Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Mieszkania w stolicy drożeją, ale warto poszukać promocji
kalendarz 04/01 2018

Mieszkania w stolicy drożeją, ale warto poszukać promocji

Mieszkanie

Średnie ceny mieszkań w Warszawie zaczynają się zbliżać do tych z końca 2007 r. Podwyżki widać zwłaszcza w najpopularniejszych lokalizacjach. Osoby, które chcą się ustrzec przed rosnącymi cenami, powinny rozważyć zakup mieszkania jeszcze w tym roku.

W III kw. 2017 r. średnia cena metra kwadratowego w Warszawie wzrosła o 83 zł. względem II kw. 2017 r. i wynosi obecnie 7787 zł/mkw. – wynika z raportu przygotowanego przez Związek Banków Polskich. Warto zaznaczyć, że aktualne średnie ceny mieszkań w stolicy zbliżają się do tych z 2007 r., kiedy to średnie stawki za metr kwadratowy w III kw. były na poziomie 7994 zł/mkw., by już w IV kw. wzrosnąć do 8481 zł/mkw. (dane ZBP).

Na średnią cenę mieszkań w Warszawie duży wpływ mają tańsze dzielnice, takie jak Białołęka, gdzie za metr kwadratowy zapłacimy niewiele ponad 6 tysięcy złotych. Z kolei po przeciwnym biegunie jest Śródmieście ze stawkami przekraczającymi 10 tys. zł/mkw. Znacznie powyżej średniej plasują się także takie dzielnice jak Ochota (ok. 9 300/mkw.), Mokotów czy Wola, gdzie ceny mieszkań wynoszą ok. 8,6 tys. zł/mkw., a niekiedy przekraczają granicę 10 tysięcy. Wystarczy podać przykład Mokotowa, gdzie ceny rosną z miesiąca na miesiąc, a w najpopularniejszych lokalizacjach kształtują się na poziomie 9 300 zł/ mkw. Spowodowane jest to nie tylko atrakcyjną lokalizacją, bliskością centrum miasta, ale także wysokim standardem powstających inwestycji deweloperskich, cechujących się kameralną zabudową.

Mimo rosnących cen, chętnych na zakup mieszkań w najlepszych lokalizacjach stolicy nie brakuje. Zwłaszcza wspomniany Mokotów cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem. Z ostatnich danych Otodom wynika, że aż 12 procent użytkowników serwisu, szukających mieszkań do zakupu w Warszawie, w pierwszej kolejności wybiera właśnie Mokotów. Na drugim miejscu z 8-procentowym odsetkiem zapytań znajduje się Ursynów, a na 3 i 4 miejscu z 7-procentowym wynikiem plasują się Śródmieście i Wola.

Wraz z końcówką roku kupujący mogą liczyć na duże rabaty ze strony deweloperów. Dotyczy to głównie gotowych inwestycji, w których większość mieszkań znalazła już swoich właścicieli.
- Koniec roku jest dobrym momentem, by kupić mieszkanie po okazyjnej cenie. Przykładowo na osiedlu Bobrowiecka 10, które znajduje się na prestiżowym Dolnym Mokotowie, obniżyliśmy ceny poszczególnych mieszkań. Nasi klienci, korzystając z grudniowych promocji, mogą oszczędzić nawet 46 tysięcy złotych przy zakupie mieszkania. Do wyboru są lokale 1, 2 i 3–pokojowe w okazyjnych cenach. – Wyjaśnia Krzysztof Kołakowski, kierownik biura sprzedaży osiedla Bobrowiecka 10.
Rosnąca inflacja oraz duże zapotrzebowanie na nowe mieszkania w stolicy mogą przyczynić się do kolejnych wzrostów cen na warszawskim rynku nieruchomości w przyszłym roku. Z drugiej strony deweloperzy, mając na względzie konsekwencje podwyżek w latach 2006-08, nie powinni drastycznie podnosić cen na swoje lokale.
Jarosław Mikołaj Skoczeń

 


Tagi:
Mieszkania w Warszawie, Mieszkania w stolicy, Bobrowiecka 10

Zobacz podobne artykuły:

Jak dużym wsparciem przy zakupie mieszkań okaże się kredyt Na Start?
kalendarz 12/06 2024

Jak dużym wsparciem przy zakupie mieszkań okaże się kredyt Na Start?

Nieruchomości / Mieszkanie

2024.06.12

Nie znamy jeszcze ostatecznych zasad i terminu wejścia nowego programu dopłat do kredytów na zakup pierwszego mieszkania, ale zakładany limit dochodu beneficjentów oraz cen kupowanych nieruchomości dużej grupie potencjalnych ...
Jaki jest wybór małych mieszkań w ofercie deweloperów?
kalendarz 13/05 2024

Jaki jest wybór małych mieszkań w ofercie deweloperów?

Nieruchomości / Mieszkanie

2024.05.13

Jak dużo najbardziej poszukiwanych mieszkań jedno i dwupokojowych o powierzchni do 45 mkw. mają aktualnie w sprzedaży deweloperzy? Jak bardzo zakupy w Bezpiecznym Kredycie 2 proc. uszczupliły ofertę takich lokali? W których p...
Co jest dziś najważniejsze dla osób kupujących mieszkania?
kalendarz 03/04 2024

Co jest dziś najważniejsze dla osób kupujących mieszkania?

Nieruchomości / Mieszkanie

2024.04.03

Jakie czynniki decydują o wyborze mieszkań? Co jest teraz kluczowe dla nabywców? Jakie nowoczesne rozwiązania technologiczne wdrażane są w nowych inwestycjach? Które są najwyżej punktowane przez kupujących?

Firmy z branży

APM Development

mazowieckie
ul. Bartycka 85
00-716 Warszawa
Tel.: +48 22 847 91 86, +48 22 847 91 84
Email.: apm@apm-development.pl
https://www.apm-development.com.pl

BJM DEVELOPMENT S.C.

mazowieckie
ul. Klimontowska 26 lokal 48A
04-672 Warszawa
Tel.: tel./fax: 22 815 36 20
Email.: biuro@bjm-development.pl
https://www.bjm-development.pl/

Domki Drewniane

mazowieckie
ul. Słloneczna 155 / przy trasie Piaseczno - Magdalenka /
05-506 Lesznowola
Tel.: 694 503 733
https://www.domkidrewniane.info.pl

Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa NATOLIN

mazowieckie
ul. Lanciego 19 Lok. 140
02-792 Warszawa Warszawa
Tel.: 22 648 43 37
Email.: biuro@sbmnatolin.pl
https://www.sbmnatolin.pl/
Najnowsze artykuły:
Meble z drewna brzozowego Amelia

Meble z drewna brzozowego Amelia

Wyposażenie / Meble

2024.10.25

W kolekcji Amelia firmy Spar znajdziemy piękne meble do salonu, jadalni oraz sypialni wykonane z drewna brzozowego.
Postaw na kolekcję Gaja

Postaw na kolekcję Gaja

Wyposażenie / Meble

2024.09.17

Kolekcję Gaja można cenić za udane połączenie elegancji, solidności i funkcjonalności.
Udane połączenie

Udane połączenie

Wyposażenie / Meble

2024.07.31

Kolekcja dębowa Simona to połączenie piękna, funkcjonalności i ekologii.