Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Jak mieszkać to wysoko
kalendarz 11/08 2017

Jak mieszkać to wysoko

Nieruchomości

Mieszkający wysoko zazwyczaj cenią sobie panoramiczny widok. Potrafi on przekonać zainteresowanego do kupna lokum zlokalizowanego na końcowych piętrach w budynku. Ale czy w każdym przypadku tak to wygląda? Czy takie mieszkanie posiada jeszcze jakieś plusy?

Przy wysokich budynkach możemy dostrzec niezwykłe widoki – szczególnie doceniane przez osoby, które uwielbiają patrzeć na miasto tętniące życiem. W niektórych przypadkach można także napotkać trochę zielonego krajobrazu. Niestety jednak wszystko się zmienia, jeśli w okolicy znajdują się także inne wysokie budynki, które zasłaniają nam całą panoramę. Nawet jednak w takich sytuacjach w dużej mierze możemy dostrzec choć część naszego upragnionego widoku.

Spokój i cisza panujące w dali od ulicznego zgiełku to kolejny ważny argument przemawiający za wyższymi kondygnacjami. Do mieszkań usytuowanych na wysokich kondygnacjach nie dochodzą zazwyczaj hałasy z podwórka, a tym bardziej gwarnej ulicy. Jest to kluczowa zaleta szczególnie dla tych, którzy potrzebują odpoczynku i wyciszenia. Najlepsze pod tym względem są oczywiście najwyższe piętra, gdzie nie musimy się martwić o sąsiadów z góry. Zazwyczaj także występuje małe prawdopodobieństwo, aby obok naszego budynku stały inne równie wysokie i blisko umiejscowione, stąd w takich lokalach mamy zapewnioną pełną prywatność. Często też jeśli w naszym budynku zamieszkuje sporo dzieci, jesteśmy narażeni na duży i głośny ruch na klatce. Problem znika w przypadku, gdy posiadamy mieszkanie na ostatnim piętrze.

Niebanalną zaletą jest także bardzo dobre nasłonecznienie mieszkań usytuowanych na najwyższych kondygnacjach..W takich lokalach nie musimy martwić się, czy nie będzie problemu ze światłem. Pokoje są zawsze widne i potrafią wywołać w nas pozytywną energię do życia. Z drugiej strony w upalne dni opisywana zaleta staje się problemem, często niezbędny okazuje się montaż klimatyzatora.

Warto także dodać, że zazwyczaj okna w mieszkaniach na najwyższym piętrze nie brudzą się aż tak bardzo i szybko. Lokale znajdujące się niżej są bardziej narażone na kurz. Dodatkowo bardzo często takie lokale posiadają o wiele większe balkony i tarasy niż pozostałe. Agata Polińska z serwisu Otodom.pl zauważa, że dzięki temu mamy więcej możliwości na jego aranżację. Możemy stworzyć unikalne wnętrze oraz niesamowity klimat, który będzie panował na naszym mieszkaniu.

Poniżej zamieszczamy średnie czynsze wynajmu mieszkań położonych na najwyższych piętrach w wybranych miastach:

Miasto                            Średnia cena [zł/mkw.]
                               7 piętro            8 piętro            9 piętro i więcej
Łódź                         2 032               1 854                      1 802
Poznań                    1 593               1 844                      1 734
Wrocław                  2 138               3 010                      2 705
Katowice                 1 929               1 980                      1 767        

Źródło: Dział Badań i Analiz Grupy Emmerson na podstawie danych z serwisu Otodom.pl

Lokale na najwyższych piętrach posiadają oczywiście także wady. Są to między innymi wahania temperatur. Mieszkanie jest narażone na zbytnie nagrzewanie się latem oraz wychładzanie zimą. Problem ten występuje głównie w przypadku nieruchomości w starym budownictwie. Sposobem na poradzenie sobie z tą uciążliwością jest odpowiednia izolacja cieplna.

W wysokich budynkach zamontowana winda jest rzeczą oczywistą. Ale co w przypadku, gdy mamy awarie? Niestety wtedy będziemy musieli wejść po schodach, co jest bardzo kłopotliwe szczególnie dla dzieci i osób starszych. Jednakże nieprawidłowości są wyjątkowo szybko niwelowane, a same uszkodzenia pojawiają się w dzisiejszych czasach bardzo rzadko.

W ogólnym rozrachunku korzyści przeważają jednak zdecydowanie nad niedogodnościami. Dzięki takiemu rozwiązaniu możemy stworzyć miejsce, gdzie będzie panowała cisza i spokój, ale też wspaniały klimat oraz zachowamy swoją prywatność. Wady, które mogą się pojawić na najwyższych kondygnacjach w większości możemy zniwelować, bądź przynajmniej je ograniczyć, a występują one głównie w starszych budynkach.

Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl
Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson S.A., foto: Ochnik Development


Tagi:
Lokale na najwyższych piętrach, wyższe piętra

Zobacz podobne artykuły:

Łódź będzie jak nowa
kalendarz 20/02 2018

Łódź będzie jak nowa

Nieruchomości / Inwestycje

2018.02.20

Dzięki realizacji szeroko zakrojonych planów inwestycyjnych, w tym rewitalizacjom prowadzonym z funduszy unijnych, w Łodzi powstaje obecnie około 180 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. W Łodzi szybciej niż w in...
Luksus nie zależy od metrażu
kalendarz 19/02 2018

Luksus nie zależy od metrażu

Nieruchomości / Mieszkanie

2018.02.19

Nabywcy coraz częściej decydują się na zakup luksusowych apartamentów, których cena metra kwadratowego przekracza 20 tys. zł. Prym wiedzie Warszawa, gdzie zainteresowaniem cieszą się zarówno duże lokale o podwyższ...
Deweloperzy o zmianach prawnych związanych z budową mieszkań
kalendarz 16/02 2018

Deweloperzy o zmianach prawnych związanych z budową mieszkań

Nieruchomości / Inwestycje

2018.02.16

Jakie skutki, w opinii deweloperów, przyniosłoby ograniczenie możliwości prowadzenia inwestycji mieszkaniowych na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i korzystania z otwartych rachunków powierniczych?
Najnowsze artykuły:
Sposób na kompletną łazienkę

Sposób na kompletną łazienkę

Wnętrze / Łazienka

2018.02.20

O łazienkach napisano już wiele. Nowoczesne trendy i współczesny bieg życia niejako wymuszają na nas to, by domowa, nawet mała łazienka stała się dla nas miejscem nie tylko od dokonywania codziennych czynności higi...
Obudzić wnętrza z zimowego snu

Obudzić wnętrza z zimowego snu

Wyposażenie / Dekoracje

2018.02.19

Pastelowa kolorystyka, subtelne zdobienia i przyjemne w dotyku tkaniny – tak wygląda specjalna kolekcja zapowiadająca nadejście wiosny. Wśród nowości znalazły się m.in. dekoracje okienne, tkaniny oraz dodatki do sal...
Łazienka jak nowa

Łazienka jak nowa

Wnętrze / Łazienka

2018.02.18

Po kilku latach mieszkania w domu przychodzi moment, kiedy odczuwamy nieodpartą potrzebę zmian… Często są one spowodowane nie tylko ewolucją gustów domowników, ale również potrzebą odświeżenia „zużytych” el...

Bądź na bieżaco! Zapisz się do newslettera.