Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Mieszkania w sąsiedztwie biurowców
kalendarz 13/02 2018

Mieszkania w sąsiedztwie biurowców

Mieszkanie

Warszawa jest miastem, w którym oferta powierzchni biurowej musi być i jest bogata. Firmy krajowe oraz zagraniczne, które przenoszą swoje operacje do Polski, coraz częściej dokonują wynajmu powierzchni biurowych właśnie w stolicy. Czy dla budynku biurowego sąsiedztwo innych biurowców jest zawsze dobrym pomysłem? (może stanowić konkurencję?)

Jedną z dobrych praktyk inwestorów jest lokowanie na jednym obszarze obiektów pełniących różne funkcje: biurowe oraz mieszkaniowe. Na przykład na Służewcu, gdzie mieści się tak zwany „Mordor” – rozległy kompleks biurowców, do którego codziennie dojeżdża do pracy około ćwierć miliona ludzi – nadszedł czas na poszerzanie oferty mieszkaniowej. Powód? Najemcy powierzchni biurowych poszukują dla swej działalności miejsc lepiej skomunikowanych z mieszkaniowymi dzielnicami miasta.

Trudności w dotarciu do pracy w rejon Służewca, który nie należy do najlepiej skomunikowanych z dzielnicami miasta pełniącymi funkcję „sypialni”, powodują, że ciężej jest znaleźć i utrzymać pracowników. Możliwość wynajęcia lub kupna mieszkania w sąsiedztwie biurowca, w którym możemy pracować, jest zawsze wielkim atutem i działa na korzyść firmy, do której aplikujemy. Zmniejsza to niedogodności związane z codziennym dojeżdżaniem do pracy, co w dużych miastach jest na wagę złota. Zwiększa to naszą swobodę dysponowania czasem i jednocześnie wpływa na zmniejszenie kosztów utrzymania.

Wynajmując lub kupując mieszkanie w pobliżu kompleksu biurowców mamy także możliwość łatwej zmiany pracy bez konieczności przeprowadzki w inny rejon miasta. Być może podobną lub lepszą ofertę pracy znajdziemy w biurowcu w pobliżu naszego miejsca zamieszkania. Może się okazać, że więcej zysku przyniesie deweloperom inwestycja w obiekt mieszkaniowy niż budowa kolejnego biurowca, czego przykładem może być kompleks przy ulicach Taśmowej czy Garażowej.

W innych rejonach Warszawy, na przykład na Dolnym Mokotowie, można także znaleźć inwestycje mieszkaniowe położone w bezpośrednim sąsiedztwie biurowców. Inwestycja znajdująca się przy ul. Bobrowieckiej 10 ulokowana jest w pobliżu dwóch biurowców – Bobrowieckiej 6 i Bobrowieckiej 8. Wszystkie trzy budynki zrealizowane przez jednego inwestora, firmę Spectra Development, tworzą spójny, wyjątkowy zespół urbanistyczny. Takie otoczenie wpływa na wzrost zainteresowania mieszkaniami oraz lokalami usługowymi w tym rejonie. Odbywa się to z korzyścią również dla firm ulokowanych w sąsiednich biurowcach, dla których nowi mieszkańcy tego rejonu mogą stać się przyszłymi pracownikami bądź partnerami biznesowymi.
Jarosław Mikołaj Skoczeń
Grupa Emmerson S.A.
strefynieruchomosci.pl

 


Tagi:
Mieszkania, biurowce, mokotów, Mordor

Zobacz podobne artykuły:

Luksus nie zależy od metrażu
kalendarz 19/02 2018

Luksus nie zależy od metrażu

Nieruchomości / Mieszkanie

2018.02.19

Nabywcy coraz częściej decydują się na zakup luksusowych apartamentów, których cena metra kwadratowego przekracza 20 tys. zł. Prym wiedzie Warszawa, gdzie zainteresowaniem cieszą się zarówno duże lokale o podwyższ...
Urządzamy łazienkę pod wynajem
kalendarz 16/02 2018

Urządzamy łazienkę pod wynajem

Nieruchomości / Mieszkanie

2018.02.16

Home Staging to pojęcie, które w branży wynajmu nieruchomości zyskało w ostatnich latach na znaczeniu. W kilku słowach można je zdefiniować jako profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu za ...
O sytuacji na rynku mieszkaniowym...
kalendarz 16/02 2018

O sytuacji na rynku mieszkaniowym...

Nieruchomości / Mieszkanie

2018.02.16

Jak długo utrzyma się hossa na rynku nieruchomości i obecne ceny nowych mieszkań?
Najnowsze artykuły:
Sposób na kompletną łazienkę

Sposób na kompletną łazienkę

Wnętrze / Łazienka

2018.02.20

O łazienkach napisano już wiele. Nowoczesne trendy i współczesny bieg życia niejako wymuszają na nas to, by domowa, nawet mała łazienka stała się dla nas miejscem nie tylko od dokonywania codziennych czynności higi...
Łódź będzie jak nowa

Łódź będzie jak nowa

Nieruchomości / Inwestycje

2018.02.20

Dzięki realizacji szeroko zakrojonych planów inwestycyjnych, w tym rewitalizacjom prowadzonym z funduszy unijnych, w Łodzi powstaje obecnie około 180 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. W Łodzi szybciej niż w in...
Obudzić wnętrza z zimowego snu

Obudzić wnętrza z zimowego snu

Wyposażenie / Dekoracje

2018.02.19

Pastelowa kolorystyka, subtelne zdobienia i przyjemne w dotyku tkaniny – tak wygląda specjalna kolekcja zapowiadająca nadejście wiosny. Wśród nowości znalazły się m.in. dekoracje okienne, tkaniny oraz dodatki do sal...

Bądź na bieżaco! Zapisz się do newslettera.