Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Mieszkania w stolicy drożeją, ale warto poszukać promocji
kalendarz 04/01 2018

Mieszkania w stolicy drożeją, ale warto poszukać promocji

Mieszkanie

Średnie ceny mieszkań w Warszawie zaczynają się zbliżać do tych z końca 2007 r. Podwyżki widać zwłaszcza w najpopularniejszych lokalizacjach. Osoby, które chcą się ustrzec przed rosnącymi cenami, powinny rozważyć zakup mieszkania jeszcze w tym roku.

W III kw. 2017 r. średnia cena metra kwadratowego w Warszawie wzrosła o 83 zł. względem II kw. 2017 r. i wynosi obecnie 7787 zł/mkw. – wynika z raportu przygotowanego przez Związek Banków Polskich. Warto zaznaczyć, że aktualne średnie ceny mieszkań w stolicy zbliżają się do tych z 2007 r., kiedy to średnie stawki za metr kwadratowy w III kw. były na poziomie 7994 zł/mkw., by już w IV kw. wzrosnąć do 8481 zł/mkw. (dane ZBP).

Na średnią cenę mieszkań w Warszawie duży wpływ mają tańsze dzielnice, takie jak Białołęka, gdzie za metr kwadratowy zapłacimy niewiele ponad 6 tysięcy złotych. Z kolei po przeciwnym biegunie jest Śródmieście ze stawkami przekraczającymi 10 tys. zł/mkw. Znacznie powyżej średniej plasują się także takie dzielnice jak Ochota (ok. 9 300/mkw.), Mokotów czy Wola, gdzie ceny mieszkań wynoszą ok. 8,6 tys. zł/mkw., a niekiedy przekraczają granicę 10 tysięcy. Wystarczy podać przykład Mokotowa, gdzie ceny rosną z miesiąca na miesiąc, a w najpopularniejszych lokalizacjach kształtują się na poziomie 9 300 zł/ mkw. Spowodowane jest to nie tylko atrakcyjną lokalizacją, bliskością centrum miasta, ale także wysokim standardem powstających inwestycji deweloperskich, cechujących się kameralną zabudową.

Mimo rosnących cen, chętnych na zakup mieszkań w najlepszych lokalizacjach stolicy nie brakuje. Zwłaszcza wspomniany Mokotów cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem. Z ostatnich danych Otodom wynika, że aż 12 procent użytkowników serwisu, szukających mieszkań do zakupu w Warszawie, w pierwszej kolejności wybiera właśnie Mokotów. Na drugim miejscu z 8-procentowym odsetkiem zapytań znajduje się Ursynów, a na 3 i 4 miejscu z 7-procentowym wynikiem plasują się Śródmieście i Wola.

Wraz z końcówką roku kupujący mogą liczyć na duże rabaty ze strony deweloperów. Dotyczy to głównie gotowych inwestycji, w których większość mieszkań znalazła już swoich właścicieli.
- Koniec roku jest dobrym momentem, by kupić mieszkanie po okazyjnej cenie. Przykładowo na osiedlu Bobrowiecka 10, które znajduje się na prestiżowym Dolnym Mokotowie, obniżyliśmy ceny poszczególnych mieszkań. Nasi klienci, korzystając z grudniowych promocji, mogą oszczędzić nawet 46 tysięcy złotych przy zakupie mieszkania. Do wyboru są lokale 1, 2 i 3–pokojowe w okazyjnych cenach. – Wyjaśnia Krzysztof Kołakowski, kierownik biura sprzedaży osiedla Bobrowiecka 10.
Rosnąca inflacja oraz duże zapotrzebowanie na nowe mieszkania w stolicy mogą przyczynić się do kolejnych wzrostów cen na warszawskim rynku nieruchomości w przyszłym roku. Z drugiej strony deweloperzy, mając na względzie konsekwencje podwyżek w latach 2006-08, nie powinni drastycznie podnosić cen na swoje lokale.
Jarosław Mikołaj Skoczeń

 


Tagi:
Mieszkania w Warszawie, Mieszkania w stolicy, Bobrowiecka 10

Zobacz podobne artykuły:

Sytuacja w mieszkaniówce
kalendarz 09/07 2020

Sytuacja w mieszkaniówce

Nieruchomości / Mieszkanie

2020.07.09

Jaki wpływ ma obecna sytuacja na świecie i czym różni się od kryzysu z 2008 roku? Czy w opinii deweloperów, scenariusz sprzed lat może się powtórzyć? W których aspektach? 
Praca zdalna szansą na zakup większego mieszkania
kalendarz 13/06 2020

Praca zdalna szansą na zakup większego mieszkania

Nieruchomości / Mieszkanie

2020.06.13

Aż ¼ osób, które pracują obecnie poza siedzibą firmy mogłaby kontynuować pracę zdalną.
Czy są chętni na mieszkania? 
kalendarz 04/06 2020

Czy są chętni na mieszkania? 

Nieruchomości / Mieszkanie

2020.06.04

Jakie jest zainteresowanie zakupem mieszkań po okresie lockdown-u? Czy klienci wrócili do stacjonarnych biur sprzedaży? Czy nabywcy z gotówką, chcący zainwestować w nieruchomości mogą liczyć na rabat od dewelopera?
Najnowsze artykuły:
Czarne wnętrza w kuchni – trend z charakterem

Czarne wnętrza w kuchni – trend z charakterem

Wnętrze / Kuchnia

2020.10.19

Czerń z dumą wkroczyła do świata designu i naszych mieszkań. Coraz częściej decydujemy się nie tylko na sprzęt AGD w kolorze czarnym, ale także na ciemne dodatki, ściany czy meble. 
Ostatnie wolne mieszkania w inwestycji Zielonki Residence

Ostatnie wolne mieszkania w inwestycji Zielonki Residence

Nieruchomości / Inwestycje

2020.10.14

Stołeczny deweloper Kreator Dom Invest sprzedał już ponad 70 procent mieszkań z całości inwestycji w Zielonkach-Parceli w gminie Stare Babice. To kameralne osiedle jest nie tylko świetnie skomunikowane z centrum i posiada dos...
Upadłość konsumencka: jeśli upadać to z głową  a nie na głowę! 

Upadłość konsumencka: jeśli upadać to z głową  a nie na głowę! 

Prawo i Finanse

2020.10.12

Na temat sensowności i opłacalności wchodzenia w upadłość konsumencką oraz o innych sposobach radzenia sobie z problemami finansowymi, rozmawiamy z ekspertem od finansów i od antywindykacji - Krzysztofem Oppenheimem, właścici...

Bądź na bieżaco! Zapisz się do newslettera.