Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Gdzie najłatwiej wynająć duże mieszkanie w stolicy?
kalendarz 10/11 2017

Gdzie najłatwiej wynająć duże mieszkanie w stolicy?

Mieszkanie

W Warszawie duże mieszkania cieszą słabym zainteresowaniem wśród najemców. Są jednak dzielnice, w których odsetek zapytań dotyczący najmu dużych mieszkań jest znacznie wyższy niż w innych lokalizacjach.

 

Najemcy w Warszawie najczęściej poszukują mieszkań dwupokojowych o powierzchniach 50 i 40 m kw. Podyktowane jest to głównie kwestiami finansowymi i dostępnością mniejszych mieszkań na rynku nieruchomości. Małe lokale 2-pokojowe idealnie wpasowują się w profil typowego najemcy. W większości przypadków z ofert wynajmu korzystają osoby, które jeszcze nie zdecydowały się lub nie mają wystarczających środków na zakup mieszkania.

          Popularność danych typów mieszkań w Warszawie wśród najemców:

Powierzchnia

Pokoje

Udział % zapytań

50

2

13%

40

2

11%

80

3

10%

70

3

10%

60

2

10%

100

3

10%

60

3

9%

120

3

9%

150

3

9%

70

2

8%

Źródło: serwis Otodom

Mieszkania o dużej powierzchni cieszą się niewielkim zainteresowaniem najemców głównie ze względu na wysokość czynszu. Tego typu lokale trafiają jednak do określonych grup najemców. - Coraz większą część najemców na polskim rynku stanowią osoby, które nie zamierzają kupować mieszkania na własność, ponieważ chcą zachować mobilność. W przypadku zmiany miejsca pracy, dużo łatwiej jest rozwiązać umowę najmu i przeprowadzić się do innej dzielnicy lub miasta. Takie osoby wybierają mieszkania, które odpowiadają ich wymaganiom, między innymi duże apartamenty w atrakcyjnych lokalizacjach. – twierdzi Agata Polińska z serwisu Otodom.

Jedną z dzielnic Warszawy, która może poszczycić się wysokim odsetkiem zapytań dotyczących najmu dużych mieszkań jest Wilanów. Na pierwszym miejscu poszukiwań znalazły się mieszkania 3-pokojowe do 80 m kw., na podium uplasowały się lokale o powierzchniach do 100 i 120 m kw., a tuż za pierwszą trójką mieszkania do 150 m. kw. Warto zwrócić uwagę, że wśród zapytań dominują mieszkania 3 i 4-pokojowe.

Zdaniem Agaty Polińskiej z serwisu Otodom zainteresowanie dużymi mieszkaniami świadczy o charakterze tej dzielnicy.  – Wilanów nadal jest uznawany za prestiżowe miejsce do zamieszkania, dlatego też wiele osób decyduje się na wynajem apartamentów w tej lokalizacji. Znaczą część stanowią pracownicy korporacyjni, pracujący w zagłębiu biurowym oraz firmy, które najmują mieszkania dla kadry menadżerskiej.

       Popularność danych typów mieszkań na Wilanowie wśród najemców:

Powierzchnia

Pokoje

Udział % zapytań

80

3

13%

100

3

13%

120

3

11%

150

3

11%

70

3

10%

100

4

9%

120

4

9%

50

2

8%

60

2

8%

150

4

8%

Źródło: serwis Otodom

Kolejną dzielnicą, która może pochwalić się wysokim odsetkiem zapytań dotyczących wynajmu dużych mieszkań jest Ochota. Możemy tu zaobserwować bardzo podobną sytuację jaka panuje na Wilanowie. Na Ochocie wśród zapytań najemców dominują mieszkania 3-pokojowe. Najczęściej wyszukiwane są lokale o powierzchni do 80 m kw., a na drugim i trzecim miejscu znajdują się mieszkania o pow. do 100 i 120 m kw. Ochota cieszy się bardzo dobrą opinią głównie ze względu na rozbudowaną infrastrukturę komunikacyjną, dobre połączenie z centrum miasta oraz konkurencyjne ceny wynajmu.

           Popularność danych typów mieszkań na Ochocie wśród najemców:

Powierzchnia

Pokoje

Udział % zapytań

80

3

12%

100

3

11%

120

3

11%

70

3

10%

150

3

10%

100

4

10%

80

4

10%

50

2

9%

120

4

9%

40

2

9%

Źródło: serwis Otodom

Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl
Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson S.A.


Tagi:
Wynajem mieszkań w Warszawie, wynajem mieszkań

Zobacz podobne artykuły:

5 nieoczywistych zastosowań betonu we wnętrzach mieszkalnych
kalendarz 09/12 2018

5 nieoczywistych zastosowań betonu we wnętrzach mieszkalnych

Nieruchomości / Mieszkanie

2018.12.09

Pierwsze skojarzenie z betonem to zimne, industrialne, gołe wnętrza. Pozbawione domowego ciepła i przytulności. Nic bardziej mylnego!
Wielka płyta, wielka siła
kalendarz 09/12 2018

Wielka płyta, wielka siła

Nieruchomości / Mieszkanie

2018.12.09

W okresie poprzedniego boomu mieszkaniowego z lat 2006 – 2008 wiele osób wieszczyło rychły koniec wielkiej płyty. Dzisiaj, ponad dziesięć lat później bloki z wielkiej płyty, jak stały, tak stoją. I nadal słychać opinie, że ju...
Polacy żądają mniejszych mieszkań
kalendarz 08/12 2018

Polacy żądają mniejszych mieszkań

Nieruchomości / Mieszkanie

2018.12.08

Deweloperzy budują na potęgę. Ostatnie lata to w większości głównych miast Polski rekordowy czas pod względem liczby mieszkań oddawanych do użytkowania. Nowobudowane mieszkania są jednak coraz mniejsze.
Najnowsze artykuły:
Akcesoria jak sprzed lat – styl rustykalny w kuchni

Akcesoria jak sprzed lat – styl rustykalny w kuchni

Wyposażenie / Dekoracje

2018.12.16

Prostota i natura – to właśnie istota stylu rustykalnego. Ta estetyka kojarzy nam się z ciepłem i przytulnością. W rustykalnym nurcie możemy urządzić całe mieszkanie, jak i wybrane pomieszczenie. Najczęściej decydujemy się na...
Co planują deweloperzy?

Co planują deweloperzy?

Nieruchomości / Inwestycje

2018.12.15

Jaką strategię przyjęły firmy budujące mieszkania na 2019 rok? Jakiego rodzaju inwestycje zamierzają wprowadzać? Czy deweloperzy planują dywersyfikować portfele inwestycyjne i realizować projekty w innym segmencie niż mieszka...
Nowoczesność zamknięta w prostokąt

Nowoczesność zamknięta w prostokąt

Wnętrze / Łazienka

2018.12.10

Styl na miarę czasu, zdecydowane, proste kształty i nowoczesny design to wyróżniki linii wanien Modesta. Pasują do nowoczesnych łazienek i sprawiają, że każde wnętrze zyskuje niepowtarzalny charakter i tworzy harmonijną całoś...

Bądź na bieżaco! Zapisz się do newslettera.