Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Mieszkania w sąsiedztwie biurowców
kalendarz 13/02 2018

Mieszkania w sąsiedztwie biurowców

Mieszkanie

Warszawa jest miastem, w którym oferta powierzchni biurowej musi być i jest bogata. Firmy krajowe oraz zagraniczne, które przenoszą swoje operacje do Polski, coraz częściej dokonują wynajmu powierzchni biurowych właśnie w stolicy. Czy dla budynku biurowego sąsiedztwo innych biurowców jest zawsze dobrym pomysłem? (może stanowić konkurencję?)

Jedną z dobrych praktyk inwestorów jest lokowanie na jednym obszarze obiektów pełniących różne funkcje: biurowe oraz mieszkaniowe. Na przykład na Służewcu, gdzie mieści się tak zwany „Mordor” – rozległy kompleks biurowców, do którego codziennie dojeżdża do pracy około ćwierć miliona ludzi – nadszedł czas na poszerzanie oferty mieszkaniowej. Powód? Najemcy powierzchni biurowych poszukują dla swej działalności miejsc lepiej skomunikowanych z mieszkaniowymi dzielnicami miasta.

Trudności w dotarciu do pracy w rejon Służewca, który nie należy do najlepiej skomunikowanych z dzielnicami miasta pełniącymi funkcję „sypialni”, powodują, że ciężej jest znaleźć i utrzymać pracowników. Możliwość wynajęcia lub kupna mieszkania w sąsiedztwie biurowca, w którym możemy pracować, jest zawsze wielkim atutem i działa na korzyść firmy, do której aplikujemy. Zmniejsza to niedogodności związane z codziennym dojeżdżaniem do pracy, co w dużych miastach jest na wagę złota. Zwiększa to naszą swobodę dysponowania czasem i jednocześnie wpływa na zmniejszenie kosztów utrzymania.

Wynajmując lub kupując mieszkanie w pobliżu kompleksu biurowców mamy także możliwość łatwej zmiany pracy bez konieczności przeprowadzki w inny rejon miasta. Być może podobną lub lepszą ofertę pracy znajdziemy w biurowcu w pobliżu naszego miejsca zamieszkania. Może się okazać, że więcej zysku przyniesie deweloperom inwestycja w obiekt mieszkaniowy niż budowa kolejnego biurowca, czego przykładem może być kompleks przy ulicach Taśmowej czy Garażowej.

W innych rejonach Warszawy, na przykład na Dolnym Mokotowie, można także znaleźć inwestycje mieszkaniowe położone w bezpośrednim sąsiedztwie biurowców. Inwestycja znajdująca się przy ul. Bobrowieckiej 10 ulokowana jest w pobliżu dwóch biurowców – Bobrowieckiej 6 i Bobrowieckiej 8. Wszystkie trzy budynki zrealizowane przez jednego inwestora, firmę Spectra Development, tworzą spójny, wyjątkowy zespół urbanistyczny. Takie otoczenie wpływa na wzrost zainteresowania mieszkaniami oraz lokalami usługowymi w tym rejonie. Odbywa się to z korzyścią również dla firm ulokowanych w sąsiednich biurowcach, dla których nowi mieszkańcy tego rejonu mogą stać się przyszłymi pracownikami bądź partnerami biznesowymi.
Jarosław Mikołaj Skoczeń
Grupa Emmerson S.A.
strefynieruchomosci.pl

 


Tagi:
Mieszkania, biurowce, mokotów, Mordor

Zobacz podobne artykuły:

Jak dużym wsparciem przy zakupie mieszkań okaże się kredyt Na Start?
kalendarz 12/06 2024

Jak dużym wsparciem przy zakupie mieszkań okaże się kredyt Na Start?

Nieruchomości / Mieszkanie

2024.06.12

Nie znamy jeszcze ostatecznych zasad i terminu wejścia nowego programu dopłat do kredytów na zakup pierwszego mieszkania, ale zakładany limit dochodu beneficjentów oraz cen kupowanych nieruchomości dużej grupie potencjalnych ...
Jaki jest wybór małych mieszkań w ofercie deweloperów?
kalendarz 13/05 2024

Jaki jest wybór małych mieszkań w ofercie deweloperów?

Nieruchomości / Mieszkanie

2024.05.13

Jak dużo najbardziej poszukiwanych mieszkań jedno i dwupokojowych o powierzchni do 45 mkw. mają aktualnie w sprzedaży deweloperzy? Jak bardzo zakupy w Bezpiecznym Kredycie 2 proc. uszczupliły ofertę takich lokali? W których p...
Co jest dziś najważniejsze dla osób kupujących mieszkania?
kalendarz 03/04 2024

Co jest dziś najważniejsze dla osób kupujących mieszkania?

Nieruchomości / Mieszkanie

2024.04.03

Jakie czynniki decydują o wyborze mieszkań? Co jest teraz kluczowe dla nabywców? Jakie nowoczesne rozwiązania technologiczne wdrażane są w nowych inwestycjach? Które są najwyżej punktowane przez kupujących?

Firmy z branży

APM Development

mazowieckie
ul. Bartycka 85
00-716 Warszawa
Tel.: +48 22 847 91 86, +48 22 847 91 84
Email.: apm@apm-development.pl
https://www.apm-development.com.pl

BJM DEVELOPMENT S.C.

mazowieckie
ul. Klimontowska 26 lokal 48A
04-672 Warszawa
Tel.: tel./fax: 22 815 36 20
Email.: biuro@bjm-development.pl
https://www.bjm-development.pl/

Domki Drewniane

mazowieckie
ul. Słloneczna 155 / przy trasie Piaseczno - Magdalenka /
05-506 Lesznowola
Tel.: 694 503 733
https://www.domkidrewniane.info.pl

Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa NATOLIN

mazowieckie
ul. Lanciego 19 Lok. 140
02-792 Warszawa Warszawa
Tel.: 22 648 43 37
Email.: biuro@sbmnatolin.pl
https://www.sbmnatolin.pl/
Najnowsze artykuły:
Meble z drewna brzozowego Amelia

Meble z drewna brzozowego Amelia

Wyposażenie / Meble

2024.10.25

W kolekcji Amelia firmy Spar znajdziemy piękne meble do salonu, jadalni oraz sypialni wykonane z drewna brzozowego.
Postaw na kolekcję Gaja

Postaw na kolekcję Gaja

Wyposażenie / Meble

2024.09.17

Kolekcję Gaja można cenić za udane połączenie elegancji, solidności i funkcjonalności.
Udane połączenie

Udane połączenie

Wyposażenie / Meble

2024.07.31

Kolekcja dębowa Simona to połączenie piękna, funkcjonalności i ekologii.