Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Mokotów najlepszy dla inwestorów
kalendarz 18/09 2017

Mokotów najlepszy dla inwestorów

Inwestycje

Znakomita koniunktura na rynku nieruchomości w dużej mierze spowodowana jest aktywnością inwestorów, którzy kupują mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. Widać to zwłaszcza w Warszawie, gdzie większość lokali oddawanych do użytku stanowią mieszkania inwestycyjne.

Do inwestowania w nieruchomości zachęcają z pewnością utrzymujące się na rekordowo niskim poziomie stopy procentowe. Niższe raty kredytów hipotecznych sprawiają, że coraz więcej osób stać na zakup mieszkania zarówno dla siebie, jak i z przeznaczeniem na wynajem. Obecna sytuacja skłania także klientów banków do wycofywania swoich środków z nisko oprocentowanych lokat, by później zainwestować w mieszkania, których wynajem może przynieść kilkukrotnie wyższe zyski.

Jak wynika z raportu firmy Deloitte, średni zysk z wynajmu mieszkania w Warszawie wynosi  około 6% w skali roku. Oczywiście jest to zależne od wielu czynników. Według Agaty Polińskiej z serwisu Otodom.pl, tymi najważniejszymi są lokalizacja i standard nieruchomości. - Mieszkania na zadbanych osiedlach w najpopularniejszych dzielnicach stanowią ciekawą ofertę dla najemców i gwarantują odpowiednio wysoki zysk z wynajmu. Przed zakupem mieszkania warto więc zawczasu przyjrzeć się atrakcyjności poszczególnych dzielnic.

Jako wskaźnik można przyjąć ilość zapytań dotyczących wynajmu w najpopularniejszych serwisach nieruchomości.

Struktura popytu na mieszkania do wynajęcia w Warszawie – odsetek zapytań dot. poszczególnych dzielnic w serwisie Otodom.pl

                        Dzielnice:                Udział % zapytań

Mokotów

15%

Śródmieście

9%

Ursynów

9%

Wilanów

7%

Wola

6%

Ochota

6%

Bemowo

5%

Praga-Południe

5%

Bielany

5%

Żoliborz

4%

Inne dzielnice

29%

Najpopularniejszą warszawską dzielnicą jest Mokotów, który znacznie wyprzedza znajdujące się na drugim miejscu Śródmieście. Na renomę Mokotowa wpływa wiele czynników, takich jak: bliskość centrum, bardzo dobrze rozwinięta komunikacja, liczne miejsca pracy oraz pełna infrastruktura społeczna, usługowa i rekreacyjna.
Zainteresowanie inwestorów lokalami na Mokotowie można zauważyć również w biurach sprzedaży nowych osiedli mieszkaniowych. – Znaczna część mieszkań na nowym osiedlu przy ulicy Bobrowieckiej została zakupiona przez klientów inwestycyjnych. Zdarza się, że jedna osoba kupuje po kilka lokali, co znacznie ułatwia późniejsze zarządzanie wynajmem. Nasi klienci zwracają dużą uwagę na lokalizację osiedla, które zapewnia świetne połączenie z centrum miasta, oraz wysoki standard całej inwestycji. Te czynniki zapewniają zarówno zainteresowanie potencjalnych najemców oraz odpowiedni zysk z wynajmu – komentuje Krzysztof Kołakowski z inwestycji Bobrowiecka 10, zlokalizowanej na Dolnym Mokotowie, a realizowanej przez firmę SPECTRA Development.

Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl
Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson S.A.


Tagi:
Kupno mieszkań na wynajem, Mokotów, mieszkania inwestycyjne

Zobacz podobne artykuły:

Zakopane przyciąga turystów i inwestorów
kalendarz 16/11 2017

Zakopane przyciąga turystów i inwestorów

Nieruchomości / Inwestycje

2017.11.16

Zakopane udowadnia, że jest atrakcyjnym miejscem nie tylko w sezonie zimowym, gdy zjeżdżają się fani białego szaleństwa, ale też latem. Jest to świetna wiadomość dla hotelarzy oraz prywatnych inwestorów, którzy c...
Inwestorzy instytucjonalni uwierzyli w polskie mieszkania
kalendarz 11/11 2017

Inwestorzy instytucjonalni uwierzyli w polskie mieszkania

Nieruchomości / Inwestycje

2017.11.11

Koniunktura na rynku mieszkaniowym trwa w najlepsze. Świadczą o tym zarówno raporty firm deweloperskich, jak i statystyki GUS.
Inwestowanie w mieszkanie na wynajem – od czego zacząć?
kalendarz 08/11 2017

Inwestowanie w mieszkanie na wynajem – od czego zacząć?

Nieruchomości / Inwestycje

2017.11.08

Rekordowo niskie stopy procentowe spowodowały, że coraz więcej Polaków zabiera swoje oszczędności z banków i koncentruje się na bardziej dochodowych formach inwestowania. Naturalnym wyborem stają się nieruchomości,...
Najnowsze artykuły:
Jak duże mieszkania oferują na rynku deweloperzy?

Jak duże mieszkania oferują na rynku deweloperzy?

Nieruchomości / Mieszkanie

2017.12.02

Jaki metraż mają największe mieszkania w ofercie deweloperów? W których inwestycjach można je kupić? Ile kosztują?
Nie oszczędzamy na mieszkaniach

Nie oszczędzamy na mieszkaniach

Nieruchomości / Mieszkanie

2017.12.01

Coraz więcej osób decyduje się na zakup mieszkań o wysokim standardzie.
Interesujesz się starym dworkiem?

Interesujesz się starym dworkiem?

Nieruchomości / Dom

2017.12.01

Dworki szlacheckie, dawniej dumny element krajobrazu, dziś należy niestety do wyjątkowych pereł architektonicznych. Przetrwało ich zaledwie około 2,8 tys. - w tym tylko część znajduje się w dobrym stanie.

Bądź na bieżaco! Zapisz się do newslettera.