Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Mieszkania w sąsiedztwie biurowców
kalendarz 13/02 2018

Mieszkania w sąsiedztwie biurowców

Mieszkanie

Warszawa jest miastem, w którym oferta powierzchni biurowej musi być i jest bogata. Firmy krajowe oraz zagraniczne, które przenoszą swoje operacje do Polski, coraz częściej dokonują wynajmu powierzchni biurowych właśnie w stolicy. Czy dla budynku biurowego sąsiedztwo innych biurowców jest zawsze dobrym pomysłem? (może stanowić konkurencję?)

Jedną z dobrych praktyk inwestorów jest lokowanie na jednym obszarze obiektów pełniących różne funkcje: biurowe oraz mieszkaniowe. Na przykład na Służewcu, gdzie mieści się tak zwany „Mordor” – rozległy kompleks biurowców, do którego codziennie dojeżdża do pracy około ćwierć miliona ludzi – nadszedł czas na poszerzanie oferty mieszkaniowej. Powód? Najemcy powierzchni biurowych poszukują dla swej działalności miejsc lepiej skomunikowanych z mieszkaniowymi dzielnicami miasta.

Trudności w dotarciu do pracy w rejon Służewca, który nie należy do najlepiej skomunikowanych z dzielnicami miasta pełniącymi funkcję „sypialni”, powodują, że ciężej jest znaleźć i utrzymać pracowników. Możliwość wynajęcia lub kupna mieszkania w sąsiedztwie biurowca, w którym możemy pracować, jest zawsze wielkim atutem i działa na korzyść firmy, do której aplikujemy. Zmniejsza to niedogodności związane z codziennym dojeżdżaniem do pracy, co w dużych miastach jest na wagę złota. Zwiększa to naszą swobodę dysponowania czasem i jednocześnie wpływa na zmniejszenie kosztów utrzymania.

Wynajmując lub kupując mieszkanie w pobliżu kompleksu biurowców mamy także możliwość łatwej zmiany pracy bez konieczności przeprowadzki w inny rejon miasta. Być może podobną lub lepszą ofertę pracy znajdziemy w biurowcu w pobliżu naszego miejsca zamieszkania. Może się okazać, że więcej zysku przyniesie deweloperom inwestycja w obiekt mieszkaniowy niż budowa kolejnego biurowca, czego przykładem może być kompleks przy ulicach Taśmowej czy Garażowej.

W innych rejonach Warszawy, na przykład na Dolnym Mokotowie, można także znaleźć inwestycje mieszkaniowe położone w bezpośrednim sąsiedztwie biurowców. Inwestycja znajdująca się przy ul. Bobrowieckiej 10 ulokowana jest w pobliżu dwóch biurowców – Bobrowieckiej 6 i Bobrowieckiej 8. Wszystkie trzy budynki zrealizowane przez jednego inwestora, firmę Spectra Development, tworzą spójny, wyjątkowy zespół urbanistyczny. Takie otoczenie wpływa na wzrost zainteresowania mieszkaniami oraz lokalami usługowymi w tym rejonie. Odbywa się to z korzyścią również dla firm ulokowanych w sąsiednich biurowcach, dla których nowi mieszkańcy tego rejonu mogą stać się przyszłymi pracownikami bądź partnerami biznesowymi.
Jarosław Mikołaj Skoczeń
Grupa Emmerson S.A.
strefynieruchomosci.pl

 


Tagi:
Mieszkania, biurowce, mokotów, Mordor

Zobacz podobne artykuły:

Urban Jungle – styl botaniczny w pięknym mieszkaniu w Sopocie
kalendarz 11/01 2019

Urban Jungle – styl botaniczny w pięknym mieszkaniu w Sopocie

Nieruchomości / Mieszkanie

2019.01.11

Mieszkanie pełne świeżości, zieleni i nadmorskiej energii – to najnowszy projekt gdańskiej pracowni JT Grupa.
Lofty – stare mury, nowy styl
kalendarz 10/01 2019

Lofty – stare mury, nowy styl

Nieruchomości / Mieszkanie

2019.01.10

Na zachodzie Europy oraz w Stanach Zjednoczonych mianem loftów określa się lokale mieszkalne urządzane w budynkach, które dawniej, zwykle w XIX lub w początkach XX wieku pełniły funkcje przemysłowe. Dzisiaj również w Polsce m...
Jakie mieszkania najszybciej znikają z oferty deweloperów?
kalendarz 09/01 2019

Jakie mieszkania najszybciej znikają z oferty deweloperów?

Nieruchomości / Mieszkanie

2019.01.09

Jakie mieszkania wyprzedają się zaraz po rozpoczęciu sprzedaży w nowych inwestycjach?
Najnowsze artykuły:
Deweloperzy o zmianach przepisów związanych z obrotem gruntami rolnymi

Deweloperzy o zmianach przepisów związanych z obrotem gruntami rolnymi

Nieruchomości / Inwestycje

2019.01.10

Czy proponowane zmiany w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego ułatwią firmom zakup ziemi pod inwestycje mieszkaniowe? Jak przygotowywaną nowelizację przepisów o obrocie gruntami rolnymi oceniają deweloperzy?
5 lifehacków na odświeżenie domu i utrzymanie porządku

5 lifehacków na odświeżenie domu i utrzymanie porządku

Wyposażenie / Sprzęt

2019.01.09

Sprzątanie to dla wielu z nas uciążliwa konieczność. Niechętnie poświęcamy na nie wolny czas, ale wszyscy lubimy, kiedy dom lśni czystością. Okazuje się, że nie zawsze trzeba spędzać na walce z bałaganem długie godziny – czas...
Mieszkanie z loftowym sznytem

Mieszkanie z loftowym sznytem

Wnętrze

2019.01.08

Lofty, czyli mieszkania przerobione ze starych hali i fabryk charakteryzują się surowym, industrialnym wystrojem. Ten stosunkowo młody trend spotkał się z bardzo pozytywnym odbiorem i chętnie wplatany jest jako element dekora...

Bądź na bieżaco! Zapisz się do newslettera.