Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Gdzie najłatwiej wynająć duże mieszkanie w stolicy?
kalendarz 10/11 2017

Gdzie najłatwiej wynająć duże mieszkanie w stolicy?

Mieszkanie

W Warszawie duże mieszkania cieszą słabym zainteresowaniem wśród najemców. Są jednak dzielnice, w których odsetek zapytań dotyczący najmu dużych mieszkań jest znacznie wyższy niż w innych lokalizacjach.

 

Najemcy w Warszawie najczęściej poszukują mieszkań dwupokojowych o powierzchniach 50 i 40 m kw. Podyktowane jest to głównie kwestiami finansowymi i dostępnością mniejszych mieszkań na rynku nieruchomości. Małe lokale 2-pokojowe idealnie wpasowują się w profil typowego najemcy. W większości przypadków z ofert wynajmu korzystają osoby, które jeszcze nie zdecydowały się lub nie mają wystarczających środków na zakup mieszkania.

          Popularność danych typów mieszkań w Warszawie wśród najemców:

Powierzchnia

Pokoje

Udział % zapytań

50

2

13%

40

2

11%

80

3

10%

70

3

10%

60

2

10%

100

3

10%

60

3

9%

120

3

9%

150

3

9%

70

2

8%

Źródło: serwis Otodom

Mieszkania o dużej powierzchni cieszą się niewielkim zainteresowaniem najemców głównie ze względu na wysokość czynszu. Tego typu lokale trafiają jednak do określonych grup najemców. - Coraz większą część najemców na polskim rynku stanowią osoby, które nie zamierzają kupować mieszkania na własność, ponieważ chcą zachować mobilność. W przypadku zmiany miejsca pracy, dużo łatwiej jest rozwiązać umowę najmu i przeprowadzić się do innej dzielnicy lub miasta. Takie osoby wybierają mieszkania, które odpowiadają ich wymaganiom, między innymi duże apartamenty w atrakcyjnych lokalizacjach. – twierdzi Agata Polińska z serwisu Otodom.

Jedną z dzielnic Warszawy, która może poszczycić się wysokim odsetkiem zapytań dotyczących najmu dużych mieszkań jest Wilanów. Na pierwszym miejscu poszukiwań znalazły się mieszkania 3-pokojowe do 80 m kw., na podium uplasowały się lokale o powierzchniach do 100 i 120 m kw., a tuż za pierwszą trójką mieszkania do 150 m. kw. Warto zwrócić uwagę, że wśród zapytań dominują mieszkania 3 i 4-pokojowe.

Zdaniem Agaty Polińskiej z serwisu Otodom zainteresowanie dużymi mieszkaniami świadczy o charakterze tej dzielnicy.  – Wilanów nadal jest uznawany za prestiżowe miejsce do zamieszkania, dlatego też wiele osób decyduje się na wynajem apartamentów w tej lokalizacji. Znaczą część stanowią pracownicy korporacyjni, pracujący w zagłębiu biurowym oraz firmy, które najmują mieszkania dla kadry menadżerskiej.

       Popularność danych typów mieszkań na Wilanowie wśród najemców:

Powierzchnia

Pokoje

Udział % zapytań

80

3

13%

100

3

13%

120

3

11%

150

3

11%

70

3

10%

100

4

9%

120

4

9%

50

2

8%

60

2

8%

150

4

8%

Źródło: serwis Otodom

Kolejną dzielnicą, która może pochwalić się wysokim odsetkiem zapytań dotyczących wynajmu dużych mieszkań jest Ochota. Możemy tu zaobserwować bardzo podobną sytuację jaka panuje na Wilanowie. Na Ochocie wśród zapytań najemców dominują mieszkania 3-pokojowe. Najczęściej wyszukiwane są lokale o powierzchni do 80 m kw., a na drugim i trzecim miejscu znajdują się mieszkania o pow. do 100 i 120 m kw. Ochota cieszy się bardzo dobrą opinią głównie ze względu na rozbudowaną infrastrukturę komunikacyjną, dobre połączenie z centrum miasta oraz konkurencyjne ceny wynajmu.

           Popularność danych typów mieszkań na Ochocie wśród najemców:

Powierzchnia

Pokoje

Udział % zapytań

80

3

12%

100

3

11%

120

3

11%

70

3

10%

150

3

10%

100

4

10%

80

4

10%

50

2

9%

120

4

9%

40

2

9%

Źródło: serwis Otodom

Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl
Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson S.A.


Tagi:
Wynajem mieszkań w Warszawie, wynajem mieszkań

Zobacz podobne artykuły:

Jak dużym wsparciem przy zakupie mieszkań okaże się kredyt Na Start?
kalendarz 12/06 2024

Jak dużym wsparciem przy zakupie mieszkań okaże się kredyt Na Start?

Nieruchomości / Mieszkanie

2024.06.12

Nie znamy jeszcze ostatecznych zasad i terminu wejścia nowego programu dopłat do kredytów na zakup pierwszego mieszkania, ale zakładany limit dochodu beneficjentów oraz cen kupowanych nieruchomości dużej grupie potencjalnych ...
Jaki jest wybór małych mieszkań w ofercie deweloperów?
kalendarz 13/05 2024

Jaki jest wybór małych mieszkań w ofercie deweloperów?

Nieruchomości / Mieszkanie

2024.05.13

Jak dużo najbardziej poszukiwanych mieszkań jedno i dwupokojowych o powierzchni do 45 mkw. mają aktualnie w sprzedaży deweloperzy? Jak bardzo zakupy w Bezpiecznym Kredycie 2 proc. uszczupliły ofertę takich lokali? W których p...
Co jest dziś najważniejsze dla osób kupujących mieszkania?
kalendarz 03/04 2024

Co jest dziś najważniejsze dla osób kupujących mieszkania?

Nieruchomości / Mieszkanie

2024.04.03

Jakie czynniki decydują o wyborze mieszkań? Co jest teraz kluczowe dla nabywców? Jakie nowoczesne rozwiązania technologiczne wdrażane są w nowych inwestycjach? Które są najwyżej punktowane przez kupujących?

Firmy z branży

APM Development

mazowieckie
ul. Bartycka 85
00-716 Warszawa
Tel.: +48 22 847 91 86, +48 22 847 91 84
Email.: apm@apm-development.pl
https://www.apm-development.com.pl

BJM DEVELOPMENT S.C.

mazowieckie
ul. Klimontowska 26 lokal 48A
04-672 Warszawa
Tel.: tel./fax: 22 815 36 20
Email.: biuro@bjm-development.pl
https://www.bjm-development.pl/

Domki Drewniane

mazowieckie
ul. Słloneczna 155 / przy trasie Piaseczno - Magdalenka /
05-506 Lesznowola
Tel.: 694 503 733
https://www.domkidrewniane.info.pl

Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa NATOLIN

mazowieckie
ul. Lanciego 19 Lok. 140
02-792 Warszawa Warszawa
Tel.: 22 648 43 37
Email.: biuro@sbmnatolin.pl
https://www.sbmnatolin.pl/
Najnowsze artykuły:
Meble z drewna brzozowego Amelia

Meble z drewna brzozowego Amelia

Wyposażenie / Meble

2024.10.25

W kolekcji Amelia firmy Spar znajdziemy piękne meble do salonu, jadalni oraz sypialni wykonane z drewna brzozowego.
Postaw na kolekcję Gaja

Postaw na kolekcję Gaja

Wyposażenie / Meble

2024.09.17

Kolekcję Gaja można cenić za udane połączenie elegancji, solidności i funkcjonalności.
Udane połączenie

Udane połączenie

Wyposażenie / Meble

2024.07.31

Kolekcja dębowa Simona to połączenie piękna, funkcjonalności i ekologii.