Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Gdzie najłatwiej wynająć duże mieszkanie w stolicy?
kalendarz 10/11 2017

Gdzie najłatwiej wynająć duże mieszkanie w stolicy?

Mieszkanie

W Warszawie duże mieszkania cieszą słabym zainteresowaniem wśród najemców. Są jednak dzielnice, w których odsetek zapytań dotyczący najmu dużych mieszkań jest znacznie wyższy niż w innych lokalizacjach.

 

Najemcy w Warszawie najczęściej poszukują mieszkań dwupokojowych o powierzchniach 50 i 40 m kw. Podyktowane jest to głównie kwestiami finansowymi i dostępnością mniejszych mieszkań na rynku nieruchomości. Małe lokale 2-pokojowe idealnie wpasowują się w profil typowego najemcy. W większości przypadków z ofert wynajmu korzystają osoby, które jeszcze nie zdecydowały się lub nie mają wystarczających środków na zakup mieszkania.

          Popularność danych typów mieszkań w Warszawie wśród najemców:

Powierzchnia

Pokoje

Udział % zapytań

50

2

13%

40

2

11%

80

3

10%

70

3

10%

60

2

10%

100

3

10%

60

3

9%

120

3

9%

150

3

9%

70

2

8%

Źródło: serwis Otodom

Mieszkania o dużej powierzchni cieszą się niewielkim zainteresowaniem najemców głównie ze względu na wysokość czynszu. Tego typu lokale trafiają jednak do określonych grup najemców. - Coraz większą część najemców na polskim rynku stanowią osoby, które nie zamierzają kupować mieszkania na własność, ponieważ chcą zachować mobilność. W przypadku zmiany miejsca pracy, dużo łatwiej jest rozwiązać umowę najmu i przeprowadzić się do innej dzielnicy lub miasta. Takie osoby wybierają mieszkania, które odpowiadają ich wymaganiom, między innymi duże apartamenty w atrakcyjnych lokalizacjach. – twierdzi Agata Polińska z serwisu Otodom.

Jedną z dzielnic Warszawy, która może poszczycić się wysokim odsetkiem zapytań dotyczących najmu dużych mieszkań jest Wilanów. Na pierwszym miejscu poszukiwań znalazły się mieszkania 3-pokojowe do 80 m kw., na podium uplasowały się lokale o powierzchniach do 100 i 120 m kw., a tuż za pierwszą trójką mieszkania do 150 m. kw. Warto zwrócić uwagę, że wśród zapytań dominują mieszkania 3 i 4-pokojowe.

Zdaniem Agaty Polińskiej z serwisu Otodom zainteresowanie dużymi mieszkaniami świadczy o charakterze tej dzielnicy.  – Wilanów nadal jest uznawany za prestiżowe miejsce do zamieszkania, dlatego też wiele osób decyduje się na wynajem apartamentów w tej lokalizacji. Znaczą część stanowią pracownicy korporacyjni, pracujący w zagłębiu biurowym oraz firmy, które najmują mieszkania dla kadry menadżerskiej.

       Popularność danych typów mieszkań na Wilanowie wśród najemców:

Powierzchnia

Pokoje

Udział % zapytań

80

3

13%

100

3

13%

120

3

11%

150

3

11%

70

3

10%

100

4

9%

120

4

9%

50

2

8%

60

2

8%

150

4

8%

Źródło: serwis Otodom

Kolejną dzielnicą, która może pochwalić się wysokim odsetkiem zapytań dotyczących wynajmu dużych mieszkań jest Ochota. Możemy tu zaobserwować bardzo podobną sytuację jaka panuje na Wilanowie. Na Ochocie wśród zapytań najemców dominują mieszkania 3-pokojowe. Najczęściej wyszukiwane są lokale o powierzchni do 80 m kw., a na drugim i trzecim miejscu znajdują się mieszkania o pow. do 100 i 120 m kw. Ochota cieszy się bardzo dobrą opinią głównie ze względu na rozbudowaną infrastrukturę komunikacyjną, dobre połączenie z centrum miasta oraz konkurencyjne ceny wynajmu.

           Popularność danych typów mieszkań na Ochocie wśród najemców:

Powierzchnia

Pokoje

Udział % zapytań

80

3

12%

100

3

11%

120

3

11%

70

3

10%

150

3

10%

100

4

10%

80

4

10%

50

2

9%

120

4

9%

40

2

9%

Źródło: serwis Otodom

Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl
Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson S.A.


Tagi:
Wynajem mieszkań w Warszawie, wynajem mieszkań

Zobacz podobne artykuły:

Ile kosztują najtańsze mieszkania u deweloperów​?
kalendarz 22/02 2019

Ile kosztują najtańsze mieszkania u deweloperów​?

Nieruchomości / Mieszkanie

2019.02.22

W jakiej cenie oferowane są najtańsze mieszkania na rynku deweloperskim? Jaką mają powierzchnię? W których osiedlach je znajdziemy?
Jaką powierzchnię mieszkania kupisz za przeciętne pobory?
kalendarz 20/02 2019

Jaką powierzchnię mieszkania kupisz za przeciętne pobory?

Nieruchomości / Mieszkanie

2019.02.20

Zgodnie z obiegową opinią to Warszawa oferuje najwyższe wynagrodzenia w Polsce. Sprawdzamy czy te wysokie zarobki pozwalają na zakup większego mieszkania niż w innych dużych miastach naszego kraju.
Lofty i nie tylko ze starych fabryk...
kalendarz 14/02 2019

Lofty i nie tylko ze starych fabryk...

Nieruchomości / Mieszkanie

2019.02.14

Rewitalizacja starych budynków przywraca im nowe życie. Coraz częściej inwestorzy i architekci decydują się na przystosowanie industrialnych przestrzeni pamiętających czasy rewolucji przemysłowej i zamieniają je w nowoczesne ...
Najnowsze artykuły:
Przygniotły Cię długi? Po prostu walcz!

Przygniotły Cię długi? Po prostu walcz!

Prawo i Finanse

2019.03.12

O tym, że nie ma sytuacji bez wyjścia przy nadmiernym zadłużeniu i jak sobie wtedy radzić, rozmawiamy z naszym ekspertem od antywindykacji - Panem Krzysztofem Oppenheimem, prowadzącym Kancelarię Usług Finansowych, autorem blo...
Postaw na minimalizm wnętrza

Postaw na minimalizm wnętrza

Wnętrze

2019.02.21

Urządzając mieszkanie lub dom często wpadamy w zasadzkę przesytu.
Wełna alpaki - sposób na delikatność

Wełna alpaki - sposób na delikatność

Wyposażenie / Dekoracje

2019.02.10

Wełna alpaki jest delikatna, miękka i lekka, a przy tym bardzo mocna i odporna na zabrudzenia.

Bądź na bieżaco! Zapisz się do newslettera.