Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Mieszkania w sąsiedztwie biurowców
kalendarz 13/02 2018

Mieszkania w sąsiedztwie biurowców

Mieszkanie

Warszawa jest miastem, w którym oferta powierzchni biurowej musi być i jest bogata. Firmy krajowe oraz zagraniczne, które przenoszą swoje operacje do Polski, coraz częściej dokonują wynajmu powierzchni biurowych właśnie w stolicy. Czy dla budynku biurowego sąsiedztwo innych biurowców jest zawsze dobrym pomysłem? (może stanowić konkurencję?)

Jedną z dobrych praktyk inwestorów jest lokowanie na jednym obszarze obiektów pełniących różne funkcje: biurowe oraz mieszkaniowe. Na przykład na Służewcu, gdzie mieści się tak zwany „Mordor” – rozległy kompleks biurowców, do którego codziennie dojeżdża do pracy około ćwierć miliona ludzi – nadszedł czas na poszerzanie oferty mieszkaniowej. Powód? Najemcy powierzchni biurowych poszukują dla swej działalności miejsc lepiej skomunikowanych z mieszkaniowymi dzielnicami miasta.

Trudności w dotarciu do pracy w rejon Służewca, który nie należy do najlepiej skomunikowanych z dzielnicami miasta pełniącymi funkcję „sypialni”, powodują, że ciężej jest znaleźć i utrzymać pracowników. Możliwość wynajęcia lub kupna mieszkania w sąsiedztwie biurowca, w którym możemy pracować, jest zawsze wielkim atutem i działa na korzyść firmy, do której aplikujemy. Zmniejsza to niedogodności związane z codziennym dojeżdżaniem do pracy, co w dużych miastach jest na wagę złota. Zwiększa to naszą swobodę dysponowania czasem i jednocześnie wpływa na zmniejszenie kosztów utrzymania.

Wynajmując lub kupując mieszkanie w pobliżu kompleksu biurowców mamy także możliwość łatwej zmiany pracy bez konieczności przeprowadzki w inny rejon miasta. Być może podobną lub lepszą ofertę pracy znajdziemy w biurowcu w pobliżu naszego miejsca zamieszkania. Może się okazać, że więcej zysku przyniesie deweloperom inwestycja w obiekt mieszkaniowy niż budowa kolejnego biurowca, czego przykładem może być kompleks przy ulicach Taśmowej czy Garażowej.

W innych rejonach Warszawy, na przykład na Dolnym Mokotowie, można także znaleźć inwestycje mieszkaniowe położone w bezpośrednim sąsiedztwie biurowców. Inwestycja znajdująca się przy ul. Bobrowieckiej 10 ulokowana jest w pobliżu dwóch biurowców – Bobrowieckiej 6 i Bobrowieckiej 8. Wszystkie trzy budynki zrealizowane przez jednego inwestora, firmę Spectra Development, tworzą spójny, wyjątkowy zespół urbanistyczny. Takie otoczenie wpływa na wzrost zainteresowania mieszkaniami oraz lokalami usługowymi w tym rejonie. Odbywa się to z korzyścią również dla firm ulokowanych w sąsiednich biurowcach, dla których nowi mieszkańcy tego rejonu mogą stać się przyszłymi pracownikami bądź partnerami biznesowymi.
Jarosław Mikołaj Skoczeń
Grupa Emmerson S.A.
strefynieruchomosci.pl

 


Tagi:
Mieszkania, biurowce, mokotów, Mordor

Zobacz podobne artykuły:

Czy kupując nieruchomość to korzystamy z kredytu lub bez?
kalendarz 22/09 2018

Czy kupując nieruchomość to korzystamy z kredytu lub bez?

Nieruchomości / Mieszkanie

2018.09.22

Wszystkim wiadomo, że zakup domu lub mieszkania wiąże się z bardzo dużym obciążeniem budżetu. Dlatego wielu kupujących wspomaga się kredytem hipotecznym.
Czy powstaje więcej osiedli otwartych, czy zamkniętych?
kalendarz 20/09 2018

Czy powstaje więcej osiedli otwartych, czy zamkniętych?

Nieruchomości / Mieszkanie

2018.09.20

Które z inwestycji projektowane są jako osiedla otwarte, a jakie są ogradzane? Jakich projektów deweloperzy realizują więcej?
Nie będzie trzeba już czekać 5 lat, by sprzedać odziedziczoną nieruchomość
kalendarz 20/09 2018

Nie będzie trzeba już czekać 5 lat, by sprzedać odziedziczoną nieruchomość

Nieruchomości / Mieszkanie

2018.09.20

Dzięki Ministerstwu Finansów od przyszłego roku spadkobiercy nie będą musieli czekać 5 lat, aby sprzedać swoją nieruchomość i uniknąć podatku dochodowego.
Najnowsze artykuły:
Finansowanie house flippingu

Finansowanie house flippingu

Nieruchomości / Inwestycje

2018.09.21

Inwestowanie w nieruchomości wciąż stanowi jeden z lepszych sposobów na rentowne lokowanie kapitału. Dzięki odpowiedniemu przygotowaniu i szybkiej reakcji na okazyjne oferty, inwestorzy uzyskują satysfakcjonujące zyski ze spr...
Rączka natrysku Hydractiva z trzema rodzajami strumienia

Rączka natrysku Hydractiva z trzema rodzajami strumienia

Wyposażenie / Sprzęt

2018.09.21

Każdy z nas ma swój ulubiony sposób na kąpiel. Jedni wybierają wannę, inni natrysk. Jedni wolą długie wylegiwanie w gorącej wodzie, inni – szybki, pobudzający prysznic. Niezależnie od tego, co wybieramy, w większości łazienek...
Sypialnia w odcieniu butelkowej zieleni? Jak ją zaaranżować?

Sypialnia w odcieniu butelkowej zieleni? Jak ją zaaranżować?

Wnętrze / Sypialnia

2018.09.19

Jedni uważają ją za odważne i ekstrawaganckie rozwiązanie. Inni dostrzegają w niej efektowną alternatywę dla stonowanych kolorów skandynawskiego minimalizmu. Butelkowa zieleń to szlachetny odcień, nadający wnętrzom niepowtarz...

Bądź na bieżaco! Zapisz się do newslettera.