Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Dla zainteresowanych działkami budowlanymi pod Warszawą
kalendarz 24/01 2017

Dla zainteresowanych działkami budowlanymi pod Warszawą

Dom

Chyba każdy z nas marzył kiedyś lub marzy o własnym domu. Gdy  jednak domy dostępne na rynku nie spełniają w 100% naszych oczekiwań, myślimy o budowie domu. Do tego potrzebna nam jest działka.

Kto szukał, ten już dobrze wie, iż znalezienie idealnej działki nie jest proste. Podjęcia decyzji nie ułatwia różnorodność ofert i mnogość czynników jakie należy przeanalizować przed zakupem.

Szczególnym zainteresowaniem wśród kupujących cieszą się działki budowlane w okolicach największych aglomeracji. Wizja wyrwania się zatłoczonego miasta sprawia, iż chętnych na tego rodzaju grunty nie brakuje.

W niniejszym artykule weźmiemy pod lupę działki budowlane w okolicach Warszawy. Trzeba przyznać, iż osoby zamierzające rozpocząć budowę domu w okolicach Warszawy nie mają łatwo. Zakup działki budowlanej w tej części Polski to spory wydatek. Na ceny konkretnych działek budowlanych wpływa bardzo wiele czynników, co jest też przyczyną bardzo dużej rozpiętości cenowej. Ważne są nie tylko indywidualne cechy działki (wielkość, kształt, warunki gruntowe, itd.) ale także atrakcyjność samej miejscowości, w której jest ona położona.

Jednym z kluczowych parametrów jest odległość od centrum Warszawy. Praca zdalna wciąż jest raczej wyjątkiem niż regułą, wobec czego czas dotarcia do miejsca pracy powinien zamykać się w akceptowalnych ramach czasowych. Wiedzą o tym dobrze właściciele działek odpowiednio wyceniając swoje oferty. Z tego względu koszt zakupu mkw. działki położonej w odległości do 30 km od stolicy to trzycyfrowa kwota. Dla osób z nieco chudszym portfelem pozostaje udać się na poszukiwania nieco dalej. Powyżej tej odległości można już znaleźć tańsze propozycje. Wybierając przykładowe oferty skoncentrowaliśmy się na cieszącym się dużym zainteresowaniem kierunku południowo-zachodnim

Przykładowe ceny działek budowlanych przeznaczonych pod budownictwo jednorodzinne w odległości powyżej 30 km od Warszawy, na podstawie serwisu DzialkaDlaCiebie.pl, wrzesień 2016

Odległość od Warszawy

Cena w zł/mkw.

Cena całość (zł)

Powierzchnia (mkw.)

Miejscowość

31 km

65

65 585

1 009

Żabia Wola

36 km

45

70 600

1 570

Kłudno Nowe

39 km

80

99 000

1 224

Kozery

47 km

45

70 875

1 575

Nowa Pułapina

48 km

43

65 000

1 697

Natalin

52 km

32

39 000

1 232

Wyczółki

53 km

55

83 160

1 512

Budy Zosine

64 km

45

45 045

1 001

Franciszków

70 km

30

68 285

1 951

Nowa Huta

70 km

25

75 000

3 010

Biernik

Opracowanie: Grupa Emmerson, Dział Badań i Analiz

Chociaż zasada, że im bliżej stolicy, tym drożej, generalnie się sprawdza, to warto pamiętać, iż proste porównanie samej odległości od miasta nie zawsze okaże się najlepszym pomysłem – przekonuje Kuba Karliński z serwisu DziałkaDlaCiebie.pl, dodaje też, że można wskazać łatwo przykłady działek położonych dalej, ale za to zlokalizowanych przy szlakach komunikacyjnych ułatwiających szybkie dotarcie do pracy. Jeśli ktoś z góry nie chce być skazany na samochód, powinien na etapie poszukiwań dobrze rozpoznać kwestię ewentualnego dojazdu komunikacją zbiorczą. Pokonanie trasy do pracy pociągiem umożliwi nam skuteczne ominięcie korków i dokładniejsze oszacowanie czasu niezbędnego na dojazd do miejsca pracy.  

Agata Szlęzak

Zobacz podobne artykuły:

Planuj jesienią – buduj wiosną
kalendarz 20/11 2019

Planuj jesienią – buduj wiosną

Nieruchomości / Dom

2019.11.20

Długie wieczory i jesienna słota to idealny czas na przemyślenia, jakie zmiany można wprowadzić w otoczeniu domu na wiosnę. Podpowiadamy, jak zaaranżować je w stylu nowoczesnym. 
Dom nad jeziorem 
kalendarz 16/11 2019

Dom nad jeziorem 

Nieruchomości / Dom

2019.11.16

Zlokalizowany nad jeziorem dom to idealne miejsce, aby dać upust architektonicznym fantazjom wybiec daleko przed trendy. Wielkie wyzwanie, przed którym stanęli architekci z biura projektowego JT Grupa okazało się ogromną przy...
Dom pod linią
kalendarz 11/11 2019

Dom pod linią

Nieruchomości / Dom

2019.11.11

Oto dom pod linią to projekt willi, której najbardziej charakterystycznym elementem jest biała krawędź dachu. 
Najnowsze artykuły:
Gra w kolory 

Gra w kolory 

Wnętrze / Salon

2019.11.24

O sukcesie tego wnętrza decyduje prostota. Połączenie nowoczesnych mebli i czystych pastelowych kolorów dało efekt w postaci aranżacji stonowanej, ale niepozbawionej energii. Na tym zbalansowanym tle wzrok przyciąga sofa pols...
Dlaczego nabywcy nowych mieszkań rezygnują z zakupu?

Dlaczego nabywcy nowych mieszkań rezygnują z zakupu?

Nieruchomości / Mieszkanie

2019.11.23

Jakie są przyczyny rezygnacji z zakupu mieszkań na rynku deweloperskim? Z jakich powodów nabywcy odchodzą od kupna zarezerwowanych lokali? Jak często się to zdarza? 
Ile kosztują najtańsze mieszkania na rynku deweloperskim?

Ile kosztują najtańsze mieszkania na rynku deweloperskim?

Nieruchomości / Mieszkanie

2019.11.22

W jakich cenach deweloperzy mają najtańsze mieszkania w ofercie? W jakim metrażu? W których inwestycjach je znajdziemy? 

Bądź na bieżaco! Zapisz się do newslettera.