Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Warto zainwestować w mieszkanie z widokiem na morze?
kalendarz 31/01 2018

Warto zainwestować w mieszkanie z widokiem na morze?

Inwestycje

Mieszkanie nad polskim morzem stwarza, co oczywiste wiele okazji do wypoczynku, ale okazuje się, że również może być źródłem dochodu i dobrą inwestycją.

Kupno mieszkania w nadmorskim kurorcie podyktowane jest z reguły dwoma czynnikami: chęcią posiadania własnej nieruchomości wakacyjnej, do której możemy pojechać, kiedy tylko chcemy i mieszkać tyle, ile nam się żywnie podoba oraz chęcią zarabiania na turystach, którzy wynajmują prywatne mieszkania w sezonie urlopowym i poza nim. Bardzo często nabywcy tego typu mieszkań łączą przyjemne z pożytecznym kupując nieruchomość na własny użytek, którą w międzyczasie wynajmują turystom.

Obecnie zakup nieruchomości pod wynajem jest jedną z najbardziej opłacalnych form inwestowania kapitału. Niskie stopy procentowe przekonują inwestorów do zabierania swoich aktywów z lokat bankowych i zakupów mieszkań za gotówkę.
 – Nieruchomości w miejscach kurortowych są uważane za najdroższe na rynku, jednocześnie przynoszą największą stopę zwrotu właścicielowi – zaznacza Agata Polińska z serwisu Otodom. – Kluczową rolę odgrywa wynajem krótkoterminowy, który przynosi znacznie wyższe zyski niż standardowa umowa, nawet po odliczeniu dodatkowych kosztów, takich jak sprzątanie czy obsługa nieruchomości – podsumowuje ekspert serwisu Otodom.

Ile można zarobić na wynajmie tego typu nieruchomości? Szacuje się, że od 6 do 10 proc. w skali roku. Wszystko zależy od lokalizacji oraz standardu mieszkania, apartamentu lub domu. Nieruchomości zlokalizowane blisko morza są najdroższe, ale też cieszą się największym zainteresowaniem turystów, a co za tym idzie, obłożeniem. Zainteresowaniem cieszą się także luksusowe apartamenty z dostępem do SPA oraz innymi udogodnieniami. Za takie lokale trzeba zapłacić znacznie powyżej 10 tys. zł/mkw.
Osoby, które mieszkają daleko od swojej nadmorskiej nieruchomości zazwyczaj korzystają z pomocy firm oferujących pełną obsługę apartamentu, wliczając w to sprzątanie administrację oraz marketing nieruchomości. Pozwoli to na podtrzymanie obłożenia mieszkania, w zamian za część zysków z wynajmu.

Przykłady ofert sprzedaży mieszkań i apartamentów nad polskim morzem

Lokalizacja

Metraż (mkw.)

Liczba pokoi

Cena

Opis

Sopot

52

3

435 000 zł

Mieszkanie znajdujące się na 9 piętrze w bloku z wielkiej płyty.

Kołobrzeg

 

3

565 000 zł

2 poziomowy apartament usytuowany w pierwszej linii brzegowej, 400 m od morza.

Dziwnówek

54

2

699 000 zł

Mieszkanie z 2015 r. w pełni umeblowane z dużym narożnym balkonem oraz widokiem na morze.

Krynica Morska

37,70

2

590 000 zł

Apartament usytuowany 200 m od plaży, w pełni umeblowany . W cenę wliczone miejsce garażowe.

Sarbinowo

68

3

389 000 zł

2 poziomowy apartament wykończony i umeblowany.

Źródło: Otodom.pl

Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl
Jarosław Skoczeń


Tagi:
Mieszkanie nad morzem

Zobacz podobne artykuły:

Łódź będzie jak nowa
kalendarz 20/02 2018

Łódź będzie jak nowa

Nieruchomości / Inwestycje

2018.02.20

Dzięki realizacji szeroko zakrojonych planów inwestycyjnych, w tym rewitalizacjom prowadzonym z funduszy unijnych, w Łodzi powstaje obecnie około 180 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. W Łodzi szybciej niż w in...
Deweloperzy o zmianach prawnych związanych z budową mieszkań
kalendarz 16/02 2018

Deweloperzy o zmianach prawnych związanych z budową mieszkań

Nieruchomości / Inwestycje

2018.02.16

Jakie skutki, w opinii deweloperów, przyniosłoby ograniczenie możliwości prowadzenia inwestycji mieszkaniowych na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i korzystania z otwartych rachunków powierniczych?
Czy rosnące koszty budowy wpłyną na ceny mieszkań?
kalendarz 10/02 2018

Czy rosnące koszty budowy wpłyną na ceny mieszkań?

Nieruchomości / Inwestycje

2018.02.10

Czy zdaniem deweloperów wzrost kosztów realizacji inwestycji spowoduje podwyżki cen mieszkań? O ile mogą wzrosnąć stawki rynkowe?
Najnowsze artykuły:
Sposób na kompletną łazienkę

Sposób na kompletną łazienkę

Wnętrze / Łazienka

2018.02.20

O łazienkach napisano już wiele. Nowoczesne trendy i współczesny bieg życia niejako wymuszają na nas to, by domowa, nawet mała łazienka stała się dla nas miejscem nie tylko od dokonywania codziennych czynności higi...
Obudzić wnętrza z zimowego snu

Obudzić wnętrza z zimowego snu

Wyposażenie / Dekoracje

2018.02.19

Pastelowa kolorystyka, subtelne zdobienia i przyjemne w dotyku tkaniny – tak wygląda specjalna kolekcja zapowiadająca nadejście wiosny. Wśród nowości znalazły się m.in. dekoracje okienne, tkaniny oraz dodatki do sal...
Luksus nie zależy od metrażu

Luksus nie zależy od metrażu

Nieruchomości / Mieszkanie

2018.02.19

Nabywcy coraz częściej decydują się na zakup luksusowych apartamentów, których cena metra kwadratowego przekracza 20 tys. zł. Prym wiedzie Warszawa, gdzie zainteresowaniem cieszą się zarówno duże lokale o podwyższ...

Bądź na bieżaco! Zapisz się do newslettera.