Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Mokotów popularny na wynajem
kalendarz 05/01 2018

Mokotów popularny na wynajem

Mieszkanie

Okazuje się, że rynek wynajmu luksusowych mieszkań i apartamentów w Warszawie rośnie z roku na rok. Przykładem tego jest Mokotów, gdzie zainteresowanie najemców dużymi metrażami wyprzedza popularne dotychczas mieszkania 2-pokojowe i kawalerki.

Największym zainteresowaniem na Mokotowie wśród użytkowników serwisu Otodom, cieszą się duże mieszkania do wynajęcia. Aż 23 proc. udziału zapytań stanowią lokale 4-pokojowe o powierzchni od 95 do 200 m kw.  

Struktura popytu dot. mieszkań do wynajęcia na Mokotowie w serwisie Otodom.

Powierzchnia od

Powierzchnia do

Pokoje

Udział % zapytań

95

200

4

23%

50

60

2

8%

50

100

3,4

8%

25

50

2

6%

48

50

2

6%

40

60

2

5%

70

120

3,4

4%

40

50

2

3%

50

70

2,3

3%

25

40

2

3%

Źródło: serwis Otodom

Jest to bardzo dobra wiadomość dla tych, którzy zamierzają kupić duże mieszkanie pod wynajem w tej części Warszawy, ponieważ świadczy to o zmianie preferencji mieszkaniowych wśród potencjalnych najemców. Dotyczy to zwłaszcza najbardziej atrakcyjnych lokalizacji, dobrze skomunikowanych oraz znajdujących się w bezpośredniej bliskości obiektów biurowych. Główną grupą najemców luksusowych mieszkań i apartamentów są pracownicy korporacyjni wyższego szczebla. Coraz częściej również same firmy wynajmują dla swoich pracowników takie lokale w pobliżu miejsca pracy.

Inwestorzy przekonali się do mieszkań z górnej półki. Nawet 40 procent transakcji dotyczących luksusowych nieruchomości zawieranych jest inwestycyjnie, z reguły pod wynajem, ale także z zamiarem późniejszej sprzedaży po znacznie wyższej cenie. Eksperci w raporcie KPMG (Rynek dóbr luksusowych w Polsce. Edycja 2016) prognozują, że wartość luksusowego mieszkania w Warszawie może w ciągu 5 lat wzrosną o 50 proc., a po upływie 10 lat nawet o 100 proc. o ile standard budynku i samego apartamentu nie ulegnie pogorszeniu.

Zainteresowanie lokalami z wyższej półki potwierdza Krzysztof Kołakowski, kierownik biura sprzedaży inwestycji Bobrowiecka 10, która znajduje się na prestiżowym Dolnym Mokotowie. – Mieszkania w naszej inwestycji cieszą się dużym zainteresowaniem ze strony inwestorów. Dotyczy to zarówno mniejszych powierzchni, jak i apartamentów 3 i 4-pokojowych o metrażu przekraczającym 100 m kw. Nasza inwestycja zachęca nie tylko wysokim standardem wykończenia, ale także lokalizacją gwarantującą szybkie połączenie z innymi dzielnicami Warszawy. Ponadto budynek wchodzi w skład Kompleksu Bobrowiecka, gdzie w bezpośredniej bliskości osiedla znajdują się najwyższej klasy budynki biurowe.

Według raportu firmy KPMG w 2016 r. wartość segmentu luksusowych nieruchomości wynosiła 1,2 mld zł, a do 2020 r. może osiągnąć 1,5 mld zł (więcej o 22 proc. względem 2016 roku). Można więc śmiało zakładać dalszy rozwój rynku luksusowych mieszkań.
Aleksandra Kubicka Otodom
Jarosław Mikołaj Skoczeń


Tagi:
Wynajem mieszkań, Mokotów, mieszkania na Mokotowie, wynajem mieszkań na Mokotowie, wynajem Mokotów, wynajem mieszkania na Mokotowie

Zobacz podobne artykuły:

Jak dużym wsparciem przy zakupie mieszkań okaże się kredyt Na Start?
kalendarz 12/06 2024

Jak dużym wsparciem przy zakupie mieszkań okaże się kredyt Na Start?

Nieruchomości / Mieszkanie

2024.06.12

Nie znamy jeszcze ostatecznych zasad i terminu wejścia nowego programu dopłat do kredytów na zakup pierwszego mieszkania, ale zakładany limit dochodu beneficjentów oraz cen kupowanych nieruchomości dużej grupie potencjalnych ...
Jaki jest wybór małych mieszkań w ofercie deweloperów?
kalendarz 13/05 2024

Jaki jest wybór małych mieszkań w ofercie deweloperów?

Nieruchomości / Mieszkanie

2024.05.13

Jak dużo najbardziej poszukiwanych mieszkań jedno i dwupokojowych o powierzchni do 45 mkw. mają aktualnie w sprzedaży deweloperzy? Jak bardzo zakupy w Bezpiecznym Kredycie 2 proc. uszczupliły ofertę takich lokali? W których p...
Co jest dziś najważniejsze dla osób kupujących mieszkania?
kalendarz 03/04 2024

Co jest dziś najważniejsze dla osób kupujących mieszkania?

Nieruchomości / Mieszkanie

2024.04.03

Jakie czynniki decydują o wyborze mieszkań? Co jest teraz kluczowe dla nabywców? Jakie nowoczesne rozwiązania technologiczne wdrażane są w nowych inwestycjach? Które są najwyżej punktowane przez kupujących?

Firmy z branży

APM Development

mazowieckie
ul. Bartycka 85
00-716 Warszawa
Tel.: +48 22 847 91 86, +48 22 847 91 84
Email.: apm@apm-development.pl
https://www.apm-development.com.pl

BJM DEVELOPMENT S.C.

mazowieckie
ul. Klimontowska 26 lokal 48A
04-672 Warszawa
Tel.: tel./fax: 22 815 36 20
Email.: biuro@bjm-development.pl
https://www.bjm-development.pl/

Domki Drewniane

mazowieckie
ul. Słloneczna 155 / przy trasie Piaseczno - Magdalenka /
05-506 Lesznowola
Tel.: 694 503 733
https://www.domkidrewniane.info.pl

Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa NATOLIN

mazowieckie
ul. Lanciego 19 Lok. 140
02-792 Warszawa Warszawa
Tel.: 22 648 43 37
Email.: biuro@sbmnatolin.pl
https://www.sbmnatolin.pl/
Najnowsze artykuły:
Meble z drewna brzozowego Amelia

Meble z drewna brzozowego Amelia

Wyposażenie / Meble

2024.10.25

W kolekcji Amelia firmy Spar znajdziemy piękne meble do salonu, jadalni oraz sypialni wykonane z drewna brzozowego.
Postaw na kolekcję Gaja

Postaw na kolekcję Gaja

Wyposażenie / Meble

2024.09.17

Kolekcję Gaja można cenić za udane połączenie elegancji, solidności i funkcjonalności.
Udane połączenie

Udane połączenie

Wyposażenie / Meble

2024.07.31

Kolekcja dębowa Simona to połączenie piękna, funkcjonalności i ekologii.