynku deweloperskim? Z jakich powodów nabywcy odchodzą od kupna zarezerwowanych lokali? Jak często się to zdarza? 
Ile kosztują najtańsze mieszkania na rynku deweloperskim?
kalendarz 22/11 2019

Ile kosztują najtańsze mieszkania na rynku deweloperskim?

Nieruchomości / Mieszkanie

2019.11.22

W jakich cenach deweloperzy mają najtańsze mieszkania w ofercie? W jakim metrażu? W których inwestycjach je znajdziemy? 
Najnowsze artykuły:
Gra w kolory 

Gra w kolory 

Wnętrze / Salon

2019.11.24

O sukcesie tego wnętrza decyduje prostota. Połączenie nowoczesnych mebli i czystych pastelowych kolorów dało efekt w postaci aranżacji stonowanej, ale niepozbawionej energii. Na tym zbalansowanym tle wzrok przyciąga sofa pols...
Planuj jesienią – buduj wiosną

Planuj jesienią – buduj wiosną

Nieruchomości / Dom

2019.11.20

Długie wieczory i jesienna słota to idealny czas na przemyślenia, jakie zmiany można wprowadzić w otoczeniu domu na wiosnę. Podpowiadamy, jak zaaranżować je w stylu nowoczesnym. 
Drugi etap Osiedla Coopera już w sprzedaży

Drugi etap Osiedla Coopera już w sprzedaży

Nieruchomości / Inwestycje

2019.11.19

Unidevelopment rozpoczął sprzedaż mieszkań w drugim etapie Osiedla Coopera. Inwestycja realizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiego Bemowa, która w związku z budową II linii metra przyciąga wielu nowyc...

Bądź na bieżaco! Zapisz się do newslettera.