Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Mieszkanie dwupoziomowe - dawny synonim luksusu
kalendarz 04/07 2019

Mieszkanie dwupoziomowe - dawny synonim luksusu

Mieszkanie

Od początku lat 90tych, a nawet przez kolejnych kilkanaście lat mieszkania dwupoziomowe były w naszym kraju symbolem prestiżu i komfortu. Większość nieruchomości o standardzie apartamentowym stanowiły wówczas lokale w których poszczególne pomieszczenia były rozlokowane właśnie na dwóch poziomach. 

Choć dzisiaj ta zasada niekoniecznie już obowiązuje, to jednak apartamenty lub penthousy usytuowane w starszych budynkach nierzadko składają się z dwóch poziomów. Wśród czterech głównych rynków mieszkaniowych w Polsce najwięcej bo 453 takich mieszkań czeka na nowych właścicieli we Wrocławiu. W Warszawie na rynku dostępnych jest 317, w Krakowie 216, a w Poznaniu 96 tego typu lokali. 

Plusy dodatnie i ujemne
Mieszkania dwupoziomowe mają zarówno swoich zagorzałych entuzjastów, jak i zdeklarowanych antagonistów. Agata Polińska z serwisu Otodom wyjaśnia, że „zwolennicy mieszkań dwupoziomowych wskazują na poczucie większej przestrzeni i swobody, niż w zwykłych lokalach. Ponadto dwa poziomy umożliwiają ciekawą aranżację wnętrza. Z kolei przeciwnicy takiego rozwiązania zaznaczają, że krążenie pomiędzy pokojami, łazienką, garderobą czy kuchnią, które zlokalizowane są na różnych poziomach może być na co dzień uciążliwe”. Poza tym same schody zajmują trochę miejsca, a przestrzeń pod nimi trudno jest sensownie zagospodarować.

Od tysięcy do milionów
Jarosław Krawczyk z serwisu Otodom podaje, iż „najdroższe dwupoziomowe mieszkanie w Polsce znajduje się w stolicy, w budynku Złota 44. Za lokal mieszkalny zlokalizowany na 52 piętrze w tej najbardziej prestiżowej w naszym kraju inwestycji mieszkaniowej trzeba zapłacić blisko 12 mln zł. W pozostałych miastach najdroższe lokale nie osiągają już tak wysokich cen, jak w Warszawie”. W Krakowie najwyższa całkowita stawka za mieszkanie dwupoziomowe to 5,2 mln zł. We Wrocławiu 1,8 mln zł, a w Poznaniu 1,15 mln zł. Jeśli chodzi o najtańsze lokale mieszkalne rozstawione na dwóch poziomach, to w Warszawie za kawalerkę o powierzchni 25 mkw. trzeba zapłacić 199,9 tys. zł. W Krakowie najniższa cena za tego typu nieruchomość to 235 tys. zł, we Wrocławiu to 180,9 tys. zł. W Poznaniu za 189,2 tys. zł na chętnych czeka 2-pokojowe mieszkanie o metrażu 30 mkw.

Oferta sprzedaży najdroższych i najtańszych dwupoziomowych mieszkań w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu

Miasto

Mieszkanie

Cena całkowita (zł)

Cena (zł/mkw.)

Powierzchnia (mkw.)

Piętro

Liczba pięter

Liczba pokoi

Rejon

Oferta

Warszawa

Najdroższe

11 946 000

50 834

235,0

52

52

4

Śródmieście

317

Warszawa

Najtańsze

199 900

7 996

25,0

4

4

1

Tarchomin

Kraków

Najdroższe

5 232 000

24 000

218,0

6

6

4

Zabłocie

216

Kraków

Najtańsze

235 000

11 430

20,6

1

4

1

Krowodrza

Wrocław

Najdroższe

1 800 000

10 000

180,0

4

4

4

Wrocławski Rynek

453

Wrocław

Najtańsze

180 900

7 569

23,9

2

2

1

Maślice

Poznań

Najdroższe

1 149 000

7 181

160,0

2

3

5

Sołacz

96

Poznań

Najtańsze

189 230

6 301

30,0

4

b.d.

2

Zawady

Opracowanie Emmerson Realty dla otodom.pl na podstawie danych serwisu otodom.pl.

Jarosław Mikołaj Skoczeń, Emmerson Realty


Tagi:
Emmerson Realty, Emmerson, mieszkanie dwupoziomowe

Zobacz podobne artykuły:

Praca zdalna szansą na zakup większego mieszkania
kalendarz 13/06 2020

Praca zdalna szansą na zakup większego mieszkania

Nieruchomości / Mieszkanie

2020.06.13

Aż ¼ osób, które pracują obecnie poza siedzibą firmy mogłaby kontynuować pracę zdalną.
Czy są chętni na mieszkania? 
kalendarz 04/06 2020

Czy są chętni na mieszkania? 

Nieruchomości / Mieszkanie

2020.06.04

Jakie jest zainteresowanie zakupem mieszkań po okresie lockdown-u? Czy klienci wrócili do stacjonarnych biur sprzedaży? Czy nabywcy z gotówką, chcący zainwestować w nieruchomości mogą liczyć na rabat od dewelopera?
Czy spadło tempo budowy mieszkań?
kalendarz 27/05 2020

Czy spadło tempo budowy mieszkań?

Nieruchomości / Mieszkanie

2020.05.27

Jak duże opóźnienia w realizacji inwestycji mieszkaniowych spowodowało zatrzymanie gospodarki? Co najbardziej utrudnia prowadzenie prac budowlanych?
Najnowsze artykuły:
Ciepły dom od podstaw

Ciepły dom od podstaw

Nieruchomości / Dom

2020.07.03

Planując termomodernizację domu, warto pamiętać o fundamentach. Ich termoizolacja stanowi ważny element prac ociepleniowych. 
Ile kosztują najtańsze mieszkania u deweloperów?

Ile kosztują najtańsze mieszkania u deweloperów?

Nieruchomości / Inwestycje

2020.07.02

W jakiej cenie kupimy najtańsze mieszkania na rynku deweloperskim? O jakim metrażu? W których inwestycjach je znajdziemy? 
Raksa - nowy klasyk Nobonobo

Raksa - nowy klasyk Nobonobo

Wyposażenie / Meble

2020.07.01

Jest powściągliwa w formie, a o jej wyrafinowaniu decydują detale. Wyjątkowo komfortową sofę Raksa dla Nobonobo zaprojektował Tomek Rygalik.

Bądź na bieżaco! Zapisz się do newslettera.