Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Warto zainwestować w mieszkanie z widokiem na morze?
kalendarz 31/01 2018

Warto zainwestować w mieszkanie z widokiem na morze?

Inwestycje

Mieszkanie nad polskim morzem stwarza, co oczywiste wiele okazji do wypoczynku, ale okazuje się, że również może być źródłem dochodu i dobrą inwestycją.

Kupno mieszkania w nadmorskim kurorcie podyktowane jest z reguły dwoma czynnikami: chęcią posiadania własnej nieruchomości wakacyjnej, do której możemy pojechać, kiedy tylko chcemy i mieszkać tyle, ile nam się żywnie podoba oraz chęcią zarabiania na turystach, którzy wynajmują prywatne mieszkania w sezonie urlopowym i poza nim. Bardzo często nabywcy tego typu mieszkań łączą przyjemne z pożytecznym kupując nieruchomość na własny użytek, którą w międzyczasie wynajmują turystom.

Obecnie zakup nieruchomości pod wynajem jest jedną z najbardziej opłacalnych form inwestowania kapitału. Niskie stopy procentowe przekonują inwestorów do zabierania swoich aktywów z lokat bankowych i zakupów mieszkań za gotówkę.
 – Nieruchomości w miejscach kurortowych są uważane za najdroższe na rynku, jednocześnie przynoszą największą stopę zwrotu właścicielowi – zaznacza Agata Polińska z serwisu Otodom. – Kluczową rolę odgrywa wynajem krótkoterminowy, który przynosi znacznie wyższe zyski niż standardowa umowa, nawet po odliczeniu dodatkowych kosztów, takich jak sprzątanie czy obsługa nieruchomości – podsumowuje ekspert serwisu Otodom.

Ile można zarobić na wynajmie tego typu nieruchomości? Szacuje się, że od 6 do 10 proc. w skali roku. Wszystko zależy od lokalizacji oraz standardu mieszkania, apartamentu lub domu. Nieruchomości zlokalizowane blisko morza są najdroższe, ale też cieszą się największym zainteresowaniem turystów, a co za tym idzie, obłożeniem. Zainteresowaniem cieszą się także luksusowe apartamenty z dostępem do SPA oraz innymi udogodnieniami. Za takie lokale trzeba zapłacić znacznie powyżej 10 tys. zł/mkw.
Osoby, które mieszkają daleko od swojej nadmorskiej nieruchomości zazwyczaj korzystają z pomocy firm oferujących pełną obsługę apartamentu, wliczając w to sprzątanie administrację oraz marketing nieruchomości. Pozwoli to na podtrzymanie obłożenia mieszkania, w zamian za część zysków z wynajmu.

Przykłady ofert sprzedaży mieszkań i apartamentów nad polskim morzem

Lokalizacja

Metraż (mkw.)

Liczba pokoi

Cena

Opis

Sopot

52

3

435 000 zł

Mieszkanie znajdujące się na 9 piętrze w bloku z wielkiej płyty.

Kołobrzeg

 

3

565 000 zł

2 poziomowy apartament usytuowany w pierwszej linii brzegowej, 400 m od morza.

Dziwnówek

54

2

699 000 zł

Mieszkanie z 2015 r. w pełni umeblowane z dużym narożnym balkonem oraz widokiem na morze.

Krynica Morska

37,70

2

590 000 zł

Apartament usytuowany 200 m od plaży, w pełni umeblowany . W cenę wliczone miejsce garażowe.

Sarbinowo

68

3

389 000 zł

2 poziomowy apartament wykończony i umeblowany.

Źródło: Otodom.pl

Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl
Jarosław Skoczeń


Tagi:
Mieszkanie nad morzem

Zobacz podobne artykuły:

Jakie mieszkania są najlepsze pod inwestycję?
kalendarz 21/03 2018

Jakie mieszkania są najlepsze pod inwestycję?

Nieruchomości / Inwestycje

2018.03.21

Kupno mieszkania, które co miesiąc ma przynosić określone zyski nie jest łatwym zadaniem, jednakże coraz więcej Polaków decyduje się na tę formę inwestowania. Czym kierować się przy wyborze mieszkania pod inwestycję?...
Nowe życie poprzemysłowych terenów
kalendarz 20/03 2018

Nowe życie poprzemysłowych terenów

Nieruchomości / Inwestycje

2018.03.20

Cisza i przyjazna atmosfera w centrum miasta są marzeniem wielu z nas. Przy głównych ulicach niemal każda przestrzeń wydaje się już być zagospodarowana, a nieliczne wolne miejsca znajdują się przy najbardziej zatłoczonych, ha...
Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek wiosną?
kalendarz 15/03 2018

Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek wiosną?

Nieruchomości / Inwestycje

2018.03.15

Jakie projekty planują wprowadzić deweloperzy? Jakie mieszkania trafią do sprzedaży wiosną?
Najnowsze artykuły:
Czy deweloperzy mają trudności z budową mieszkań?

Czy deweloperzy mają trudności z budową mieszkań?

Nieruchomości / Mieszkanie

2018.05.09

Czy deweloperzy spotykają się z trudnościami w znalezieniu generalnych wykonawców dla swoich, nowych inwestycji? Czy warunki podpisywanych obecnie kontraktów mogą przełożyć się na wzrost cen mieszkań?
W Warszawie nie brakuje dużych mieszkań

W Warszawie nie brakuje dużych mieszkań

Nieruchomości / Mieszkanie

2018.04.06

Rynek nieruchomości w stolicy jest najbardziej zróżnicowany w naszym kraju. Kupujący mają duży wybór, zarówno wśród małych kawalerek, jak i dużych mieszkań i apartamentów, których nie brakuje na rynku wtórnym.
Designerskie akcesoria łazienkowe

Designerskie akcesoria łazienkowe

Wnętrze / Łazienka

2018.04.06

Stworzenie stylowej łazienki wymaga dobrze zaplanowanej przestrzeni, odpowiednio dopasowanych elementów wyposażenia, a także pomysłowej aranżacji pod kątem kolorystyki, dekoracji i wykorzystanych materiałów. Końcowy efekt pow...

Bądź na bieżaco! Zapisz się do newslettera.