Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Jaką powierzchnię mieszkania kupisz za przeciętne pobory?
kalendarz 20/02 2019

Jaką powierzchnię mieszkania kupisz za przeciętne pobory?

Mieszkanie

Zgodnie z obiegową opinią to Warszawa oferuje najwyższe wynagrodzenia w Polsce. Sprawdzamy czy te wysokie zarobki pozwalają na zakup większego mieszkania niż w innych dużych miastach naszego kraju.

Zarobki to nie wszystko?
Oczywiście, wszystko zależy od branży i od konkretnej sytuacji, jednak to właśnie w stolicy, generalnie można najlepiej zarobić. Agata Polińska z serwisu Otodom podkreśla, że „to właśnie dlatego Warszawa jako jedno z niewielu polskich miast może liczyć na stały dopływ wewnętrznej – ale również coraz częściej zewnętrznej – imigracji. W tym drugim przypadku chodzi o mieszkańców krajów zza naszej wschodniej granicy. Pytanie jednak czy wysokie zarobki przekładają się na możliwości zakupowe i co z tym związane wyższy, niż w innych głównych miastach poziom życia”. Postanowiliśmy sprawdzić, czy warszawskie pensje pozwalają na zakup większego mieszkania, niż w Krakowie, Wrocławiu czy Poznaniu.

Warszawiacy zarabiają najwięcej
Mieszkańcy stolicy zarabiają zdecydowanie więcej niż Krakusi, Wrocławianie czy Poznaniacy. Nie może być tutaj mowy o żadnym zaskoczeniu. Przeciętne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw w grudniu 2018 r w Warszawie wynosiło 6 453 zł. Drugie miejsce zajmował Poznań ze średnimi poborami na poziomie 5 855 zł. W Krakowie uśredniona pensja była równa 5 660 zł, a we Wrocławiu 5 428 zł.

Relacja średniej ceny transakcyjnej mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego do przeciętnego wynagrodzenia w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu

 

Warszawa

Kraków

Wrocław

Poznań

Przeciętne wynagrodzenie (zł)*

6 453,48

5 660,01

5 428,10

5 854,74

Ceny mieszkań z rynku pierwotnego (zł/mkw.)**

8 560,22

6 915,13

6 750,00

6 852,79

Ceny mieszkań z rynku wtórnego (zł/mkw.)**

8 175,37

6 620,82

6 159,00

5 668,29

Liczba mkw. mieszkania z rynku pierwotnego za przeciętne wynagrodzenie

0,75

0,82

0,80

0,85

Liczba mkw. mieszkania z rynku wtórnego za przeciętne wynagrodzenie

0,79

0,85

0,88

1,03

Opracowanie Emmerson Realty dla otodom.pl na podstawie danych Głównego Urzędu Statystycznego.

* Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw w grudniu 2018 r,

**Transakcyjne ceny mieszkań wg NBP w III kw. 2018 r.

Poznaniacy w najlepszej sytuacji
Okazuje się, że Poznań to najlepsze miejsce do życia. Przynajmniej w gronie czterech rozpatrywanych miast i przynajmniej pod względem relacji zarobków do cen mieszkań. Jeśli chodzi o rynek pierwotny, to stawki w Poznaniu znajdują się na trzecim miejscu, po warszawskich i krakowskich. Z kolei pod względem wysokości cen mieszkań z rynku wtórnego Poznań znajduje się na ostatnim, czwartym miejscu. Nie zmienia to jednak faktu, że – zarówno jeśli chodzi o nowe M, jak i używane lokale – to poznańskie pobory pozwalają na zakup największej powierzchni. Jest to odpowiednio 0,85 mkw. i 1,03 mkw. Jarosław Krawczyk z serwisu Otodom wskazuje, że „za stolicą Wielkopolski znalazły się Kraków i Wrocław, gdzie relacje te zamykają się w przedziale od 0,80 mkw. do 0,88 mkw. Jak się okazuje najwyższe wśród czterech analizowanych miast, warszawskie zarobki wystarczają na najmniej. Dla porównania Warszawiacy, którzy inkasują, co miesiąc przeciętne wynagrodzenie, mogą za nie nabyć 0,75 mkw. i 0,79 mkw. lokali odpowiednio z rynku pierwotnego i wtórnego”. Taka sytuacja wynika w prostej linii z cen warszawskich nieruchomości, które znajdują się na zdecydowanie najwyższym poziomie w Polsce.

Jarosław Mikołaj Skoczeń, Emmerson Realty

 

 

 


Tagi:
Mieszkania, mieszkanie, powierzchnia mieszkania, średnia powierzchnia mieszkania

Zobacz podobne artykuły:

Gdzie znajdziesz informacje o promocjach na mieszkania?
kalendarz 16/07 2019

Gdzie znajdziesz informacje o promocjach na mieszkania?

Nieruchomości / Inwestycje

2019.07.16

Jaką drogą deweloperzy promują ofertę mieszkaniową? Jak docierają do klientów? Jakie formy marketingu uważają za najskuteczniejsze? 
O ile w tym roku wzrosną ceny mieszkań 
kalendarz 07/07 2019

O ile w tym roku wzrosną ceny mieszkań 

Nieruchomości / Mieszkanie

2019.07.07

Jak dużego wzrostu cen nowych mieszkań możemy spodziewać się w tym roku? Co będzie miało wpływ na podwyżki? W jakich lokalizacjach wzrost będzie największy? 
Mieszkanie z ogródkiem – propozycja dla prawdziwych mieszczuchów
kalendarz 05/07 2019

Mieszkanie z ogródkiem – propozycja dla prawdziwych mieszczuchów

Nieruchomości / Mieszkanie

2019.07.05

Mieszkanie z ogródkiem to rozwiązanie idealne dla typowych mieszczuchów, którzy są przyzwyczajeni do miasta i miejskiego stylu życia. Jednocześnie jednak chcą mieć dla siebie i dla rodziny nawet choćby niewielką wsypę zieleni...
Najnowsze artykuły:
Dni otwarte na osiedlu Villa Orchowiecka 

Dni otwarte na osiedlu Villa Orchowiecka 

Nieruchomości / Dom

2019.09.10

Już w najbliższą sobotę 14.09 w godzinach 10.00-14.00 na ul. Orchowieckiej 11 odbędą się dni otwarte. To kameralne osiedle w samym sercu Białołęki, które urzeka spokojem i ciszą.
Których długów można nie spłacać?

Których długów można nie spłacać?

Prawo i Finanse

2019.09.10

Przedstawiamy rady dla osób, które wpadły w pętlę kredytową, lub z innych przyczyn nie są w stanie regulować swoich długów: na te tematy rozmawiamy z naszym ekspertem od antywindykacji - Panem Krzysztofem Oppenheimem, prowadz...
Czy rynek mieszkaniowy zwalnia?

Czy rynek mieszkaniowy zwalnia?

Nieruchomości / Inwestycje

2019.07.19

Dlaczego w tym roku trafia na rynek mniej inwestycji mieszkaniowych? Czy deweloperzy wstrzymują budowy, bo spodziewają się spadku popytu? Czy oferta kurczy się ze względu na trudności ze zdobyciem gruntów, pozwoleń na budowę,...

Bądź na bieżaco! Zapisz się do newslettera.