Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Nowe stacje metra a ceny mieszkań
kalendarz 08/01 2017

Nowe stacje metra a ceny mieszkań

Mieszkanie

Rozbudowa II linii metra w Warszawie nabiera realnego kształtu.

Jak wiadomo, trwa rozbudowa zarówno po stronie zachodniej (3 stacje: Płocka, Młynów i Księcia Janusza), jak i po stronie wschodniej (także 3 stacje: Szwedzka, Targówek i Trocka). Jeżeli nie zajdą nieprzewidywane okoliczności, cała inwestycja powinna być ukończona w 2019 r. Już teraz jednak podejmowane są decyzje odnośnie dalszej rozbudowy. Po stronie wschodniej w planach jest dalsza rozbudowa o kolejne trzy stacje: Zacisze, Kondratowicza i Bródno. Już we wrześniu ub.r. miasto podpisało umowę na przygotowanie projektu tego odcinka.

Agata Polińska z serwisu Otodom.pl zwraca uwagę na zauważalny już dziś wzrost zainteresowania klientów serwisu ofertami mieszkań zlokalizowanymi w pobliżu projektowanych nowych stacji metra. Coraz większym zainteresowaniem cieszą się zatem nie tylko oferty w rejonach Pragi Południe zlokalizowanych w pobliżu centrum miasta, lecz także w części północnej. Rośnie także popularność Targówka. Zauważyć można paralelę – tak jak wzrasta popularność Bemowa (wschodni odcinek rozbudowywanej II linii metra), tak też rośnie zainteresowanie okolicami w pobliżu odcinka północno-wschodniego.

Przykładowe oferty z rynku mieszkaniowego Targówka umieszczone w serwisie Otodom.pl, styczeń 2017

Ulica

Liczba pokoi

Powierzchnia w mkw.

Cena w zł

Opis

Rembielińska

2

38

285 000 (7 500 zł/mkw.)

Spółdzielcze, mieszkanie w budownictwie z wielkiej płyty, 7. piętro

Rembielińska

3

60

334 000 (5 600 zł/mkw.)

Spółdzielcze własnościowe, 13 piętro w budynku z wielkiej płyty

Kondratowicza

2

37

272 000 (7 250 zł/mkw.)

Spółdzielcze własnościowe, 3. piętro w 4-piętrowym budynku z wielkiej płyty

Kondratowicza

2

53

475 000 (8 900 zł/mkw.)

Nowoczesne mieszkanie w nowym budownictwie, wykończone w wysokim standardzie

Św. Wincentego

2

51

347 000 (6 800 zł/mkw.)

Mieszkanie z rynku pierwotnego, standard deweloperski, termin oddania - 2017 r.

Zacisze

2

55

460 000 (8 350 zł/mkw.)

W pełni wyposażony apartament na 5. piętrze w 5- piętrowym nowym budynku

Św. Hieronima

3

46

299 000 (6 500 zł/mkw.)

Spółdzielcze własnościowe, 2. piętro w 5-piętrowym budynku z wielkiej płyty

Opracowanie: Dział Badań i Analiz Grupy Emmerson na podstawie ogłoszeń zamieszczonych w serwisie Otodom.pl

Najnowsze dane Działu Badań i Analiz należącego do Grupy Emmerson S.A. wskazują, że deweloperzy nie pozostają obojętni wobec tych zjawisk. Oferta rynku pierwotnego Pragi Południe jest na początku 2017 r. drugą największa w Warszawie i tylko nieznacznie ustępuje liderującemu Mokotowowi. Poszukujący mieszkań na rynku pierwotnym mogą na początku 2017 r. wybierać spośród ok. 2,3 tys. ofert sprzedaży na terenie Pragi Południe i ok. 1 000 mieszkań na Targówku (7. najliczniejsza oferta stolicy).

Budowa i planowana dalsza rozbudowa nowych stacji metra sprawiają, że zmienia się mieszkaniowa mapa stolicy, zauważalnie wzrasta popularność dzielnic zarówno w zachodniej, jak i wschodniej części Warszawy. Agata Polińska z serwisu Otodom.pl przewiduje, że wzrośnie także zainteresowanie ze strony deweloperów komercyjnych opisywanymi lokalizacjami.

 

Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl

Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson

Źródło: www.metro.waw.pl

 

Zobacz podobne artykuły:

Jak dużym wsparciem przy zakupie mieszkań okaże się kredyt Na Start?
kalendarz 12/06 2024

Jak dużym wsparciem przy zakupie mieszkań okaże się kredyt Na Start?

Nieruchomości / Mieszkanie

2024.06.12

Nie znamy jeszcze ostatecznych zasad i terminu wejścia nowego programu dopłat do kredytów na zakup pierwszego mieszkania, ale zakładany limit dochodu beneficjentów oraz cen kupowanych nieruchomości dużej grupie potencjalnych ...
Jaki jest wybór małych mieszkań w ofercie deweloperów?
kalendarz 13/05 2024

Jaki jest wybór małych mieszkań w ofercie deweloperów?

Nieruchomości / Mieszkanie

2024.05.13

Jak dużo najbardziej poszukiwanych mieszkań jedno i dwupokojowych o powierzchni do 45 mkw. mają aktualnie w sprzedaży deweloperzy? Jak bardzo zakupy w Bezpiecznym Kredycie 2 proc. uszczupliły ofertę takich lokali? W których p...
Co jest dziś najważniejsze dla osób kupujących mieszkania?
kalendarz 03/04 2024

Co jest dziś najważniejsze dla osób kupujących mieszkania?

Nieruchomości / Mieszkanie

2024.04.03

Jakie czynniki decydują o wyborze mieszkań? Co jest teraz kluczowe dla nabywców? Jakie nowoczesne rozwiązania technologiczne wdrażane są w nowych inwestycjach? Które są najwyżej punktowane przez kupujących?

Firmy z branży

APM Development

mazowieckie
ul. Bartycka 85
00-716 Warszawa
Tel.: +48 22 847 91 86, +48 22 847 91 84
Email.: apm@apm-development.pl
https://www.apm-development.com.pl

BARBARA STEFANIUK Agent Nieruchomości

ul. Wita Stwosza 48 lok. 109
02-661 Warszawa
Tel.: 783967015
Email.: info@bialelwy.pl
https://www.bialelwy.pl

BJM DEVELOPMENT S.C.

mazowieckie
ul. Klimontowska 26 lokal 48A
04-672 Warszawa
Tel.: tel./fax: 22 815 36 20
Email.: biuro@bjm-development.pl
https://www.bjm-development.pl/

Domki Drewniane

mazowieckie
ul. Słloneczna 155 / przy trasie Piaseczno - Magdalenka /
05-506 Lesznowola
Tel.: 694 503 733
https://www.domkidrewniane.info.pl

Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa NATOLIN

mazowieckie
ul. Lanciego 19 Lok. 140
02-792 Warszawa Warszawa
Tel.: 22 648 43 37
Email.: biuro@sbmnatolin.pl
https://www.sbmnatolin.pl/
Najnowsze artykuły:
Meble sosnowe tworzą klimat

Meble sosnowe tworzą klimat

Wyposażenie / Meble

2024.07.01

Właśnie urządzasz sypialnię? A może planujesz zmianę wystroju tego pokoju? W takim razie musisz pomyśleć o zakupie odpowiednich mebli.
Czy warto postawić na drewniane wyposażenie ogrodowe?

Czy warto postawić na drewniane wyposażenie ogrodowe?

Wyposażenie / Meble

2024.06.20

Od wiosny oraz latem często rozpoczynamy prace związane z przestrzenią wokół domu.
Polski rynek po 5 miesiącach – gdzie jesteśmy?

Polski rynek po 5 miesiącach – gdzie jesteśmy?

Nieruchomości / Inwestycje

2024.06.19

Zbliżamy się do półmetka 2024. Zanim powstaną oficjalne półroczne podsumowania sytuacji na rynku inwestycyjnym, Avison Young przedstawia bieżące wyniki.