Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Tu zapłacisz najwięcej!
kalendarz 26/08 2017

Tu zapłacisz najwięcej!

Mieszkanie

Centralne położenie, gęsta zabudowa, wysokie ceny gruntów i brak wolnych terenów pod potencjalne nowe inwestycje deweloperskie, wszystko to wpływa na prestiż centralnych dzielnic w największych polskich miastach. Typowe inwestycje mieszkaniowe realizowane w ścisłych centrach miast należą do rzadkości, zdecydowanie łatwiej znaleźć tam mieszkania na rynku wtórnym.

Ściśle centralna lokalizacja sprawia, że jeżeli już realizowane są tam inwestycje deweloperskie – to są to projekty z najwyższej półki, oferujące luksusowe apartamenty. W grupie przedstawionych największych rynków mieszkaniowych w Polsce zdecydowanie najdrożej jest oczywiście w stolicy. Średnia cena na rynku pierwotnym na poziomie grubo przekraczającym 20 tys. zł/mkw. to zasługa przede wszystkim luksusowych apartamentów powstających w wysokościowcach w ścisłym centrum Warszawy. Poszukującym mieszkań w centralnych lokalizacjach, którzy nie mają aż tak zasobnego portfela polecić należy poszukiwanie mieszkań w starszym budownictwie. Standard generalnie jest zdecydowanie niższy, lecz lokalizacyjnie niejednokrotnie mieszkania takie wygrywają z nowymi budynkami.

Pozytywnie na tym tle przedstawia się sytuacje we Wrocławiu – „związane jest to ze specyfiką zabudowy miasta. Można w nim spotkać bloki wielorodzinne, głównie wielkopłytowe z II poł. ub. wieku, które realizowane były przysłowiowy „krok od rynku”. Z uwagi na ich standard ceny nie są w nich wygórowane, lokalizacyjnie natomiast jest to najściślejsze centrum miasta” – stwierdza Agata Polińska z serwisu Otodom.pl.

Podobna sytuacja występuje także w Warszawie – tam jednak nie ma mowy o tak niskich poziomach cenowych, jak ma to miejsce w stolicy Dolnego Śląska. Warto dodać, że w wypadku zakupu centralnie położonego mieszkania w starszym budownictwie praktycznie nie ma dużych szans na zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym. W takiej sytuacji gdy nabywca chce mieć spokojną głowę i pewność własnego miejsca do zaparkowania auta pozostają do wyboru zewnętrzne parkingi strzeżone.
 Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl
Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson S.A.

 


Tagi:
Porównanie średnich cen mieszkań

Zobacz podobne artykuły:

Jakimi wynikami deweloperzy zamknęli 2023? 
kalendarz 23/01 2024

Jakimi wynikami deweloperzy zamknęli 2023? 

Nieruchomości / Mieszkanie

2024.01.23

Czy w minionym roku sprzedało się więcej mieszkań niż w roku 2022? Jak wypadł czwarty kwartał ubiegłego roku? Jakimi decyzjami podjętymi w 2023 roku firmy mogą się pochwalić?  
Ile za kawalerkę od dewelopera?
kalendarz 06/11 2023

Ile za kawalerkę od dewelopera?

Nieruchomości / Mieszkanie

2023.11.06

W których projektach deweloperskich można kupić kawalerkę? W jakim metrażu i cenie? 
Jakie systemy rezerwacji mieszkań mają deweloperzy?
kalendarz 18/10 2023

Jakie systemy rezerwacji mieszkań mają deweloperzy?

Nieruchomości / Mieszkanie

2023.10.18

Jakie warunki rezerwacji mieszkań oferują deweloperzy? Ile czasu mają nabywcy na uzyskanie decyzji kredytowej? Czy sposób rezerwacji uzależniony jest od profilu inwestycji? 

Firmy z branży

APM Development

mazowieckie
ul. Bartycka 85
00-716 Warszawa
Tel.: +48 22 847 91 86, +48 22 847 91 84
Email.: apm@apm-development.pl
https://www.apm-development.com.pl

BJM DEVELOPMENT S.C.

mazowieckie
ul. Klimontowska 26 lokal 48A
04-672 Warszawa
Tel.: tel./fax: 22 815 36 20
Email.: biuro@bjm-development.pl
https://www.bjm-development.pl/

Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa NATOLIN

mazowieckie
ul. Lanciego 19 Lok. 140
02-792 Warszawa Warszawa
Tel.: 22 648 43 37
Email.: biuro@sbmnatolin.pl
https://www.sbmnatolin.pl/

Świadectwa energetyczne

ul.

Tel.: 721500700
Najnowsze artykuły:
Elegancja i funkcjonalność

Elegancja i funkcjonalność

Wnętrze / Jadalnia

2024.01.30

Kolekcja Marone Elite to eleganckie i funkcjonalne meble drewniane, inspirowane urokami prowansalskiej scenerii. Wykonane z wysokiej jakości drewna sosnowego fińskiego, są trwałe i odporne na uszkodzenia. 
Okna do domów energooszczędnych i pasywnych

Okna do domów energooszczędnych i pasywnych

Nieruchomości / Dom

2024.01.23

Budownictwo o charakterze pasywnym i energooszczędnym wymaga stosowania rozwiązań, które znacząco ograniczą codzienne zużycie energii.
Jakimi wynikami deweloperzy zamknęli 2023? 

Jakimi wynikami deweloperzy zamknęli 2023? 

Nieruchomości / Mieszkanie

2024.01.23

Czy w minionym roku sprzedało się więcej mieszkań niż w roku 2022? Jak wypadł czwarty kwartał ubiegłego roku? Jakimi decyzjami podjętymi w 2023 roku firmy mogą się pochwalić?