Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Gdzie najłatwiej wynająć duże mieszkanie w stolicy?
kalendarz 10/11 2017

Gdzie najłatwiej wynająć duże mieszkanie w stolicy?

Mieszkanie

W Warszawie duże mieszkania cieszą słabym zainteresowaniem wśród najemców. Są jednak dzielnice, w których odsetek zapytań dotyczący najmu dużych mieszkań jest znacznie wyższy niż w innych lokalizacjach.

 

Najemcy w Warszawie najczęściej poszukują mieszkań dwupokojowych o powierzchniach 50 i 40 m kw. Podyktowane jest to głównie kwestiami finansowymi i dostępnością mniejszych mieszkań na rynku nieruchomości. Małe lokale 2-pokojowe idealnie wpasowują się w profil typowego najemcy. W większości przypadków z ofert wynajmu korzystają osoby, które jeszcze nie zdecydowały się lub nie mają wystarczających środków na zakup mieszkania.

          Popularność danych typów mieszkań w Warszawie wśród najemców:

Powierzchnia

Pokoje

Udział % zapytań

50

2

13%

40

2

11%

80

3

10%

70

3

10%

60

2

10%

100

3

10%

60

3

9%

120

3

9%

150

3

9%

70

2

8%

Źródło: serwis Otodom

Mieszkania o dużej powierzchni cieszą się niewielkim zainteresowaniem najemców głównie ze względu na wysokość czynszu. Tego typu lokale trafiają jednak do określonych grup najemców. - Coraz większą część najemców na polskim rynku stanowią osoby, które nie zamierzają kupować mieszkania na własność, ponieważ chcą zachować mobilność. W przypadku zmiany miejsca pracy, dużo łatwiej jest rozwiązać umowę najmu i przeprowadzić się do innej dzielnicy lub miasta. Takie osoby wybierają mieszkania, które odpowiadają ich wymaganiom, między innymi duże apartamenty w atrakcyjnych lokalizacjach. – twierdzi Agata Polińska z serwisu Otodom.

Jedną z dzielnic Warszawy, która może poszczycić się wysokim odsetkiem zapytań dotyczących najmu dużych mieszkań jest Wilanów. Na pierwszym miejscu poszukiwań znalazły się mieszkania 3-pokojowe do 80 m kw., na podium uplasowały się lokale o powierzchniach do 100 i 120 m kw., a tuż za pierwszą trójką mieszkania do 150 m. kw. Warto zwrócić uwagę, że wśród zapytań dominują mieszkania 3 i 4-pokojowe.

Zdaniem Agaty Polińskiej z serwisu Otodom zainteresowanie dużymi mieszkaniami świadczy o charakterze tej dzielnicy.  – Wilanów nadal jest uznawany za prestiżowe miejsce do zamieszkania, dlatego też wiele osób decyduje się na wynajem apartamentów w tej lokalizacji. Znaczą część stanowią pracownicy korporacyjni, pracujący w zagłębiu biurowym oraz firmy, które najmują mieszkania dla kadry menadżerskiej.

       Popularność danych typów mieszkań na Wilanowie wśród najemców:

Powierzchnia

Pokoje

Udział % zapytań

80

3

13%

100

3

13%

120

3

11%

150

3

11%

70

3

10%

100

4

9%

120

4

9%

50

2

8%

60

2

8%

150

4

8%

Źródło: serwis Otodom

Kolejną dzielnicą, która może pochwalić się wysokim odsetkiem zapytań dotyczących wynajmu dużych mieszkań jest Ochota. Możemy tu zaobserwować bardzo podobną sytuację jaka panuje na Wilanowie. Na Ochocie wśród zapytań najemców dominują mieszkania 3-pokojowe. Najczęściej wyszukiwane są lokale o powierzchni do 80 m kw., a na drugim i trzecim miejscu znajdują się mieszkania o pow. do 100 i 120 m kw. Ochota cieszy się bardzo dobrą opinią głównie ze względu na rozbudowaną infrastrukturę komunikacyjną, dobre połączenie z centrum miasta oraz konkurencyjne ceny wynajmu.

           Popularność danych typów mieszkań na Ochocie wśród najemców:

Powierzchnia

Pokoje

Udział % zapytań

80

3

12%

100

3

11%

120

3

11%

70

3

10%

150

3

10%

100

4

10%

80

4

10%

50

2

9%

120

4

9%

40

2

9%

Źródło: serwis Otodom

Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl
Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson S.A.


Tagi:
Wynajem mieszkań w Warszawie, wynajem mieszkań

Zobacz podobne artykuły:

Czy deweloperzy mają trudności z budową mieszkań?
kalendarz 09/05 2018

Czy deweloperzy mają trudności z budową mieszkań?

Nieruchomości / Mieszkanie

2018.05.09

Czy deweloperzy spotykają się z trudnościami w znalezieniu generalnych wykonawców dla swoich, nowych inwestycji? Czy warunki podpisywanych obecnie kontraktów mogą przełożyć się na wzrost cen mieszkań?
W Warszawie nie brakuje dużych mieszkań
kalendarz 06/04 2018

W Warszawie nie brakuje dużych mieszkań

Nieruchomości / Mieszkanie

2018.04.06

Rynek nieruchomości w stolicy jest najbardziej zróżnicowany w naszym kraju. Kupujący mają duży wybór, zarówno wśród małych kawalerek, jak i dużych mieszkań i apartamentów, których nie brakuje na rynku wtórnym.
Jak deweloperom idzie sprzedaż mieszkań w tym roku?
kalendarz 04/04 2018

Jak deweloperom idzie sprzedaż mieszkań w tym roku?

Nieruchomości / Mieszkanie

2018.04.04

Czy w tym roku zainteresowanie zakupem nowych mieszkań utrzymuje się na podobnym poziomie, jak w roku ubiegłym? Czy deweloperzy zauważają jakieś poważniejsze zmiany, jeśli chodzi o popyt?
Najnowsze artykuły:
Problemy z długami? Szukaj pomocy u antywindykatora

Problemy z długami? Szukaj pomocy u antywindykatora

Prawo i Finanse

2018.06.13

Szukaj pomocy u antywindykatora. Na czym polega antywindykacja i jak narodziła się ta branża w Polsce: na te tematy rozmawiamy z naszym ekspertem Krzysztofem Oppenheimem, prowadzącym Kancelarię Usług Finansowych, autorem blog...
Designerskie akcesoria łazienkowe

Designerskie akcesoria łazienkowe

Wnętrze / Łazienka

2018.04.06

Stworzenie stylowej łazienki wymaga dobrze zaplanowanej przestrzeni, odpowiednio dopasowanych elementów wyposażenia, a także pomysłowej aranżacji pod kątem kolorystyki, dekoracji i wykorzystanych materiałów. Końcowy efekt pow...
Dwa żywioły w łazience

Dwa żywioły w łazience

Wnętrze / Łazienka

2018.04.06

Urządzenie łazienki o dużej powierzchni otwiera możliwości doboru urządzeń o dowolnych rozmiarach oraz podziału jej na strefy. Jednak poza niezbędnymi elementami, salon kąpielowy powinien być również wyposażony w efektowne do...