Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Nowe stacje metra a ceny mieszkań
kalendarz 08/01 2017

Nowe stacje metra a ceny mieszkań

Mieszkanie

Rozbudowa II linii metra w Warszawie nabiera realnego kształtu.

Jak wiadomo, trwa rozbudowa zarówno po stronie zachodniej (3 stacje: Płocka, Młynów i Księcia Janusza), jak i po stronie wschodniej (także 3 stacje: Szwedzka, Targówek i Trocka). Jeżeli nie zajdą nieprzewidywane okoliczności, cała inwestycja powinna być ukończona w 2019 r. Już teraz jednak podejmowane są decyzje odnośnie dalszej rozbudowy. Po stronie wschodniej w planach jest dalsza rozbudowa o kolejne trzy stacje: Zacisze, Kondratowicza i Bródno. Już we wrześniu ub.r. miasto podpisało umowę na przygotowanie projektu tego odcinka.

Agata Polińska z serwisu Otodom.pl zwraca uwagę na zauważalny już dziś wzrost zainteresowania klientów serwisu ofertami mieszkań zlokalizowanymi w pobliżu projektowanych nowych stacji metra. Coraz większym zainteresowaniem cieszą się zatem nie tylko oferty w rejonach Pragi Południe zlokalizowanych w pobliżu centrum miasta, lecz także w części północnej. Rośnie także popularność Targówka. Zauważyć można paralelę – tak jak wzrasta popularność Bemowa (wschodni odcinek rozbudowywanej II linii metra), tak też rośnie zainteresowanie okolicami w pobliżu odcinka północno-wschodniego.

Przykładowe oferty z rynku mieszkaniowego Targówka umieszczone w serwisie Otodom.pl, styczeń 2017

Ulica

Liczba pokoi

Powierzchnia w mkw.

Cena w zł

Opis

Rembielińska

2

38

285 000 (7 500 zł/mkw.)

Spółdzielcze, mieszkanie w budownictwie z wielkiej płyty, 7. piętro

Rembielińska

3

60

334 000 (5 600 zł/mkw.)

Spółdzielcze własnościowe, 13 piętro w budynku z wielkiej płyty

Kondratowicza

2

37

272 000 (7 250 zł/mkw.)

Spółdzielcze własnościowe, 3. piętro w 4-piętrowym budynku z wielkiej płyty

Kondratowicza

2

53

475 000 (8 900 zł/mkw.)

Nowoczesne mieszkanie w nowym budownictwie, wykończone w wysokim standardzie

Św. Wincentego

2

51

347 000 (6 800 zł/mkw.)

Mieszkanie z rynku pierwotnego, standard deweloperski, termin oddania - 2017 r.

Zacisze

2

55

460 000 (8 350 zł/mkw.)

W pełni wyposażony apartament na 5. piętrze w 5- piętrowym nowym budynku

Św. Hieronima

3

46

299 000 (6 500 zł/mkw.)

Spółdzielcze własnościowe, 2. piętro w 5-piętrowym budynku z wielkiej płyty

Opracowanie: Dział Badań i Analiz Grupy Emmerson na podstawie ogłoszeń zamieszczonych w serwisie Otodom.pl

Najnowsze dane Działu Badań i Analiz należącego do Grupy Emmerson S.A. wskazują, że deweloperzy nie pozostają obojętni wobec tych zjawisk. Oferta rynku pierwotnego Pragi Południe jest na początku 2017 r. drugą największa w Warszawie i tylko nieznacznie ustępuje liderującemu Mokotowowi. Poszukujący mieszkań na rynku pierwotnym mogą na początku 2017 r. wybierać spośród ok. 2,3 tys. ofert sprzedaży na terenie Pragi Południe i ok. 1 000 mieszkań na Targówku (7. najliczniejsza oferta stolicy).

Budowa i planowana dalsza rozbudowa nowych stacji metra sprawiają, że zmienia się mieszkaniowa mapa stolicy, zauważalnie wzrasta popularność dzielnic zarówno w zachodniej, jak i wschodniej części Warszawy. Agata Polińska z serwisu Otodom.pl przewiduje, że wzrośnie także zainteresowanie ze strony deweloperów komercyjnych opisywanymi lokalizacjami.

 

Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl

Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson

Źródło: www.metro.waw.pl

 

Zobacz podobne artykuły:

Sytuacja w mieszkaniówce
kalendarz 09/07 2020

Sytuacja w mieszkaniówce

Nieruchomości / Mieszkanie

2020.07.09

Jaki wpływ ma obecna sytuacja na świecie i czym różni się od kryzysu z 2008 roku? Czy w opinii deweloperów, scenariusz sprzed lat może się powtórzyć? W których aspektach? 
Praca zdalna szansą na zakup większego mieszkania
kalendarz 13/06 2020

Praca zdalna szansą na zakup większego mieszkania

Nieruchomości / Mieszkanie

2020.06.13

Aż ¼ osób, które pracują obecnie poza siedzibą firmy mogłaby kontynuować pracę zdalną.
Czy są chętni na mieszkania? 
kalendarz 04/06 2020

Czy są chętni na mieszkania? 

Nieruchomości / Mieszkanie

2020.06.04

Jakie jest zainteresowanie zakupem mieszkań po okresie lockdown-u? Czy klienci wrócili do stacjonarnych biur sprzedaży? Czy nabywcy z gotówką, chcący zainwestować w nieruchomości mogą liczyć na rabat od dewelopera?
Najnowsze artykuły:
Analizujemy trendy – jakie okna kupują Polacy?

Analizujemy trendy – jakie okna kupują Polacy?

Wyposażenie / Sprzęt

2020.09.21

Ile okien najczęściej mają polskie domy? Jaki kolor dominuje na rynku stolarki otworowej? Rafał Buczek, ekspert z firmy Awilux, analizuje aktualne decyzje zakupowe Polaków dotyczące stolarki okiennej. 
Nato

Nato

Wyposażenie / Meble

2020.09.19

Nato to kolekcja trzech stolików kawowych projektu Tomka Rygalika. Ich wyróżnikiem są miękkie linie i nietypowe przesunięcie blatu względem osi mebla. Modele stanowią harmonijne dopełnienie nowości, jakie marka Nobonobo przyg...
Okna do domu w stylu industrialnym

Okna do domu w stylu industrialnym

Wyposażenie / Meble

2020.09.18

Styl industrialny charakteryzuje wykorzystanie surowych materiałów oraz kolorystyki opartej na przemysłowych akcentach. Jest to też styl bazujący na otwartej przestrzeni i oryginalnych, ściśle ze sobą połączonych elementach a...

Bądź na bieżaco! Zapisz się do newslettera.