Serwis korzysta z plików cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę, że będą one umieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo zmienić ustawienia dotyczące plików cookies w swojej przeglądarce.

tło
reklama
Dwa warianty kuchni – osobna lub w aneksie
kalendarz 10/02 2017

Dwa warianty kuchni – osobna lub w aneksie

Kuchnia

Gotowanie stało się ostatnio dzięki programom telewizyjnym coraz modniejsze. Zresztą nie bez powodu kuchnia nazywana jest sercem domu.

Kuchnia jest jednym z pomieszczeń, którego urządzenie jest niemałym wyzwaniem. I nie chodzi tu tylko o sam styl – prowansalski, surowy, czy modny ostatnio skandynawski minimalizm. Zasad, które obowiązują w przypadku urządzania kuchni jest mnóstwo. Planując rozmieszczenie zlewu i zmywarki, warto zwrócić uwagę na to, gdzie jest źródło wody, tak aby nie przeprowadzać uciążliwych prac hydraulicznych. Warto również pamiętać, że lodówka nie powinna stać w pobliżu źródeł ciepła, jakimi są kaloryfer, kuchenka czy piekarnik. Trzeba również zapewnić odpowiednio dużo miejsca do przygotowywania potraw czy ewentualnego jedzenia.

Urządzenie kuchni zawsze jest wyzwaniem, a im mniejsza powierzchnia tym zadanie to jest trudniejsze. Przez lata rozkład mieszkań zmieniał się, a tym samym powierzchnia i rozkład kuchni.

Chyba każdy wie, jak wyglądają kuchnie w starych blokach z wielkiej płyty. Najczęściej są to maleńkie pomieszczenia, w którym mieści się lodówka, zlew, piekarnik, kilka szafek i maksymalnie jedna osoba. W takich budynkach kuchnia jest osobnym pomieszczeniem, ale często wchodzi się do niej z jednego z pokoi.

W nowszych budynkach kuchnia często stanowi oddzielne pomieszczenie, do którego wchodzi się
z przedpokoju. Jej powierzchnia również jest większa w stosunku do bloków z PRL-u, często nawet umożliwia wstawienie niewielkiego stołu.

Mniejsza lub większa, ale najczęściej kuchnia stanowiła oddzielne pomieszczenie. W ciągu ostatnich kilku lat coraz popularniejsze stały się kuchnie w aneksie połączone z salonem. Od pokoju może je oddzielać kuchenna wyspa lub stół. Taki rozkład pomieszczenia umożliwia wydzielenie stref, kuchnia dzięki temu wydaje się być również bardziej przestronna i otwarta na cały dom. Z drugiej strony zapach przygotowywanych potraw roznosi się po całym domu i nie można zamknąć przed gośćmi bałaganu powstałego w ferworze gotowania.

Każdy typ kuchni ma swoich zwolenników. Warto sprawdzić jak wpływa on na cenę mieszkania oraz czynsz najmu. W tym celu porównano ceny i czynsze ofertowe mieszkań dwupokojowych o powierzchni około 50 mkw. wybudowanych po 2010 r. w podobnym standardzie wykończenia. W przypadku sprzedaży mieszkań, wzięto pod uwagę tylko rynek wtórny.

Porównanie cen i czynszów wybranych mieszkań 2-pokojowych o powierzchni około 50 mkw. w zależności od rodzaju kuchni

Lokalizacja

Kuchnia oddzielna

Kuchnia w aneksie

SPRZEDAŻ

Warszawa, Mokotów

9 090 zł/mkw.

8 451 zł/mkw.

Kraków, Krowodrza

9 000 zł/mkw.

7 500 zł/mkw.

Wrocław, Fabryczna

7 700 zł/mkw.

6 109 zł/mkw.

WYNAJEM

Warszawa, Mokotów

2 500 zł/m-c

2 350 zł/m-c

Kraków, Krowodrza

2 200 zł/m-c

2 100 zł/m-c

Wrocław, Fabryczna

2 000 zł/m-c

2 000 zł/m-c

Opracowanie: Dział Badań i Analiz Grupy Emmerson na podstawie ogłoszeń zamieszczonych w serwisie Otodom.pl

W przypadku mieszkań przeznaczonych na sprzedaż, różnica pomiędzy tymi z oddzielną kuchnią, a taką w aneksie wynosi nawet 1 500 zł/mkw. Biorąc pod uwagę, że zestawiono ze sobą lokale o podobnym metrażu, standardzie i w zbliżonej lokalizacji, można sądzić, że to właśnie kuchnia jest powodem znacznej różnicy w cenie. Według Agaty Polińskiej z serwisu Otodom.pl wynika to z ograniczonej oferty mieszkań z oddzielną kuchnią oraz dużego zainteresowania takim lokalami. Dla wielu osób, szczególnie tych szukających pierwszego mieszkania, który dysponują ograniczonym kapitałem, oddzielna kuchnia, a tym samym kolejne pomieszczenie zwiększa funkcjonalność mieszkania. Podobnie jest na rynku najmu. Tutaj dużą grupę najemców wciąż stanowią studenci, którzy wspólnie wynajmują mieszkanie. Dla nich kuchnia w aneksie stanowi poważną barierę przy wynajmie lokalu.

Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl

Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson S.A.


Tagi:
Kuchnia

Zobacz podobne artykuły:

Jak wybrać płytę indukcyjną?
kalendarz 16/11 2018

Jak wybrać płytę indukcyjną?

Wnętrze / Kuchnia

2018.11.16

Wśród płyt grzewczych coraz większą popularność zdobywają płyty indukcyjne. Co prawda wymagają specjalnych naczyń, ale są bezkonkurencyjne pod względem szybkości gotowania i utrzymywania ich w czystości. Zanim jednak zdecydu...
Kuchnia od stolarza czy kuchnia z fabryki?
kalendarz 06/04 2018

Kuchnia od stolarza czy kuchnia z fabryki?

Wnętrze / Kuchnia

2018.04.06

Decydując się na zakup nowych mebli do kuchni, stajemy przed wieloma dylematami. I nie chodzi tu tylko o wybór koloru szafek, ich odpowiedniej ilości, wymiarów czy sposobu wykończenia. Musimy przede wszystkim zdecydować, kto ...
Jak szybko odnowić kuchenne szafki?
kalendarz 03/04 2018

Jak szybko odnowić kuchenne szafki?

Wnętrze / Kuchnia

2018.04.03

Nowa kuchnia w jeden weekend? To możliwe. Podpowiadamy sposoby, które przynoszą naprawdę błyskawiczne efekty.
Najnowsze artykuły:
Akcesoria jak sprzed lat – styl rustykalny w kuchni

Akcesoria jak sprzed lat – styl rustykalny w kuchni

Wyposażenie / Dekoracje

2018.12.16

Prostota i natura – to właśnie istota stylu rustykalnego. Ta estetyka kojarzy nam się z ciepłem i przytulnością. W rustykalnym nurcie możemy urządzić całe mieszkanie, jak i wybrane pomieszczenie. Najczęściej decydujemy się na...
Co planują deweloperzy?

Co planują deweloperzy?

Nieruchomości / Inwestycje

2018.12.15

Jaką strategię przyjęły firmy budujące mieszkania na 2019 rok? Jakiego rodzaju inwestycje zamierzają wprowadzać? Czy deweloperzy planują dywersyfikować portfele inwestycyjne i realizować projekty w innym segmencie niż mieszka...
Nowoczesność zamknięta w prostokąt

Nowoczesność zamknięta w prostokąt

Wnętrze / Łazienka

2018.12.10

Styl na miarę czasu, zdecydowane, proste kształty i nowoczesny design to wyróżniki linii wanien Modesta. Pasują do nowoczesnych łazienek i sprawiają, że każde wnętrze zyskuje niepowtarzalny charakter i tworzy harmonijną całoś...

Bądź na bieżaco! Zapisz się do newslettera.