Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Warto zainwestować w mieszkanie z widokiem na morze?
kalendarz 31/01 2018

Warto zainwestować w mieszkanie z widokiem na morze?

Inwestycje

Mieszkanie nad polskim morzem stwarza, co oczywiste wiele okazji do wypoczynku, ale okazuje się, że również może być źródłem dochodu i dobrą inwestycją.

Kupno mieszkania w nadmorskim kurorcie podyktowane jest z reguły dwoma czynnikami: chęcią posiadania własnej nieruchomości wakacyjnej, do której możemy pojechać, kiedy tylko chcemy i mieszkać tyle, ile nam się żywnie podoba oraz chęcią zarabiania na turystach, którzy wynajmują prywatne mieszkania w sezonie urlopowym i poza nim. Bardzo często nabywcy tego typu mieszkań łączą przyjemne z pożytecznym kupując nieruchomość na własny użytek, którą w międzyczasie wynajmują turystom.

Obecnie zakup nieruchomości pod wynajem jest jedną z najbardziej opłacalnych form inwestowania kapitału. Niskie stopy procentowe przekonują inwestorów do zabierania swoich aktywów z lokat bankowych i zakupów mieszkań za gotówkę.
 – Nieruchomości w miejscach kurortowych są uważane za najdroższe na rynku, jednocześnie przynoszą największą stopę zwrotu właścicielowi – zaznacza Agata Polińska z serwisu Otodom. – Kluczową rolę odgrywa wynajem krótkoterminowy, który przynosi znacznie wyższe zyski niż standardowa umowa, nawet po odliczeniu dodatkowych kosztów, takich jak sprzątanie czy obsługa nieruchomości – podsumowuje ekspert serwisu Otodom.

Ile można zarobić na wynajmie tego typu nieruchomości? Szacuje się, że od 6 do 10 proc. w skali roku. Wszystko zależy od lokalizacji oraz standardu mieszkania, apartamentu lub domu. Nieruchomości zlokalizowane blisko morza są najdroższe, ale też cieszą się największym zainteresowaniem turystów, a co za tym idzie, obłożeniem. Zainteresowaniem cieszą się także luksusowe apartamenty z dostępem do SPA oraz innymi udogodnieniami. Za takie lokale trzeba zapłacić znacznie powyżej 10 tys. zł/mkw.
Osoby, które mieszkają daleko od swojej nadmorskiej nieruchomości zazwyczaj korzystają z pomocy firm oferujących pełną obsługę apartamentu, wliczając w to sprzątanie administrację oraz marketing nieruchomości. Pozwoli to na podtrzymanie obłożenia mieszkania, w zamian za część zysków z wynajmu.

Przykłady ofert sprzedaży mieszkań i apartamentów nad polskim morzem

Lokalizacja

Metraż (mkw.)

Liczba pokoi

Cena

Opis

Sopot

52

3

435 000 zł

Mieszkanie znajdujące się na 9 piętrze w bloku z wielkiej płyty.

Kołobrzeg

 

3

565 000 zł

2 poziomowy apartament usytuowany w pierwszej linii brzegowej, 400 m od morza.

Dziwnówek

54

2

699 000 zł

Mieszkanie z 2015 r. w pełni umeblowane z dużym narożnym balkonem oraz widokiem na morze.

Krynica Morska

37,70

2

590 000 zł

Apartament usytuowany 200 m od plaży, w pełni umeblowany . W cenę wliczone miejsce garażowe.

Sarbinowo

68

3

389 000 zł

2 poziomowy apartament wykończony i umeblowany.

Źródło: Otodom.pl

Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl
Jarosław Skoczeń


Tagi:
Mieszkanie nad morzem

Zobacz podobne artykuły:

Jakie mieszkania wybierają inwestorzy?
kalendarz 12/05 2019

Jakie mieszkania wybierają inwestorzy?

Nieruchomości / Inwestycje

2019.05.12

Które inwestycje cieszą się największym powodzeniem wśród osób kupujących mieszkania na wynajem? Jakie lokale wybierają? Czy inwestorzy decydują się na zakupy pakietowe? 
Jakie mieszkania miały największe wzięcie w 2018 roku?
kalendarz 03/02 2019

Jakie mieszkania miały największe wzięcie w 2018 roku?

Nieruchomości / Inwestycje

2019.02.03

Jakie mieszkania były najczęściej wybierane przez kupujących na rynku deweloperskim w minionym roku? O jakim metrażu? W jakiej cenie? Jak wiele osób kupowało lokale inwestycyjnie? Jakie osiedla cieszyły się największym uznani...
Deweloperzy o zmianach przepisów związanych z obrotem gruntami rolnymi
kalendarz 10/01 2019

Deweloperzy o zmianach przepisów związanych z obrotem gruntami rolnymi

Nieruchomości / Inwestycje

2019.01.10

Czy proponowane zmiany w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego ułatwią firmom zakup ziemi pod inwestycje mieszkaniowe? Jak przygotowywaną nowelizację przepisów o obrocie gruntami rolnymi oceniają deweloperzy?
Najnowsze artykuły:
Sezon nadchodzi. Jak zamienić balkon w oazę relaksu?

Sezon nadchodzi. Jak zamienić balkon w oazę relaksu?

Wyposażenie / Dekoracje

2019.05.13

Balkony w bloku często stają się miejscem, o którym chcielibyśmy całkowicie zapomnieć. Z jednej strony szkoda nam tej przestrzeni, z drugiej często staje się schowkiem dla kłopotliwych przedmiotów, takich jak rowery czy stare...
Kuchnia dla konesera

Kuchnia dla konesera

Wnętrze / Kuchnia

2019.05.11

MaxFliz w Krakowie to miejsce znane miłośnikom luksusowego wyposażenia wnętrz. 
Jaka grupa klientów kupuje pierwsze mieszkanie?

Jaka grupa klientów kupuje pierwsze mieszkanie?

Nieruchomości / Mieszkanie

2019.05.10

Czy na przestrzeni ostatnich lat zmienił się profil osoby poszukującej swojego pierwszego mieszkania? W jakim wieku są kupujący, którzy planują zamieszkać na swoim? Jakie mieszkania zwykle wybierają? 

Bądź na bieżaco! Zapisz się do newslettera.