Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Warto zainwestować w mieszkanie z widokiem na morze?
kalendarz 31/01 2018

Warto zainwestować w mieszkanie z widokiem na morze?

Inwestycje

Mieszkanie nad polskim morzem stwarza, co oczywiste wiele okazji do wypoczynku, ale okazuje się, że również może być źródłem dochodu i dobrą inwestycją.

Kupno mieszkania w nadmorskim kurorcie podyktowane jest z reguły dwoma czynnikami: chęcią posiadania własnej nieruchomości wakacyjnej, do której możemy pojechać, kiedy tylko chcemy i mieszkać tyle, ile nam się żywnie podoba oraz chęcią zarabiania na turystach, którzy wynajmują prywatne mieszkania w sezonie urlopowym i poza nim. Bardzo często nabywcy tego typu mieszkań łączą przyjemne z pożytecznym kupując nieruchomość na własny użytek, którą w międzyczasie wynajmują turystom.

Obecnie zakup nieruchomości pod wynajem jest jedną z najbardziej opłacalnych form inwestowania kapitału. Niskie stopy procentowe przekonują inwestorów do zabierania swoich aktywów z lokat bankowych i zakupów mieszkań za gotówkę.
 – Nieruchomości w miejscach kurortowych są uważane za najdroższe na rynku, jednocześnie przynoszą największą stopę zwrotu właścicielowi – zaznacza Agata Polińska z serwisu Otodom. – Kluczową rolę odgrywa wynajem krótkoterminowy, który przynosi znacznie wyższe zyski niż standardowa umowa, nawet po odliczeniu dodatkowych kosztów, takich jak sprzątanie czy obsługa nieruchomości – podsumowuje ekspert serwisu Otodom.

Ile można zarobić na wynajmie tego typu nieruchomości? Szacuje się, że od 6 do 10 proc. w skali roku. Wszystko zależy od lokalizacji oraz standardu mieszkania, apartamentu lub domu. Nieruchomości zlokalizowane blisko morza są najdroższe, ale też cieszą się największym zainteresowaniem turystów, a co za tym idzie, obłożeniem. Zainteresowaniem cieszą się także luksusowe apartamenty z dostępem do SPA oraz innymi udogodnieniami. Za takie lokale trzeba zapłacić znacznie powyżej 10 tys. zł/mkw.
Osoby, które mieszkają daleko od swojej nadmorskiej nieruchomości zazwyczaj korzystają z pomocy firm oferujących pełną obsługę apartamentu, wliczając w to sprzątanie administrację oraz marketing nieruchomości. Pozwoli to na podtrzymanie obłożenia mieszkania, w zamian za część zysków z wynajmu.

Przykłady ofert sprzedaży mieszkań i apartamentów nad polskim morzem

Lokalizacja

Metraż (mkw.)

Liczba pokoi

Cena

Opis

Sopot

52

3

435 000 zł

Mieszkanie znajdujące się na 9 piętrze w bloku z wielkiej płyty.

Kołobrzeg

 

3

565 000 zł

2 poziomowy apartament usytuowany w pierwszej linii brzegowej, 400 m od morza.

Dziwnówek

54

2

699 000 zł

Mieszkanie z 2015 r. w pełni umeblowane z dużym narożnym balkonem oraz widokiem na morze.

Krynica Morska

37,70

2

590 000 zł

Apartament usytuowany 200 m od plaży, w pełni umeblowany . W cenę wliczone miejsce garażowe.

Sarbinowo

68

3

389 000 zł

2 poziomowy apartament wykończony i umeblowany.

Źródło: Otodom.pl

Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl
Jarosław Skoczeń


Tagi:
Mieszkanie nad morzem

Zobacz podobne artykuły:

Na jakie mieszkania deweloperzy mają najwięcej chętnych?
kalendarz 11/10 2018

Na jakie mieszkania deweloperzy mają najwięcej chętnych?

Nieruchomości / Inwestycje

2018.10.11

Jakie mieszkania wyprzedają się najszybciej w inwestycjach wprowadzanych na rynek? Do jakiej kwoty poszukuje lokali największa grupa nabywców?
Czy słabnie popyt na nowe mieszkania?
kalendarz 06/10 2018

Czy słabnie popyt na nowe mieszkania?

Nieruchomości / Inwestycje

2018.10.06

Ostatnie dane rynkowe mówią, że sprzedaż nowych mieszkań spada. Czy deweloperzy zauważają mniejsze zainteresowanie zakupem lokali wśród klientów? Czy liczba podpisywanych umów maleje? Czy firmy weryfikują swoje plany sprzedaż...
Wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce wzrosła dwukrotnie
kalendarz 29/09 2018

Wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce wzrosła dwukrotnie

Nieruchomości / Inwestycje

2018.09.29

W pierwszym półroczu br. rynek nieruchomości komercyjnych odnotował najwyższą wartość transakcji inwestycyjnych w historii, ponad dwukrotnie wyższą niż przed rokiem.
Najnowsze artykuły:
Oświetl swój dom

Oświetl swój dom

Wyposażenie / Dekoracje

2018.11.16

Krótsze dni i szaruga za oknem sprawiają, że wszystko zwalnia, przestajemy działać „na pełnych obrotach” i tracimy energię. Słońce coraz krócej pojawia się na horyzoncie, przez co brakuje naturalnego światła, które daje nam p...
Jak wybrać płytę indukcyjną?

Jak wybrać płytę indukcyjną?

Wnętrze / Kuchnia

2018.11.16

Wśród płyt grzewczych coraz większą popularność zdobywają płyty indukcyjne. Co prawda wymagają specjalnych naczyń, ale są bezkonkurencyjne pod względem szybkości gotowania i utrzymywania ich w czystości. Zanim jednak zdecydu...
Czyste podłogi jesienią?

Czyste podłogi jesienią?

Wyposażenie / Sprzęt

2018.11.15

Kiedy za oknem jesienna chlapa i błoto, trudno utrzymać podłogi w idealnej czystości.

Bądź na bieżaco! Zapisz się do newslettera.