Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Interesujesz się starym dworkiem?
kalendarz 01/12 2017

Interesujesz się starym dworkiem?

Dom

Dworki szlacheckie, dawniej dumny element krajobrazu, dziś należy niestety do wyjątkowych pereł architektonicznych. Przetrwało ich zaledwie około 2,8 tys. - w tym tylko część znajduje się w dobrym stanie.

W naszym kraju zagościła na dobre moda na odnawianie starych obiektów architektonicznych i przywracanie im dawnej świetności. Nic dziwnego, te zabytkowe obiekty  mają charakterystyczny styl, a ich wnętrza niepowtarzalną duszę. Zwykle położone w malowniczej okolicy, urzekają swoją niezwykłą architekturą oraz klimatem.

Dużą barierą dla potencjalnych nabywców jest cena takiej zabytkowej nieruchomości. Zakup dworku wiąże się z dużymi wydatkami. Kwoty dworków przeznaczonych do generalnego remontu zaczynają się od około 500.000 zł. Ich cena to wypadkowa unikalnego charakteru budowli, jej stanu i lokalizacji. Rekompensuje ją za to możliwość przebywania w miejscu, w którego ścianach zapisała się historia życia całych pokoleń.

Fundusze z otrzymanych dotacji znacznie obniżają ceny zakupu nieruchomości zabytkowej

Jest to kosztowna i czasochłonna inwestycja, trzeba się bowiem dostosować do radykalnych wymogów konserwatora zabytków. Podczas renowacji zabytkowego obiektu należy korzystać z technologii oraz materiałów stosowanych w epoce, w której budynek powstał. Nie można tez wprowadzać wielu zmian, ponieważ należy jak najwierniej odtworzyć stan pierwotny obiektu. Wierne odwzorowanie jest nie tylko kosztowne z punktu widzenia robocizny, ale też zakupu odpowiednich materiałów, jednak przy zachowaniu pewnych proporcji można wyremontować taki dworek za względnie niską kwotę. Trzeba jednak wykazać się wytrwałością w poszukiwaniu materiałów oraz ekipy remontowej.

W przypadku nabycia dworku, który wpisany jest do rejestru zabytków, można skorzystać z wielu dotacji unijnych, dotacji z Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego oraz dotacji z  Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa, co znacznie obniża całkowity nakład pieniężny.  
Znacznie prostszym rozwiązaniem, jest zakup już odnowionego dworku, bądź takiego, który jest zadbany od pokoleń.

Zabytek unikatową inwestycją
Ich architektura, charakter i historia, sprawiają, że dziś inwestorzy coraz częściej decydują się przywracać im dawne piękno i dostosowywać do roli komercyjnych.
Ten rodzaj budownictwa ma stale powiększające się grono entuzjastów, których stać na zakup takiej nieruchomości. Bardzo często są to inwestorzy, którzy nabywają zabytkowy budynek z zamiarem adaptacji na hotel, pensjonat lub restaurację.  – zauważa Agata Polińska z serwisu Otodom.

Oto 5 przykładów niepowtarzalnych dworków w Polsce, zamieszczonych w serwisie Otodom:

1.Odrestaurowany Dworek Cieszkowskich z XVIII w.

Dwór Cieszkowskich wzniesiony w XVIII wieku (1830 roku). Przeszedł kapitalną renowację zakończoną w 2014 r. Jest wiec gotowy do zamieszkania. Posiada cechy architektury klasycznej, o układzie dwutraktowym – składającej się ze starej części drewnianej, z oryginalnymi sosnowymi ścianami oraz części murowanej, nieco później dobudowanej. Z przodu posiada charakterystyczne ganki z parą kolumn. Unikatowy dach – gont osikowy. Osobliwymi jego elementami, jak czytamy w serwie Otodom, są: pieczołowicie odrestaurowane drzwi (wszystkie) oraz stara drewniana szafa wnękowa. Zaś prawdziwą perełką jest mieszczący się w głównym pomieszczeniu piękny, wczesnoklasycystyczny portal wykonany z drzewa jesionowego intarsjowanego orzechem. Poddasze użytkowe zapewnia dodatkową przestrzeń. Łączna powierzchnia dworku to aż 600 m2, a powierzchnia działki to 7 700 m2.
Cena 2 550 000 zł

2.Dworek w Sierpcu z 1926 r. z niepowtarzalną aleją lipową.

Jako jeden z niewielu dworków w Polsce, który po zakończeniu wojny, został przywrócony spadkobiercom, co pozwoliło na zachowanie dobrego stanu technicznego aż do dziś. Tuż odzyskaniu dokonano w nim kapitalnego remontu. Zgodnie z informacjami zamieszczonymi w serwisie Otodom, w dworku znajduje się 10 pokoi, duży hall, 4 łazienki, kuchnia, spiżarnia. Dworek jest zabytkiem jak również cała, piękna aleja lipowa oraz pomnik przyrody. Ogólna powierzchnia nieruchomości ok. 2,6 ha. Powierzchnia dworku bez piwnic to ok. 400 m2. Okna drewniane, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne dębowe.
Cena 3.000.000,00 zł

3.Dworek na Warmii

Dwór o powierzchni 467m2, po gruntownym remoncie konserwatorskim. Cała posiadłość obejmuje obszar 26 ha ziemi, w tym łąki stawy rybne, rozlewiska, lasy. Cała posesja jest ogrodzona. Historia dworu, jak czytamy w serwisie Otodom, sięga roku 1665. W tym okresie należał on do rodu von Schwerinów, a w roku 1888 został własnością E. Krolla. Od 1945r do 2000 pozostawał w rękach PGR. Od roku 2000, stanowi własność prywatną.
Cena 1 800 000 zł

4.Miejska willa w stylu dworkowym w Konstancinie-Jeziornie

W serwisie Otodom znajdują się również alternatywy dla miłośników dworków, jednakże ceniących sobie miejski styl życia., np. miejsca willa w stylu dworkowym w Konstancinie-Jeziornie, w mieście należącym do aglomeracji warszawskiej. Została wzniesiona w 1920 r. z cegły. Jej  powierzchnia to 245 m2, podzielona na 5 pokoi. Gruntownie wyremontowana około 1998 r. Wymaga jedynie poprawek i odświeżenia. Posadowiona jest na przestronnej działce o powierzchni 1 560 m2, ze starodrzewem iglastym, zapewniającym prywatność.
Cena 1 800 000 zł  

5. Dworek do rewitalizacji dla konesera

W propozycjach zamieszczonych w serwisie Otodom, możemy odnaleźć wyjątkowe zabytki, takie jak ten: zespół dworsko-parkowy, zbudowany w 1949 r., składający się z dworu, stajni (wozowni) oraz zabytkowego parku.  Położony jest w miejscowości Krzesk - Majątek (około 30 km od Siedlec). Jego powierzchnia to aż 905 m2, zaś działki to 7,42 ha. Jest to dwór klasycystyczny, murowany, zbudowany na planie prostokąta z portykiem kolumnowym od frontu i tarasem od strony ogrodu. W budynku znajduje się kilkanaście pomieszczeń o różnej wielkości, w których znajdują się piece kaflowe, a na podłogach położony jest oryginalny parkiet dębowy i jesionowy. Aktualnie wymaga remontu kapitalnego. Jednakże można go zaaranżować od podstaw, w porozumieniu z konserwatorem zabytków, zgodnie z własnymi wyobrażeniami.
W parku zachowała się piękna brama wjazdowa i aleja grabowa prowadząca do dworu. Na zachód od budynku znajdują się symetrycznie rozmieszczone alejki oraz szpalery grabowe, które stanowią obecnie pozostałości po parku krajobrazowym.
Cena 2 554 000 zł    

Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl
Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson S.A.

 


Tagi:
Dworek, dworki, dworki szlacheckie, dworek szlachecki

Zobacz podobne artykuły:

Zabytkowe domy, czy pójdą śladami kamienic?
kalendarz 03/04 2018

Zabytkowe domy, czy pójdą śladami kamienic?

Nieruchomości / Dom

2018.04.03

Z zabytkowymi domami jest podobnie jak z mieszkaniami w kamienicach. Przez pewien okres widać było spadek zainteresowania tym rodzajem budownictwa, by w ostatnich latach nastąpił wyraźny progres. Obecnie rynek mieszkań w zaby...
Ciepło w Twoim domu
kalendarz 02/03 2018

Ciepło w Twoim domu

Nieruchomości / Dom

2018.03.02

Teraz to Ty sam decydujesz o cieple w Twoim domu! Istnieją pompy ciepła najnowszych generacji, pozwalających użytkownikom, w prosty sposób zarządzać naturalną i odnawialną energią grzewczą pozyskiwaną z… ziemi.
Dom pod Krakowem w cenie mieszkania
kalendarz 28/02 2018

Dom pod Krakowem w cenie mieszkania

Nieruchomości / Dom

2018.02.28

Wzrost cen na rynku nowych mieszkań w dużych aglomeracjach sprawił, że coraz więcej Polaków zaczyna rozważać zakup domu na obrzeżach miast. Przykładem jest Kraków, gdzie w cenie 60 metrowego mieszkania można kupić znacznie wi...
Najnowsze artykuły:
Problemy z długami? Szukaj pomocy u antywindykatora

Problemy z długami? Szukaj pomocy u antywindykatora

Prawo i Finanse

2018.06.13

Szukaj pomocy u antywindykatora. Na czym polega antywindykacja i jak narodziła się ta branża w Polsce: na te tematy rozmawiamy z naszym ekspertem Krzysztofem Oppenheimem, prowadzącym Kancelarię Usług Finansowych, autorem blog...
Czy deweloperzy mają trudności z budową mieszkań?

Czy deweloperzy mają trudności z budową mieszkań?

Nieruchomości / Mieszkanie

2018.05.09

Czy deweloperzy spotykają się z trudnościami w znalezieniu generalnych wykonawców dla swoich, nowych inwestycji? Czy warunki podpisywanych obecnie kontraktów mogą przełożyć się na wzrost cen mieszkań?
W Warszawie nie brakuje dużych mieszkań

W Warszawie nie brakuje dużych mieszkań

Nieruchomości / Mieszkanie

2018.04.06

Rynek nieruchomości w stolicy jest najbardziej zróżnicowany w naszym kraju. Kupujący mają duży wybór, zarówno wśród małych kawalerek, jak i dużych mieszkań i apartamentów, których nie brakuje na rynku wtórnym.