Miasta satelickie coraz bardziej atrakcyjne dla warszawiaków
Ograniczona ilość terenów inwestycyjnych w Warszawie skłania deweloperów do poszukiwania coraz to nowych lokalizacji pod budowę osiedli mieszkaniowych. Wybór pada na miasta satelickie. Przykładem jest Żyrardów, który oprócz szybkiego połączenia z Warszawą zachęca również atrakcyjnymi cenami mieszkań.
Rok 2016 upłynął pod znakiem rekordów w budownictwie mieszkaniowym. Deweloperzy święcili również triumfy w liczbie oddawanych mieszkań oraz śrubowali wyniki sprzedażowe. W samym województwie mazowieckim w poprzednim roku oddano do użytkowania ponad 35 tys. mieszkań, z czego 66,5 proc. stanowiły lokale przeznaczone na sprzedaż lub wynajem oraz spółdzielcze – wynika z danych GUS. Prawie 20 tys. mieszkań oddano w samej Warszawie, z czego ponad 93 proc. stanowiły przeznaczone na sprzedaż i wynajem oraz spółdzielcze.
Biorąc pod uwagę zarówno liczbę rozpoczętych inwestycji, jak i wydanych pozwoleń, najbliższe lata także będą owocne dla warszawskich deweloperów. Co jednych cieszy, drugich zaczyna powoli martwić. Już teraz znalezienie atrakcyjnego terenu pod budowę osiedla w stolicy graniczy z cudem, dlatego też coraz większą uwagę deweloperów skupiają miasta okalające Warszawę. Kluczową rolę dla osób na co dzień związanych ze stolicą odgrywa szybki transport, dlatego rosnącym zainteresowaniem cieszą się głównie miasta, w których funkcjonuje dobrze rozwinięta sieć kolejowa.
- Mieszkańcy aglomeracji chętnie korzystają z formy transportu, jaką jest kolej. Jest ona w stanie zagwarantować mieszkańcom okolic Warszawy ustalony i, co ważne, bardzo konkurencyjny czas przejazdu. Mieszkańcy stolicy mają do dyspozycji co prawda połączenia tramwajowe, ale ze względu na gęstość przystanków i przebieg linii nie mogą liczyć na osiąganie podobnej szybkości przewozowej – ocenia Zuzanna Szymańska z Emmerson Realty S.A.
Przykładem jest Żyrardów, który dzięki bardzo dobremu skomunikowaniu ze stolicą jest atrakcyjnym miastem dla inwestorów. Główną rolę odgrywa tu połączenie kolejowe, dzięki któremu w niespełna 30 min. można dotrzeć ze stacji w Żyrardowie do centrum Warszawy – takiego wyniku mogą pozazdrościć nawet mieszkańcy niektórych warszawskich dzielnic.
Do zakupu mieszkania w Żyrardowie przekonują również atrakcyjne ceny mieszkań. Przykładowo, w realizowanej obecnie inwestycji Nowy Świat 11 cena metra kwadratowego zaczyna się już od 3 900 zł. Jest to prawie dwa razy taniej niż średnia cena metra kwadratowego w stolicy. Osiedle Nowy Świat 11, poza atrakcyjną ceną, oferuje również wysoki standard wykończenia, a sam projekt swoją industrialną stylistyką nawiązuje do historycznej zabudowy miasta.
Źródło: Emmerson
Zobacz podobne artykuły:
Jakimi wynikami deweloperzy zamknęli 2023?
Nieruchomości / Mieszkanie
2024.01.23
Ile za kawalerkę od dewelopera?
Nieruchomości / Mieszkanie
2023.11.06
Jakie systemy rezerwacji mieszkań mają deweloperzy?
Nieruchomości / Mieszkanie
2023.10.18
Firmy z branży
APM Development
mazowieckieBJM DEVELOPMENT S.C.
mazowieckieSpółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa NATOLIN
mazowieckieŚwiadectwa energetyczne
ul.Elegancja i funkcjonalność
Wnętrze / Jadalnia
2024.01.30
Okna do domów energooszczędnych i pasywnych
Nieruchomości / Dom
2024.01.23
Jakimi wynikami deweloperzy zamknęli 2023?
Nieruchomości / Mieszkanie
2024.01.23